Правила золотої візи в Португалію: Коротка історія
Запущено в 2012, Золота віза Португалії правила та схема мала приголомшливий успіх, залучивши понад 7.5 мільярдів євро іноземних інвестицій і надавши дозвіл на проживання понад 12,000 20,000 основним заявникам і XNUMX XNUMX утриманцям. Популярність програми пояснюється її відносно доступними варіантами інвестування, гнучкими вимогами щодо проживання та можливістю отримати португальське громадянство протягом п’яти років.
Зміни 2023 року: прощавайте з нерухомістю та капітальними трансфертами
Найсуттєвіші зміни в правилах «Золотої візи Португалії» за останні роки відбулися в жовтні 2023 року із запровадженням «Mais Habitação” (Більше житла). Цей закон фактично ліквідував два найпопулярніші шляхи інвестування програми: придбання нерухомості та переказ капіталу.
До цієї зміни інвестиції в нерухомість були домінуючим вибором для претендентів на Золоту візу, на них припадало понад 11,000 XNUMX від загальної кількості виданих дозволів на проживання. Однак новий закон повністю виключає нерухомість як кваліфікований варіант інвестування, що свідчить про чітку зміну пріоритетів португальського уряду щодо вирішення житлової кризи в країні.
Подібним чином, капітальні інвестиції, які раніше вимагали мінімальних інвестицій у розмірі 1.5 мільйона євро, більше не є прийнятним шляхом для програми Golden Visa.
Інші варіанти інвестування за новими правилами Golden Visa
Незважаючи на те, що програма «Золота віза» в Португалії не передбачає інвестицій у нерухомість та капітальний капітал, програма «Золота віза» пропонує кілька альтернативних шляхів інвестування для потенційних заявників. До них належать:
Інвестиції фонду венчурного капіталу
Тепер інвестори можуть претендувати на Золоту візу, здійснивши мінімальний переказ капіталу в розмірі 500,000 XNUMX євро до фонду венчурного капіталу в Португалії. Важливо зауважити, що фонди з прямими чи непрямими інвестиціями в нерухомість більше не відповідають вимогам.
Створення робочих місць
Заявники можуть отримати золоту візу, створивши та зберігаючи принаймні десять робочих місць на повний робочий день у португальському бізнесі, яким вони володіють. Крім того, вони можуть інвестувати 500,000 XNUMX євро в існуючу португальську компанію та створити щонайменше п’ять постійних робочих місць.
Наукове дослідження
Внески в розмірі щонайменше 500,000 XNUMX євро на науково-дослідницьку діяльність, що проводиться державними чи приватними установами Португалії, також можуть претендувати на отримання Золотої візи.
Мистецтво та культурна спадщина
Інвестори можуть отримати Золоту візу, пожертвувавши щонайменше 250,000 500,000 євро на збереження національної культурної спадщини Португалії або XNUMX XNUMX євро на художнє виробництво.
Нова віза для соціального інвестора в Португалію
На додаток до існуючих варіантів інвестування, у 2024 році португальський уряд запровадив нову «візу соціального інвестора». Ця програма спрямована на спрямування приватного капіталу в проекти соціальних інвестицій, які підтримують інтеграцію іммігрантів, наприклад, розвиток доступного житла та інші інтеграційні ініціативи. .
Хоча деталі цієї нової візи ще розробляються, вона являє собою зміну підходу уряду, зосереджуючись на використанні програми «Золота віза» для вирішення ширших соціальних та економічних проблем.
Навігація в процесі подання заявки
Процес подання заявки на отримання португальської золотої візи залишається незмінним, хоча скасування інвестицій у нерухомість і переказ капіталу оптимізувало доступні варіанти. Кандидати все ще повинні подати вичерпні документи, включаючи підтвердження своїх відповідних інвестицій, судимості та фінансового стану.
Однією помітною зміною, однак, є цифровізація процесу подачі заявок. З 2024 року всі документи на золоту візу будуть подаватися в електронному вигляді, а видача Індивідуальний податковий номер Португалії (NIF) також оброблятиметься цифровим способом, що зменшить бюрократію та прискорить загальний процес.
