Cukai ke atas keuntungan modal hartanah Portugal ke atas hartanah berubah dari 2023 dan seterusnya.
Di bawah peraturan baru yang diperkenalkan oleh Belanjawan Negeri Portugis untuk 2023: keuntungan modal yang diperoleh oleh bukan pemastautin daripada penjualan hartanah dan atas pemindahan membebankan kedudukan kontrak atau hak lain yang berkaitan dengan hartanah (dalam kedua-dua kes apabila tidak dikaitkan dengan pertubuhan tetap tempatan) dianggap dalam 50% daripada nilainya dan diagregatkan secara mandatori dengan pendapatan seluruh dunia mereka yang lain untuk menentukan kadar cukai progresif yang berkenaan (seperti yang sudah berlaku untuk penduduk).
Perkara di atas bermakna bahawa bukan pemastautin, untuk tujuan cukai, di Portugal kini diwajibkan di bawah undang-undang untuk melaporkan pendapatan mereka di seluruh dunia apabila melaporkan keuntungan modal (atau kerugian) mereka atas penjualan harta tanah yang terletak di Portugal. Kewajipan pelaporan ini digunakan hanya kepada mereka yang layak sebagai pemastautin, untuk tujuan cukai, di Portugal dan kini diperluaskan kepada bukan pemastautin yang menjual harta mereka di negara itu.
Peraturan yang dinyatakan di atas membayangkan pelaporan pendapatan sedunia berikut:
- Gaji dan setara
- pencen
- Pendapatan bebas atau bekerja sendiri
- Dividen
- Pendapatan sewa
- Kepentingan
- Keuntungan modal (termasuk kripto dan portfolio kewangan)
Pasukan akauntan kami di MCS bersedia untuk memberikan bantuan yang anda perlukan mengenai kewajipan pelaporan baharu yang timbul pada tahun 2023, sekiranya anda memutuskan untuk menjual harta tanah Portugis anda sebagai bukan pemastautin di Portugal.
Artikel ini disediakan untuk tujuan maklumat am sahaja dan tidak bertujuan untuk menjadi, dan tidak boleh ditafsirkan sebagai, nasihat undang-undang atau profesional dalam apa jua bentuk. Tolong jangan teragak-agak untuk hubungi kami jika anda mempunyai sebarang soalan atau memerlukan bantuan kami dengan perkara di atas.
Laurinda memegang Diploma dalam Pentadbiran Perniagaan dari Institut Pentadbiran dan Perdagangan Afrika Selatan… Baca lagi
