Вартість життя на Мадейрі у 2025 році? Мадейра — це приголомшливий архіпелаг, відомий своєю цілорічною весняною погодою, мальовничими пейзажами та теплими, доброзичливими місцевими жителями. Як Автономний регіон Португалії, Мадейра набирає популярності серед експатів та цифрових кочівників, які бажають насолоджуватися високою якістю життя в прекрасному оточенні. Одним з ключових аспектів, що приваблює людей, переїхати на Мадейру – це вартість життя. У цьому вичерпному посібнику ми детально розглянемо вартість життя на Мадейрі, враховуючи різні аспекти, такі як житло, транспорт, комунальні послуги тощо.
Вартість життя на Мадейрі в 2025 році
Житло на Мадейрі
Ринок нерухомості
Станом на початок 2025 року ринок нерухомості Мадейри продовжує зростати, що зумовлено як внутрішнім, так і міжнародним попитом. У столиці Фуншалі середня вартість банківських оцінок житла у січні 2,000 року становила 2025 євро за квадратний метр. Це свідчить про збільшення порівняно з попередніми роками, що відображає зростання популярності острова.
Середня ціна пропозиції на квартиру у Фуншалі становить приблизно 3,230 євро за квадратний метр. Інші райони, такі як Кальєта та Санта-Крус, пропонують більш доступні варіанти, із середніми цінами від 2,276 до 3,491 євро за квадратний метр.
Ринок оренди
Ціни на оренду також демонструють тенденцію до зростання. У Фуншалі медіанна орендна плата за нові сімейні квартири досягла 11.51 євро за квадратний метр у другому семестрі 2024 року. Це приблизно становить 1,600–1,700 євро на місяць за двокімнатну квартиру в центрі міста.
Типи властивостей
Мадейра пропонує різноманітну нерухомість, від сучасних апартаментів та вілл до традиційної мадейрської Господарства (панські будинки). Хоча Фуншал залишається найпопулярнішим місцем, навколишні муніципалітети, такі як Санта-Крус, Камара-де-Лобуш та Машіку, пропонують більш доступні альтернативи. Вілли на замовлення та традиційні Господарства доступні для тих, хто цікавиться елітною нерухомістю, ціни на які починаються від 350,000 1 євро та перевищують XNUMX мільйон євро відповідно.
Оренда проти покупки
Вибір між орендою та покупкою залежить від індивідуальних обставин. Оренда пропонує гнучкість та нижчі початкові витрати, тоді як придбання нерухомості може бути вигідною довгостроковою інвестицією, особливо враховуючи зростаючий ринок нерухомості острова.
Комунальні послуги
Вартість комунальних послуг на Мадейрі загалом нижча, ніж у материковій Португалії. Для квартири площею 85 квадратних метрів основні комунальні послуги, включаючи електроенергію, опалення, охолодження, воду та вивезення сміття, в середньому становлять близько 93 євро на місяць. Пакети інтернету та телекомунікацій зазвичай коштують від 40 до 50 євро на місяць, а пакетні послуги (інтернет, телебачення та телефон) становлять в середньому близько 80 євро на домогосподарство.
Транспорт
Інфраструктура
Мадейра має добре розвинену дорожню мережу, що включає сучасні автомагістралі та тунелі, що з'єднують різні частини острова. Ця інфраструктура сприяє ефективному подорожуванню автомобілем або автобусом.
Громадський транспорт
Громадський транспорт на Мадейрі надійний та доступний. Станом на початок 2025 року вартість квитка на автобус становить 1.95 євро, тоді як попередньо придбані квитки можна придбати за 1.45 євро на муніципальні маршрути та 1.95 євро на міжміські маршрути. Щомісячні проїзні квитки пропонують додаткову економію: муніципальні проїзні коштують 30 євро, а міжміські – 40 євро.
Продукти харчування та продовольчі товари
Ціни на продукти харчування на Мадейрі залишаються конкурентоспроможними. Місцеві ринки пропонують свіжі продукти за помірними цінами, а такі основні продукти, як хліб, яйця та сир, є доступними. Наприклад, буханець хліба коштує близько 1.23 євро, дюжина яєць – приблизно 2.36 євро, а місцевий сир – близько 8.37 євро за кілограм. Щоб отримати додаткову інформацію з цього приводу, тим, хто планує переїзд, слід звернутися до Numbeo.
Вартість життя на острові Мадейра: охорона здоров'я
Мадейра має комплексну систему охорони здоров'я, що складається з державних та приватних постачальників медичних послуг. Регіональна служба охорони здоров'я (SESARAM) пропонує безкоштовну медичну допомогу всім мешканцям. Хоча державна система загалом доступна та недорога, деякі іноземці обирають приватну медичну допомогу, щоб скористатися меншим часом очікування та доступом до лікарів, які розмовляють англомовною мовою. Тим, хто шукає додаткове покриття, рекомендується приватне медичне страхування.
Охорона здоров'я
Мадейра пропонує подвійну систему охорони здоров’я, що включає державних і приватних постачальників. Мешканці, включно з іноземцями з легальним правом проживання, можуть отримати доступ до державної системи охорони здоров’я (Serviço Nacional de Saúde – SNS), зареєструвавшись у місцевому центрі охорони здоров’я за допомогою посвідки на проживання та номера соціального страхування.
Хоча державна система загалом є доступною та недорогою, багато жителів Мадейри та експатів обирають приватну медичну допомогу, щоб скористатися коротшим часом очікування та доступом до англомовних лікарів. Приватне медичне страхування рекомендується для тих, хто шукає додаткового покриття, включаючи стоматологічну допомогу та медичне обслуговування зору.
Освіта
Система освіти Мадейри включає державні, приватні та міжнародні школи. Державна освіта є безкоштовною та обов'язковою для резидентів до 12 років або 18 років, причому діти іноземних резидентів користуються такими ж правами.
Для сімей експатів такі міжнародні школи, як Міжнародна школа Мадейри та Міжнародна школа обміну Мадейри, пропонують двомовне навчання англійською та португальською. Міжнародна школа Мадейри обслуговує дітей віком від 3 до 10 років, річна плата становить від 5,004 євро до 5,496 євро. The International Sharing School Madeira навчає учнів віком від 3 до 16 років за рамками міжнародного бакалавра.
Податкові пільги для іноземців
У 2025 році Португалія представила NHR 2.0 (IFICI) податковий режим, пропонуючи 20% фіксовану ставку податку на дохід, отриманий від відповідної зайнятості та самозайнятості протягом 10 років. Крім того, доходи з іноземного джерела, за винятком пенсій, можуть бути звільнені від оподаткування в Португалії відповідно до цього режиму, якщо вони декларуються для цілей прогресивного оподаткування.
Висновок щодо вартості життя на Мадейрі у 2025 році
Вартість життя на Мадейрі у 2025 році залишається доступною, завдяки комплексним системам охорони здоров'я та освіти, різноманітним розвагам та гостинній спільноті експатів, Мадейра є привабливим місцем для тих, хто прагне високої якості життя в мальовничій місцевості. Використовуючи доступні податкові пільги та враховуючи індивідуальні потреби та уподобання, експати можуть насолоджуватися повноцінним життям на цьому прекрасному острові.
Заснування с Madeira Corporate Services датується 1996 роком. MCS починав як постачальник корпоративних послуг у міжнародному бізнес-центрі Мадейри та швидко став провідною керуючою компанією… Читати далі
