Berpindah ke negara lain ialah perubahan besar dalam kehidupan yang kadangkala boleh menimbulkan tekanan, dan perkara yang sama berlaku untuk ekspatriat di Portugal.
Terdapat beberapa prosedur undang-undang dan pentadbiran yang harus diketahui oleh seseorang untuk memastikan peralihan berlaku selancar mungkin.
Ekspatriat di Portugal perlu berhati-hati terhadap permit pemastautin, pembelian hartanah, pendaftaran dalam Pihak Berkuasa Cukai dan Keselamatan Sosial, atau barangan perkapalan menimbulkan keraguan yang membimbangkan sesiapa sahaja yang memutuskan untuk berpindah ke negara baharu.
Oleh itu, anda boleh melihat garis panduan ringkas kami untuk mengetahui butiran yang perlu anda rancang lebih awal semasa perjalanan anda sebagai ekspatriat di Portugal bermula. Sekiranya anda memutuskan untuk berpindah ke Pulau Madeira, kami pasukan boleh didapati untuk membantu anda setiap langkah.
Permit Residensi untuk Ekspatriat di Portugal
Jika anda warga Kesatuan Eropah, Kawasan Ekonomi Eropah atau Switzerland dan ingin tinggal di Portugal selama lebih sembilan puluh hari, anda harus meminta Sijil Pendaftaran anda untuk Warga Kesatuan Eropah, Kawasan Ekonomi Eropah dan Switzerland.
Sebaik sahaja anda melengkapkan sembilan puluh hari tinggal di Portugal, anda perlu memohon sijil dalam masa tiga puluh hari di perbandaran kediaman anda.
Jika anda bukan warganegara Kesatuan Eropah dan memutuskan untuk kekal di Portugal selama lebih sembilan puluh hari, anda harus memohon permit pemastautin.
Bergantung pada jenis permit pemastautin, anda boleh memohon atau memulakan proses di Konsulat Portugis di negara anda.
. visa D7 membolehkan anda tinggal di Portugal jika anda mempunyai pendapatan yang stabil dan Visa Emas diberikan untuk tujuan pelaburan, seperti pemerolehan hartanah.
Membawa Barangan Anda
Bergantung pada tempat tinggal anda, anda boleh mengangkut barang-barang anda ke Portugal melalui pengangkutan udara, laut atau jalan raya.
Jika anda tinggal di luar Kesatuan Eropah pada dua belas bulan sebelum anda berpindah, untuk mendapat manfaat daripada pengecualian VAT, anda harus meminta Sijil Bagasi anda (“Certificado de Bagagem”) di Konsulat Portugis di negara tempat anda tinggal.
Sijil Bagasi dikeluarkan berkaitan dengan barang peribadi yang digunakan oleh anda dalam tempoh enam bulan sebelum penempatan semula anda dan akan terus digunakan di Portugal.
Sila ambil perhatian bahawa anda mesti berada di Portugal pada masa barang-barang anda tiba, yang sepatutnya berlaku tidak lewat daripada sembilan puluh hari selepas ketibaan anda dan dalam masa seratus dua puluh hari dari pengeluaran Sijil Bagasi.
Nombor Pengenalan Cukai dan Keselamatan Sosial
Sebaik sahaja anda tinggal di Portugal atau sebelum ini, anda perlu berdaftar dengan Pihak Berkuasa Cukai Portugis.
Sebelum berpindah ke Portugal, anda mungkin memerlukan nombor pengenalan cukai, untuk mematuhi kewajipan cukai berkenaan dengan transaksi tertentu. Dalam kes ini, anda boleh meminta nombor pengenalan cukai sebagai bukan pemastautin di Portugal.
Untuk tujuan itu, anda perlu mengemukakan Pasport anda dan bukti alamat. Sila ambil perhatian bahawa jika anda memohon nombor pengenalan cukai sebagai bukan pemastautin dan menetap di luar Kesatuan Eropah, Iceland, Norway atau Liechtenstein, anda mesti melantik wakil cukai.
Sebaik sahaja anda berpindah ke Portugal dan mendapatkan permit pemastautin, anda boleh menukar status cukai anda kepada pemastautin.
Jika anda bekerja di Portugal, anda juga memerlukan nombor Keselamatan Sosial. Untuk kesan itu, anda perlu menghubungi perkhidmatan Keselamatan Sosial, isikan borang "Mod RV 1006 -2022 DGSS" dan tunjukkan dokumen ID anda.
