Pada tahun 2021 Kerajaan Portugis memperkenalkan dasar baharu berkenaan program residensi mengikut pelaburan. Perubahan Visa Emas Portugal akan berkuat kuasa pada 1 Januari 2022.
Perubahan ini dijangka dapat mengurangkan harga pasaran hartanah di majlis perbandaran pantai dan bandar Lisbon dan Oporto. Dikecualikan daripada perubahan tersebut ialah Kawasan Autonomi bagi Madeira, Azores dan kawasan pedalaman tanah besar Portugis.
Apakah perubahan kepada Visa Emas Portugal?
Perubahan paling ketara kepada Visa Emas Portugal ialah pelaburan minimum dalam pemindahan modal dan lokasi yang layak untuk pemerolehan harta tanah.
Perubahan dalam pemerolehan hartanah
Kawasan berkepadatan tinggi seperti Lisbon, Porto, Algarve dan majlis perbandaran pantai disenaraikan blok untuk tujuan pelaburan Golden Visa berkenaan hartanah. Riviera Portugis dan Silver Coast juga tidak layak Visa Emas Portugal permohonan melalui pelaburan hartanah.
Memandangkan perkara di atas, hanya pelaburan hartanah dalam hartanah bernilai €500K dan ke atas (pemerolehan) daripada atau sama dengan €350K (pemerolehan ditambah pemulihan) yang terletak di Kawasan Autonomi Madeira, Wilayah Autonomi Azores atau di wilayah pedalaman tanah besar Portugis akan layak untuk memperoleh Visa Emas Portugal.
Perubahan dalam pemindahan modal
Di bawah peraturan baharu, keperluan jumlah pemindahan modal akan meningkat daripada €1 juta kepada €1,5 juta. Sebaliknya, pelabur memilih untuk memohon Visa Emas melalui langganan dalam Dana Pelaburan minimum mesti melakukannya untuk €500,000 dan bukannya €350,000 dahulu.
Visa Emas Portugal untuk warga UK
Perubahan yang disahkan pada 2021 juga memberi kesan kepada warga UK, disebabkan penarikan diri UK daripada Kesatuan Eropah. Pengeluaran sedemikian serta-merta menjadikan warga UK warga negara ketiga ke arah Kesatuan dan oleh itu layak mendapat Visa Emas Portugal.
Kewarganegaraan Portugis melalui Pelaburan
Skim Visa Emas Portugal bukanlah program kerakyatan melalui pelaburan tetapi program residensi mengikut pelaburan. Oleh itu, pemerolehan kewarganegaraan Portugis adalah pilihan semata-mata dan tersedia pada tahun keenam selepas permohonan pertama.
Pemerolehan Kewarganegaraan Portugis di bawah Visa Emas Portugal bergantung pada pengetahuan bahasa Portugis pada tahap A2. A2 ialah tahap kedua bahasa Portugis dalam Rangka Kerja Rujukan Eropah Biasa (CEFR).
Ambrosio Jardim telah, sejak 1998, bekerja terutamanya dalam bidang undang-undang komersial (korporat, penggabungan dan pengambilalihan, usaha sama, penstrukturan dan perancangan), undang-undang cukai negara dan antarabangsa serta hartanah…. Baca lagi
