Belasting op onroerend goed in Portugal Vermogenswinsten op onroerend goed veranderen vanaf 2023.
Volgens de nieuwe regels die zijn ingevoerd door de Portugese staatsbegroting voor 2023: meerwaarden verkregen door niet-ingezetenen uit de verkoop van onroerend goed en uit de verlieslatende overdracht van contractuele posities of andere rechten met betrekking tot onroerend goed (in beide gevallen wanneer deze niet worden toegeschreven aan een lokale vaste inrichting) worden in aanmerking genomen voor 50% van de waarde en verplicht opgeteld bij hun andere wereldwijde inkomen om het toepasselijke progressieve belastingtarief te bepalen (zoals dat al gebeurt voor bewoners).
Het bovenstaande betekent dat niet-ingezetenen, voor belastingdoeleinden, in Portugal nu wettelijk verplicht zijn om hun wereldwijde inkomen te rapporteren bij het rapporteren van hun vermogenswinsten (of -verliezen) op de verkoop van onroerend goed in Portugal. Deze rapportageverplichtingen waren vroeger alleen van toepassing op degenen die voor belastingdoeleinden als inwoner van Portugal kwalificeerden en worden nu uitgebreid tot niet-ingezetenen die hun eigendom in het land verkopen.
Bovenstaande regels impliceren de aangifte van de volgende wereldinkomsten:
- Salarissen en equivalenten
- pensioenen
- Inkomen freelancer of zzp'er
- dividenden
- Huurinkomsten
- Interesses
- Meerwaarden (inclusief crypto- en financiële portefeuilles)
Ons team van accountants bij MCS staat klaar om u de hulp te bieden die u nodig heeft met betrekking tot de nieuwe rapportageverplichtingen die in 2023 ontstaan, mocht u besluiten uw Portugese onroerend goed te verkopen als niet-ingezetene in Portugal.
Dit artikel is alleen bedoeld voor algemene informatiedoeleinden en is niet bedoeld als, en mag ook niet worden opgevat als, juridisch of professioneel advies van welke aard dan ook. Aarzel dan niet om deze link als u vragen heeft of onze hulp nodig heeft met het bovenstaande.
Laurinda heeft een diploma in Business Administration van het South African Institute of Administration and Commerce… Lees meer
