Beskatningen på Portugals eiendomsgevinster på eiendom endres fra 2023 og utover.
I henhold til de nye reglene innført av Portugisisk statsbudsjett for 2023: kapitalgevinster oppnådd av ikke-residenter ved salg av fast eiendom og ved tyngende overføring av kontraktsmessige stillinger eller andre rettigheter knyttet til fast eiendom (i begge tilfeller når de ikke tilskrives et lokalt fast driftssted) regnes som 50 % av verdien og obligatorisk aggregert med deres andre verdensomspennende inntekter for å bestemme gjeldende progressiv skattesats (som det allerede skjer for beboere).
Ovennevnte betyr at ikke-residenter, for skatteformål, i Portugal nå er forpliktet i henhold til loven til å rapportere sin verdensomspennende inntekt når de rapporterer sine kapitalgevinster (eller tap) ved salg av eiendommer lokalisert i Portugal. Disse rapporteringspliktene gjaldt tidligere bare de som kvalifiserte seg som bosatt, for skatteformål, i Portugal, og er nå utvidet til ikke-bosatte som selger eiendommen sin i landet.
Reglene ovenfor innebærer rapportering av følgende verdensomspennende inntekt:
- Lønn og tilsvarende
- pensjoner
- Frilanser eller selvstendig næringsdrivende inntekt
- Utbytte
- Leieinntekter
- Interesser
- Kapitalgevinster (inkludert krypto- og finansporteføljer)
Vårt team av regnskapsførere på MCS er klar til å gi den hjelpen du trenger angående de nye rapporteringsforpliktelsene som oppstår i 2023, dersom du bestemmer deg for å selge din portugisiske eiendom som ikke-bosatt i Portugal.
Denne artikkelen er kun gitt for generelle informasjonsformål og er ikke ment å være, og skal heller ikke tolkes som, juridisk eller profesjonell rådgivning av noe slag. Ikke nøl med å kontakt oss hvis du har spørsmål eller trenger vår hjelp med ovenstående.
Laurinda har et diplom i forretningsadministrasjon fra South African Institute of Administration and Commerce... Les mer