Status Bukan Pemastautin Lazim
Jika anda bukan pemastautin cukai di Portugal dalam mana-mana lima tahun sebelum penempatan semula anda, anda mungkin mendapat manfaat daripada Taraf Bukan Pemastautin (“NHR”).
Statut ini membenarkan penggunaan kadar cukai khas kepada pendapatan yang diperoleh daripada aktiviti nilai tambah tinggi yang bersifat saintifik, artistik atau teknikal yang dilakukan di Portugal.
Sebaliknya, pendapatan tertentu yang diperoleh daripada sumber asing mungkin dikecualikan daripada cukai di Portugal, jika dikenakan cukai di Negara sumber, mengikut peraturan yang berkenaan.
Untuk memohon status NHR anda mesti berdaftar sebagai pemastautin cukai di Portugal, dengan nombor pengenalan cukai Portugis. Status NHR mesti diminta sehingga 31 Macst tahun selepas seseorang menjadi pemastautin cukai di Portugal.
Cukai di Portugal
Jika anda menghabiskan sekurang-kurangnya seratus lapan puluh tiga hari di Portugal, anda akan dianggap sebagai pemastautin cukai.
Oleh itu, anda mesti mematuhi kewajipan cukai Portugis. Di Portugal, adalah wajib untuk mengisytiharkan pendapatan anda di seluruh dunia kepada Pihak Berkuasa Cukai setiap tahun, walaupun anda dikecualikan di bawah skim NHR.
Anda juga boleh mengekalkan pemastautin cukai di negara lain. Walau bagaimanapun, dalam keadaan sedemikian, anda boleh diwajibkan untuk memberikan bukti pemastautin cukai di luar negara.
Cukai pendapatan di Portugal adalah progresif, yang bermaksud bahawa semakin tinggi pendapatan, semakin tinggi kadar cukai yang dikenakan dan, akibatnya, semakin besar jumlah yang perlu dibayar.
Selain cukai ke atas pendapatan, anda harus sedar bahawa terdapat jenis cukai lain di Portugal. Untuk tujuan artikel ini, kami ingin menyerlahkan perkara berikut:
- Cukai ke atas pemerolehan harta: di Portugal terdapat cukai perbandaran ke atas pemerolehan hartanah. Duti setem juga dibayar dengan pemerolehan.
- Cukai Harta Tahunan: di Portugal perlu dibayar cukai perbandaran tahunan berdasarkan nilai berdaftar
- Hartanah Portugis. Cukai Harta Tambahan juga akan dikenakan ke atas hartanah dengan nilai cukai berdaftar sama atau lebih tinggi daripada enam ratus ribu euro.
- Cukai warisan: Berkenaan dengan warisan, duti setem perlu dibayar ke atas aset, kecuali dalam kes pasangan, keturunan dan keturunan, yang mempunyai pengecualian.
Hartanah untuk Ekspatriat di Portugal
Hartanah Portugal mendapat permintaan tinggi, perkara yang sama berlaku untuk Pulau Madeira. Malah, cuaca negara yang menarik menjadikannya destinasi popular bagi pelancong dan ekspatriat, yang telah menjadi penggalak kepada pasaran hartanah.
Oleh itu, harga hartanah telah meningkat disebabkan oleh permintaan yang tinggi, sama ada untuk tujuan perumahan atau untuk penginapan, serta pelaburan asing dalam skop program Golden Visa yang mana hartanah kediaman telah dihadkan kepada kawasan pedalaman Portugis tanah besar Wilayah Autonomi, Madeira menjadi salah satu daripadanya.
Bila memperoleh harta di Portugal, adalah satu prosedur biasa untuk menandatangani Kontrak Promissory of Purchase and Jual sebelum Surat Ikatan Awam muktamad, yang menetapkan pembayaran harga dalam beberapa ansuran.
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, cukai ke atas pemerolehan dan duti setem perlu dibayar.
Adakah syor kami agar pembeli memeriksa sendiri hartanah tersebut sebelum memperolehnya, dan menghubungi a peguam khusus kepada menasihati dengan transaksi dan semak semua dokumentasi.
Artikel ini disediakan untuk tujuan maklumat am sahaja dan tidak bertujuan untuk menjadi, dan tidak boleh ditafsirkan sebagai, nasihat undang-undang atau profesional dalam apa jua bentuk.
Isabel lulus pada 2015 dengan Ijazah Undang-undang dari Fakulti Undang-undang Universiti Coimbra… Baca lagi
