Als onroerend goed beleggerPortugal zou bovenaan uw lijst moeten staan. Portugal, gelegen op het Iberisch schiereiland, biedt een levendige cultuur, een rijke geschiedenis en een groeiende vastgoedmarkt die investeerders van over de hele wereld aantrekt. Deze uitgebreide gids verkent de top 5 van plaatsen waar u kunt overwegen om in 2023 in onroerend goed in Portugal te investeren. Of u nu op zoek bent naar een paradijselijk eiland, een vredig toevluchtsoord of een stad vol geschiedenis, Portugal heeft voor elke investeerder iets te bieden.
Waarom investeren in Portugal?
Laten we, voordat we ingaan op de beste investeringslocaties, onderzoeken waarom Portugal een aantrekkelijke bestemming is voor investeringen in onroerend goed. Portugal beschikt over een stabiel politiek klimaat, een laag misdaadcijfer en een bloeiende toeristenindustrie. Als lid van de Europese Unie biedt Portugal veiligheid en transparantie met betrekking tot wettelijke en regelgevende kaders. Aanvullend, Het Portugese D7-visum programma biedt ingezetenschap aan niet-EU-burgers die investeren in onroerend goed in het land, waardoor het een nog aantrekkelijkere optie wordt voor investeerders.
De huidige staat van de vastgoedmarkt in Portugal
Ondanks de uitdagingen die de pandemie met zich meebrengt, is de Portugese vastgoedmarkt actief gebleven. Volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor Statistiek (INE) heeft de huizenmarkt in Portugal een gestage groei doorgemaakt, waarbij de prijzen sinds 5 met gemiddeld 2014% per jaar zijn gestegen. Deze consistente groei, gekoppeld aan een sterke vraag naar hoogwaardige woningen op populaire bestemmingen, maakt Portugal tot een ideale investeringslocatie.
Factoren waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van waar u wilt investeren in Portugal
Bij het selecteren van een locatie om in Portugal te investeren, zijn er verschillende factoren waarmee u rekening moet houden. Deze omvatten de lokale economie, de huurmarkt, de levenskwaliteit, het potentieel voor kapitaalgroei, wettelijke en regelgevende kaders en fiscale implicaties. Door deze factoren zorgvuldig te evalueren, kunt u een weloverwogen beslissing nemen en de perfecte vastgoedbelegging in Portugal vinden.
Top 5 plaatsen om te overwegen om te investeren in onroerend goed in Portugal in 2023
1. Madeira – De eilandbestemming
Het eiland Madeira, ook wel bekend als de Parel van de Atlantische Oceaan, biedt een unieke allure voor investeerders. Met zijn ontzagwekkende natuurlijke schoonheid, waaronder torenhoge bergen, weelderige subtropische bossen en adembenemende kustlijnen, Madeira is een uitzonderlijke plek om te wonen. De hoofdstad van het eiland, Funchal, is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en cultuur. De lokale culinaire hoogstandjes, het warme klimaat en de hoge levensstandaard maken Madeira tot een betoverende investeringsbestemming.
De vastgoedmarkt op Madeira is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, waarbij de prijzen sinds 3 met gemiddeld 2015% per jaar zijn gestegen. De sterke vraag naar hoogwaardige eigendommen in het gebied maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor vastgoedinvesteerders.
2. Porto Santo – Het vredige eiland
Het eiland Porto Santo, gelegen in de archipel van Madeira, biedt een rustig toevluchtsoord voor investeerders die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl. Met zijn prachtige gouden zandstrand en langzame manier van leven belichaamt Porto Santo het paradijselijke leven. De rustige charme van het eiland, de prachtige wandelpaden en de levendige gemeenschap creëren een gastvrije omgeving voor de bewoners.
De vastgoedmarkt in Porto Santo is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, waarbij de prijzen sinds 2.5 met gemiddeld 2015% per jaar zijn gestegen. Dit, gecombineerd met de natuurlijke schoonheid en ontspannen sfeer van het eiland, maakt Porto Santo een uitstekende investeringsoptie.
