5 redenen om als bedrijf vastgoed te kopen in Portugal
Introductie: Vastgoed kopen als bedrijf in Portugal
Portugal en Madeira eiland zijn aantrekkelijke bestemmingen geworden voor kopers van onroerend goed, en er zijn verschillende opties die u kunt overwegen als het gaat om het kopen van onroerend goed in dit prachtige land. Eén van die opties is het kopen van onroerend goed als bedrijf. Veel individuen, investeerders en bedrijven realiseren zich de voordelen van het verwerven van onroerend goed via een bedrijfsstructuur. In dit artikel zullen we vijf overtuigende redenen onderzoeken waarom het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal een verstandige beslissing kan zijn.
Voordelen van het kopen van onroerend goed als bedrijf
1. Belastingvoordelen bij het kopen van onroerend goed als vennootschap
Een van de grote voordelen van het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal is het potentieel voor belastingvoordelen. Het belastingstelsel in Portugal biedt verschillende prikkels voor bedrijven, waaronder lagere belastingtarieven en aftrekposten voor uitgaven in verband met eigendom van onroerend goed. Door onroerend goed via een bedrijf te kopen, kunnen particulieren profiteren van deze belastingvoordelen en mogelijk hun totale belastingplicht verlagen. Dit kan op de lange termijn tot aanzienlijke besparingen leiden en de investering financieel haalbaarder maken.
2. Vermogensbescherming door als bedrijf onroerend goed te kopen
Het kopen van onroerend goed in Portugal via een bedrijf, in plaats van als individu, biedt een strategisch schild tegen persoonlijke aansprakelijkheden. Door het onroerend goed onder de naam van een bedrijf te plaatsen, blijven de persoonlijke bezittingen van de eigenaar gescheiden en gescheiden van de bezittingen van de zakelijke entiteit. Dit betekent dat, in het geval van eventuele juridische claims of financiële tegenslagen, de persoonlijke bezittingen van het individu onaangeroerd blijven, aangezien crediteuren doorgaans geen gebruik kunnen maken van bedrijfseigendommen om persoonlijke schulden af te betalen. Bovendien kunnen er fiscale efficiëntievoordelen worden overwogen. Bedrijfsstructuren kunnen soms flexibelere opties bieden voor het beheren, verdelen of herinvesteren van inkomsten, wat mogelijk tot belastingvoordelen kan leiden, afhankelijk van de specifieke situatie en de manier waarop het bedrijf is opgezet.
3. Verbetering van de geloofwaardigheid en het vertrouwen
Het kopen van onroerend goed als bedrijf kan ook de geloofwaardigheid en het vertrouwen vergroten, vooral voor bedrijven en investeerders. Het bezitten van onroerend goed via een bedrijfsstructuur kan blijk geven van professionaliteit en stabiliteit, wat aantrekkelijk kan zijn voor potentiële partners, klanten of klanten. Het kan ook een mate van transparantie bieden, omdat details over het eigendom van onroerend goed gemakkelijk toegankelijk zijn via openbare registers. Dit kan helpen bij het creëren van vertrouwen en legitimiteit in zakelijke transacties, waardoor het een aantrekkelijke optie wordt voor mensen die langdurige relaties willen opbouwen.
4. Vereenvoudigde eigendom en overdracht
Het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal biedt ook vereenvoudigde eigendoms- en overdrachtsprocessen. Wanneer een onroerend goed eigendom is van een bedrijf, is de eigendomsstructuur duidelijk en goed gedefinieerd. Dit kan het beheer en de overdracht van eigendom in de toekomst eenvoudiger maken. Het overdragen van aandelen van een bedrijf is vaak een eenvoudiger proces dan het overdragen van het onroerend goed zelf. Dit kan gunstig zijn voor individuen of bedrijven die het onroerend goed in de toekomst willen verkopen of overdragen, omdat het de complexiteit en potentiële kosten die met de transactie gepaard gaan, vermindert.
Belangrijke overwegingen bij het kopen van onroerend goed
Hoewel er aanzienlijke voordelen kleven aan het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal, is het belangrijk om bepaalde factoren in overweging te nemen voordat u een beslissing neemt. Eerst en vooral is het essentieel om professioneel advies inwinnen van deskundigen die dat wel zijn goed thuis in de juridische en financiële aspecten van het kopen van onroerend goed als bedrijf. Zij kunnen u door het proces begeleiden en ervoor zorgen dat aan alle noodzakelijke regelgeving en vereisten wordt voldaan. Bovendien is het van cruciaal belang om zorgvuldig na te denken over de specifieke doelstellingen die u voor het onroerend goed heeft en hoe het bezitten ervan via een bedrijf aansluit bij deze doelstellingen.
Stappen voor het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal
Om als bedrijf vastgoed te kopen in Portugal zijn er verschillende stappen die gevolgd moeten worden. De eerste stap is om een bedrijf oprichten in Portugal, waarbij een rechtsvorm wordt geselecteerd, het bedrijf wordt geregistreerd en een belastingidentificatienummer wordt verkregen. Als het bedrijf eenmaal is opgericht, is de volgende stap een bankrekening openen op naam van het bedrijf. Dit zal worden gebruikt voor alle financiële transacties met betrekking tot het onroerend goed. Daarna kan het onroerend goed via het bedrijf worden gekocht, volgens de nodige wettelijke procedures en vereisten. Het is belangrijk om de hulp in te roepen van professionals, zoals een advocaat en een accountant, om een soepel en conform proces te garanderen.
Het inhuren van professionals om onroerend goed te kopen
Gezien de complexiteit die gepaard gaat met het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal, wordt het ten zeerste aanbevolen om professionals in te huren die gespecialiseerd zijn op dit gebied. A advocaat met expertise in het Portugese eigendomsrecht kan gedurende het hele proces van onschatbare waarde advies en begeleiding bieden, zodat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan. Bovendien is een accountant kan helpen met belastingplanning en compliance, waardoor de potentiële belastingvoordelen die gepaard gaan met het kopen van onroerend goed als bedrijf worden gemaximaliseerd. Door te investeren in professionele diensten kunnen individuen en bedrijven met vertrouwen en gemoedsrust door het proces navigeren.
Ontsluiten van de voordelen van het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal
Vastgoed kopen in Portugal biedt tal van voordelen die het een aantrekkelijke optie maken voor particulieren, investeerders en bedrijven. Van belastingvoordelen en activabescherming tot verbeterde geloofwaardigheid en vereenvoudigd eigendom: er zijn dwingende redenen om deze aanpak te overwegen bij de aankoop van onroerend goed. Het is echter van cruciaal belang om professioneel advies in te winnen en de specifieke doelstellingen zorgvuldig te overwegen voordat u een beslissing neemt. Met de juiste begeleiding en een goed gestructureerde aanpak kan het kopen van onroerend goed als bedrijf in Portugal een scala aan voordelen opleveren en bijdragen aan een succesvolle investering.
Disclaimer: De informatie in dit artikel is uitsluitend voor informatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als juridisch, financieel of beleggingsadvies. Alsjeblieft overleggen met professionals gespecialiseerd in Portugees onroerend goed voordat er investeringsbeslissingen werden genomen.
Miguel Pinto-Correia heeft een masterdiploma in internationale economie en Europese studies van ISEG – Lisbon School of Economics & Management en een bachelordiploma in economie van Nova School of Business and Economics. Hij is een permanent lid van de Orde van de Economen (Ordem dos Economistas)… Lees meer