Вимоги щодо термінів та проживання
Програма португальської золотої візи зберігає відносно низькі вимоги щодо постійного проживання. Власникам потрібно проводити в країні лише 7 днів на рік, щоб зберегти свій статус. Початковий дозвіл на проживання дійсний протягом двох років і може бути продовжений на наступні 2-річні періоди.
Важливо, що оновлено вимогу щодо 5-річного проживання для отримання права подати заяву на отримання португальського громадянства. Зворотний відлік цих п’яти років починається з моменту подання заявником заяви на отримання золотої візи, а не з моменту видачі дозволу на проживання.
Гонорари та витрати
Державні збори, пов’язані з програмою «Золота віза Португалії», залишаються значними: початкова плата за подання заявки становить 7,730 євро з особи, а подальші збори за поновлення становлять 3,866 євро з особи. Крім того, заявникам потрібно буде врахувати юридичні витрати в розмірі від 10,000 30,000 євро до XNUMX XNUMX євро для сім’ї з чотирьох осіб, залежно від складності інвестиції та залученої юридичної фірми.
Варто зазначити, що обсяги інвестицій, необхідні для конкретних варіантів, таких як фонд венчурного капіталу та шляхи створення робочих місць, зросли після змін 2023 року, додавши до загальних необхідних фінансових зобов’язань.
Податкові міркування
Будь-який дохід, отриманий у Португалії, наприклад дохід від оренди нерухомості або дивіденди від місцевих інвестицій, підпадає під дію португальського податкового законодавства. Заявники повинні ретельно розглянути податкові наслідки своїх інвестицій та планів проживання, щоб забезпечити їх відповідність.
Існуючі власники золотої візи та майбутні заявники
Важливо зазначити, що зміни, запроваджені у 2023 році, не впливають на права існуючих власників Golden Visa. Ті, хто вже отримав дозвіл на проживання через інвестиції в нерухомість або переказ капіталу, можуть продовжувати продовжувати свої візи та підтримувати свій статус, включаючи можливість подати заяву на постійне проживання або португальське громадянство після необхідного 5-річного періоду.
Нові варіанти інвестування для майбутніх заявників, такі як фонди венчурного капіталу, наукові дослідження та культурна спадщина, представляють альтернативні шляхи отримання португальської золотої візи. Однак усунення інвестицій у нерухомість та переказ капіталу може збільшити конкуренцію та попит на інші варіанти, потенційно вплинувши на процес подання заявки та терміни.
Шукаю професійної допомоги
Враховуючи складність програми «Золота віза в Португалію» та нещодавні зміни, потенційним заявникам слід звернутися за консультацією до досвідчених професіоналів, таких як імміграційні юристи та інвестиційні радники. Ці експерти можуть орієнтуватися в регулятивному ландшафті, що розвивається, забезпечувати дотримання всіх вимог і надавати цінну інформацію, щоб допомогти інвесторам приймати найбільш обґрунтовані рішення.
Висновок про правила золотої візи
Оновлення 2024 для Програма «Золота віза» Португалії відзначити значну зміну варіантів інвестування, доступних для заявників. У той час як усунення інвестицій у нерухомість та переказ капіталу може становити труднощі; програма пропонує привабливі альтернативи, включаючи інвестиції венчурного капіталу, створення робочих місць і внесок у наукові дослідження та культурну спадщину.
Оскільки програма продовжує розвиватися, потенційні інвестори повинні бути в курсі та тісно співпрацювати з кваліфікованими професіоналами, щоб забезпечити успішний і безперебійний процес подання заявки на Золоту візу. Розуміючи найновіші правила та норми, інвестори можуть максимально використати можливості, надані програмою «Золота віза в Португалію», і забезпечити своє проживання та інвестиційні цілі в цьому процвітаючому європейському напрямку.
У 2021 році Катаріна закінчила юридичний факультет Університету Коїмбри. Член адвокатури з 2023 року.
