Переїзд за кордон — це не лише краєвиди; це побудова сталого способу життя, що підтримується належними правовими, фінансовими та культурними рамками. Мало які напрямки поєднують у собі спосіб життя, безпеку та податкові переваги, а також Мадера.
У цьому посібнику ми досліджуємо, що таке життя в Мадера що насправді означає 2025 рік, і чому острів залишається одним із найпривабливіших місць у Європі для пенсіонерів, підприємців, віддалених працівників та заможних людей.
Чому варто обрати Мадейру?
Мадейра — це більше, ніж просто острів для відпочинку. Вона є частиною Португалії та Європейського Союзу, що пропонує політичну стабільність, безпеку та доступ до прав проживання в ЄС. Субтропічний клімат острова, низький рівень злочинності та міжнародна спільнота роблять його природним вибором для емігрантів, які прагнуть високої якості життя з довгостроковою безпекою.
Клімат і спосіб життя: Сонячне світло цілий рік
Мадейра має м’яку погоду протягом усього року, що робить її одним із небагатьох місць у Європі, де можна купатися в Атлантиці в січні. Пишні ландшафти, вулканічні пляжі та гірські стежки пропонують безмежні можливості для активного способу життя на свіжому повітрі.
Як для цифрових кочівників, так і для пенсіонерів цей клімат зменшує сезонні збої та підтримує здоров'я й благополуччя.
Безпека та спільнота для експатів
Португалія постійно входить до числа найбезпечніших країн світу, а Мадейра виводить цю репутацію на новий рівень. Насильницькі злочини та дрібні крадіжки залишаються надзвичайно рідкісними.
Не менш важливим є зростання міжнародної спільноти острова. Водночас Мадейра вже давно радо приймає пенсіонерів з Великої Британії та Німеччини; у 2025 році спостерігається зростання кількості молодих жителів, включаючи віддалених працівників, засновників стартапів та підприємців. Англійська мова широко поширена, що забезпечує безперешкодну інтеграцію.
Експати також можуть приєднуватися до таких мереж, як Друзі Мадейри і місцеві бізнес-групи для швидкого встановлення зв'язків.
Вартість життя на Мадейрі у 2025 році
Хоча колись Мадейра вважалася доступним притулком, реальність у 2025 році інша.
- Житло: Сучасна однокімнатна квартира в центрі Фуншала коштує в середньому 1,500 євро на місяць. Доступніші варіанти є в Машіку, Канісу або Гаражау.
- Продукти: Очікуйте витратити близько 100 євро на тиждень на людину.
- Харчування: Ціни на харчування поза домом залишаються помірними, якщо уникати туристичних місць.
- Транспорт: Володіння автомобілем корисне за межами Фуншала, але Uber та Bolt повернулися на острів, зробивши спільні поїздки широко доступними.
Для пенсіонерів та інвесторів зростання цін на нерухомість робить професійну консультацію необхідною. Madeira Corporate Services допомагає клієнтам у придбанні нерухомості, проведенні юридичної перевірки та структуруванні інвестицій у Міжнародному бізнес-центрі Мадейри (MIBC).
Ринок нерухомості: оновлення за 2025 рік
Ринок нерухомості Мадейри перетворився з доступного на преміальний лише за кілька років. Ціни на однокімнатні квартири в престижних районах зараз часто починаються від 500 000 євро. Популярні інвестиційні зони включають Фуншал, Сан-Мартінью, Кальєту та Понта-ду-Сол.
MCS підтримує експатів та інвесторів у:
- Due Diligence (джурна перевірка майна)
- Корпоративне структурування в сфері нерухомості
- Керівництво щодо оподаткування доходу від оренди
Шляхи отримання посвідки на проживання та візи у 2025 році
Для тих, хто розглядає можливість проживання на Мадейрі у 2025 році, доступні кілька видів на проживання:
- Віза D7 – для пенсіонерів та осіб з пасивним доходом.
- Віза D8 – для віддалених працівників, що працюють за кордоном.
- Віза HQA – для підприємців, які інвестують 175 000 євро в дослідження та розробки у партнерстві з португальськими університетами.
- Золота віза – через інвестиційні фонди, культурну спадщину або створення робочих місць (нерухомість більше не підлягає оплаті).
At MCS, ми спеціалізуємося на допомозі клієнтам у виборі найкращого шляху для отримання посвідки на проживання та управлінні їхнім довгостроковим плануванням отримання португальського громадянства.
Податкові пільги та Міжнародний бізнес-центр Мадейри (MIBC)
Одна з найважливіших переваг Мадейри – її роль у фінансовій системі Португалії. Міжнародний бізнес-центр Мадейри пропонує:
- Знижена ставка корпоративного податку у розмірі 5% (за певних умов).
- Доступ до директив та договорів ЄС.
- Ефективні варіанти структурування для міжнародного бізнесу та інвестицій.
Для експатів Португалія також пропонує сприятливі податкові режими для фізичних осіб, особливо для іноземних пенсіонерів та фахівців, які переїжджають на Мадейру.MCS гарантує, що клієнти повною мірою скористаються цими можливостями, зберігаючи при цьому відповідність вимогам.
Охорона здоров'я та інфраструктура
Доступ до медичного обслуговування залишається надійним, пропонується як державний, так і приватний доступ. У Фуншалі будується нова лікарня, яка доповнить існуючі заклади, такі як Hospital da Luz. Багато експатів обирають приватне медичне страхування, яке є доступнішим, ніж у США.
Інфраструктура також покращилася, завдяки ширшому авіасполученню з Європою та США, а повернення Uber та Bolt зміцнило місцеву мобільність.
Труднощі життя на Мадейрі
Як і будь-який переїзд, Мадейра має свої труднощі:
- Зростання цін, особливо в нерухомості.
- Менша культурна сцена, ніж у Лісабоні чи інших європейських столицях.
- Життя на острові може здаватися обмежувальним, якщо ви прагнете частих подорожей або міського розмаїття.
- Португальська бюрократія може бути повільною без місцевої експертизи.
Однак, за належного керівництва, ці перешкоди можна подолати.
Чи підходить вам життя на Мадейрі у 2025 році?
Для багатьох експатів переваги Мадейри (безпека, спільнота, клімат та податкові пільги) переважають труднощі. Незалежно від того, чи ви пенсіонер, який шукає безпеки, професіонал, який працює віддалено, чи інвестор, який планує стратегічно, Мадейра пропонує унікальний баланс способу життя та можливостей.
At Madeira Corporate Services, ми супроводжуємо міжнародних клієнтів понад 30 років. Від отримання дозволів на проживання та податкового планування до придбання нерухомості та корпоративного структурування, ми пропонуємо комплексні рішення, щоб зробити Мадейру вашим новим домом або бізнес-центром.
Заснування с Madeira Corporate Services датується 1996 роком. MCS починав як постачальник корпоративних послуг у міжнародному бізнес-центрі Мадейри та швидко став провідною керуючою компанією… Читати далі