3. Castelo Branco – De stad in de bergen
Castelo Branco ligt in het hart van Portugal en biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. De adembenemende landschappen en ingewikkelde architectonische wonderen van de stad, zoals het 13e-eeuwse kasteel, creëren een schilderachtig decor voor het dagelijks leven. Met zijn rustige maar rijk culturele levensstijl biedt Castelo Branco een harmonieuze mix van traditioneel en eigentijds.
De vastgoedmarkt in Castelo Branco is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, waarbij de prijzen sinds 4 met gemiddeld 2015% per jaar zijn gestegen. De uitstekende scholen, de bloeiende kunstscene en het sterke gemeenschapsgevoel van de stad maken het tot een aantrekkelijke investeringslocatie.
4. Viseu – Het juweeltje van het noorden
De stad Viseu, gelegen in Midden-Portugal, biedt haar inwoners een uitzonderlijke levenskwaliteit. Omringd door groene heuvels en wijngaarden, is Viseu een harmonieuze mix van verleden en heden. De oude oorsprong van de stad wordt trots getoond in de goed bewaarde middeleeuwse wijk, terwijl het moderne Viseu bruist van het hedendaagse culturele leven en een bloeiende studentenpopulatie.
De vastgoedmarkt in Viseu is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, waarbij de prijzen sinds 4.5 met gemiddeld 2015% per jaar zijn gestegen. De onderwijs- en gezondheidszorgsystemen, de ruime parken en het warme gemeenschapsgevoel van de stad maken het tot een opmerkelijke investeringsbestemming.
5. Coimbra – De universiteitsstad
Coimbra, gelegen langs de oevers van de rivier de Mondego, combineert moeiteloos traditie en innovatie. Als voormalige hoofdstad van Portugal is Coimbra een levend museum, met zijn oude Universiteit van Coimbra en goed bewaard gebleven middeleeuwse wijk. De geplaveide straten, charmante cafés en het levendige centrum van de stad creëren een unieke sfeer, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen.
De vastgoedmarkt in Coimbra is de afgelopen jaren gegroeid, waarbij de prijzen sinds 3 met gemiddeld 2015% per jaar zijn gestegen. Het milde klimaat, de culturele evenementen en de levendige studentenpopulatie van de stad maken het tot een aantrekkelijke investeringsoptie.
Conclusie
Portugal biedt een schat aan investeringsmogelijkheden, en deze top 5 van plaatsen om te overwegen om in 2023 in onroerend goed te investeren, bieden een momentopname van het gevarieerde aanbod van het land. Of u zich nu aangetrokken voelt tot het paradijselijke eiland Madeira, het vredige toevluchtsoord Porto Santo, de historische charme van Castelo Branco, de uitzonderlijke levenskwaliteit in Viseu of de levendige universiteitsstad Coimbra, Portugal heeft voor elke investeerder iets te bieden. Door zorgvuldig rekening te houden met de lokale economie, de huurmarkt, de levenskwaliteit en het potentieel voor kapitaalgroei, kunt u de perfecte vastgoedbelegging in Portugal vinden en uw financiële toekomst veiligstellen.
Houd er rekening mee dat ongeacht waar in Portugal geïnvesteerd moet worden, investeren in onroerend goed grondig onderzoek en due diligence vereist. Het wordt altijd aanbevolen om professionals te raadplegen die gespecialiseerd zijn in Portugees onroerend goed en die gedurende de hele periode waardevolle inzichten en begeleiding kunnen bieden beleggingsproces.
Disclaimer: De informatie in dit artikel is uitsluitend voor informatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als juridisch, financieel of beleggingsadvies. Alsjeblieft overleggen met professionals gespecialiseerd in Portugees onroerend goed voordat er investeringsbeslissingen werden genomen.
Miguel Pinto-Correia heeft een masterdiploma in internationale economie en Europese studies van ISEG – Lisbon School of Economics & Management en een bachelordiploma in economie van Nova School of Business and Economics. Hij is een permanent lid van de Orde van de Economen (Ordem dos Economistas)… Lees meer
