Inleiding tot het bezit van onroerend goed in Portugal
Als expat kan het idee om onroerend goed in het buitenland te bezitten in eerste instantie ontmoedigend lijken. Portugal is echter naar voren gekomen als een gouden kans voor expats die willen investeren in onroerend goed. Met zijn rijke geschiedenis, adembenemende landschappen en gastvrije cultuur is Portugal een magneet geworden voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om naar huis te bellen. In dit artikel onderzoeken we zes aantrekkelijke voordelen van het bezitten van onroerend goed in Portugal voor expats.
De aantrekkingskracht van Portugal voor expats
Portugal is al lang een populaire bestemming voor expats van over de hele wereld. De levendige steden, zoals Lissabon en Porto, bieden een unieke mix van ouderwetse charme en moderne voorzieningen. De kustlijn van het land is bezaaid met pittoreske stadjes en prachtige stranden, waardoor het een toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen en relaxte levensstijl. Bovendien staat Portugal bekend om zijn warme en gastvrije lokale bevolking, die het voor expats gemakkelijk maakt om te integreren in de gemeenschap.
Voordeel 1: Betaalbare vastgoedmarkt
Een van de grote voordelen van het bezitten van onroerend goed in Portugal is de betaalbaarheid van de vastgoedmarkt. In vergelijking met andere Europese landen biedt Portugal relatief lagere vastgoedprijzen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor expats die willen investeren. Of u nu geïnteresseerd bent in een schilderachtig appartement in het hart van Lissabon of een ruime villa in de Algarve, u vindt waarschijnlijk een woning die bij uw budget past. Deze betaalbaarheid stelt expats in staat om de vastgoedmarkt te betreden en in de toekomst mogelijk te profiteren van vastgoedwaardering.
Voordeel 2: Gunstig belastingstelsel voor vastgoedeigenaren
Portugal biedt een gunstig belastingstelsel voor eigenaren van onroerend goed, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor expats. Het land heeft verschillende fiscale stimuleringsmaatregelen ingevoerd, zoals het Non-Habitual Resident (NHR)-regime, dat aanzienlijke belastingvoordelen biedt voor buitenlandse ingezetenen. Onder dit regime kunnen expats voor bepaalde beroepen genieten van een vast tarief van de inkomstenbelasting van 20% en van belastingvrijstellingen op buitenlandse inkomsten gedurende een periode van 10 jaar. Dit voordelige belastingstelsel kan forse besparingen opleveren voor expats die ervoor kiezen om onroerend goed in Portugal te bezitten.
Voordeel 3: Hoog huurrendement en sterke vastgoedwaardering
Investeren in onroerend goed in Portugal biedt het potentieel voor hoge huurrendementen en sterke vastgoedwaardering. De groeiende toeristenindustrie van het land en de toenemende vraag naar huurwoningen hebben geresulteerd in aantrekkelijke huurrendementen voor eigenaren van onroerend goed. Van korte termijn verhuur in bruisende steden tot lange termijn verhuur in kustplaatsen, er zijn verschillende mogelijkheden om een vast inkomen te genereren uit uw vastgoedinvestering. Bovendien heeft Portugal de afgelopen jaren een gestage waardestijging van onroerend goed ervaren, waardoor het een lucratieve markt is voor diegenen die rijkdom willen opbouwen door middel van onroerend goed.
Voordeel 4: Levenskwaliteit en gunstig klimaat
Portugal staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en gunstige klimaat, waardoor het een ideale bestemming is voor expats. Het land heeft een ontspannen en relaxte levensstijl, waarbij de nadruk ligt op gezinswaarden en de balans tussen werk en privéleven. Of je nu de voorkeur geeft aan het bruisende stadsleven of de rust van het platteland, Portugal biedt een breed scala aan opties voor elke voorkeur. Bovendien kunnen expats, met meer dan 300 dagen zon per jaar, genieten van een mild mediterraan klimaat, perfect voor buitenactiviteiten en het verkennen van de natuurlijke schoonheid van het land.
Voordeel 5: Diverse investeringsmogelijkheden
Vastgoed bezitten in Portugal biedt expats ook diverse investeringsmogelijkheden. Naast woningen zijn er verschillende investeringsmogelijkheden, zoals commercieel onroerend goed, landbouwgrond en zelfs wijngaarden. De bloeiende toeristenindustrie en de groeiende economie van het land creëren een gunstige omgeving voor investeerders die hun portefeuilles willen diversifiëren. Of u nu geïnteresseerd bent in het runnen van een bed & breakfast of het bezitten van een wijngaard, Portugal biedt een scala aan investeringsmogelijkheden voor expats die willen profiteren van de economische groei van het land.
Waarom het bezitten van onroerend goed in Portugal een gouden kans is voor expats
Concluderend, het bezitten van onroerend goed in Portugal biedt expats om verschillende redenen een gouden kans. De betaalbare vastgoedmarkt, het gunstige belastingstelsel en de verblijfsmogelijkheden maken het een aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren. Het hoge huurrendement en de sterke vastgoedwaardering bieden ook mogelijkheden voor financieel gewin. De levenskwaliteit en het gunstige klimaat vergroten de aantrekkingskracht van Portugal als bestemming voor expats nog verder. Met diverse investeringsmogelijkheden opent Portugal de gouden poorten voor expats die onroerend goed willen bezitten in dit prachtige land.
Dit artikel is alleen bedoeld voor informatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als juridisch of ander professioneel advies. Als u vragen heeft, neem dan gerust contact met ons op.
Miguel Pinto-Correia heeft een masterdiploma in internationale economie en Europese studies van ISEG – Lisbon School of Economics & Management en een bachelordiploma in economie van Nova School of Business and Economics. Hij is een permanent lid van de Orde van de Economen (Ordem dos Economistas)… Lees meer
