Sebagai pelabur harta tanah, Portugal sepatutnya berada di bahagian atas senarai anda. Terletak di Semenanjung Iberia, Portugal menawarkan budaya yang bertenaga, sejarah yang kaya dan pasaran hartanah yang semakin berkembang yang menarik pelabur dari seluruh dunia. Panduan komprehensif ini akan meneroka 5 tempat teratas untuk dipertimbangkan untuk melabur dalam hartanah di Portugal pada tahun 2023. Sama ada anda sedang mencari syurga pulau, tempat percutian yang aman atau bandar yang penuh dengan sejarah, Portugal mempunyai sesuatu untuk ditawarkan untuk setiap pelabur.
Mengapa Melabur di Portugal?
Sebelum menyelami lokasi pelaburan teratas, mari kita terokai sebab Portugal ialah destinasi menarik untuk pelaburan hartanah. Portugal mempunyai persekitaran politik yang stabil, kadar jenayah yang rendah dan industri pelancongan yang berkembang maju. Sebagai ahli Kesatuan Eropah, Portugal menawarkan keselamatan dan ketelusan berkenaan rangka kerja undang-undang dan kawal selia. Selain itu, Visa D7 Portugal program menyediakan pemastautin kepada warga bukan EU yang melabur dalam hartanah di negara ini, menjadikannya pilihan yang lebih menarik untuk pelabur.
Keadaan Semasa Pasaran Hartanah di Portugal
Walaupun menghadapi cabaran yang ditimbulkan oleh wabak itu, pasaran hartanah Portugis kekal aktif. Menurut data daripada Institut Perangkaan Kebangsaan (INE), pasaran perumahan di Portugal telah mengalami pertumbuhan yang stabil, dengan harga meningkat secara purata 5% setahun sejak 2014. Pertumbuhan yang konsisten ini, ditambah dengan permintaan kukuh untuk hartanah berkualiti tinggi di destinasi popular, menjadikan Portugal lokasi pelaburan yang ideal.
Faktor yang Perlu Dipertimbangkan Apabila Memilih Tempat Melabur di Portugal
Apabila memilih lokasi untuk melabur di Portugal, terdapat beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan. Ini termasuk ekonomi tempatan, pasaran sewa, kualiti hidup, potensi peningkatan modal, rangka kerja perundangan dan kawal selia, dan implikasi cukai. Dengan menilai dengan teliti faktor ini, anda boleh membuat keputusan termaklum dan mencari hartanah pelaburan yang sempurna di Portugal.
5 Tempat Terbaik untuk Dipertimbangkan untuk Melabur dalam Hartanah di Portugal pada 2023
1. Madeira – Destinasi Pulau
Pulau Madeira, juga dikenali sebagai Pearl of the Atlantic, menawarkan tarikan unik untuk pelabur. Dengan keindahan alam semula jadi yang mengagumkan, termasuk gunung yang menjulang tinggi, hutan subtropika yang subur dan pantai yang menakjubkan, Madeira ialah tempat tinggal yang luar biasa. Ibu kota pulau itu, Funchal, adalah sebuah bandar yang sibuk dengan sejarah dan budaya yang kaya. Hidangan masakan tempatan, iklim yang hangat, dan taraf hidup yang tinggi menjadikan Madeira sebagai destinasi pelaburan yang mempesonakan.
Pasaran hartanah di Madeira semakin berkembang sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dengan harga meningkat secara purata 3% setahun sejak 2015. Permintaan kukuh untuk hartanah berkualiti tinggi di kawasan itu menjadikannya peluang pelaburan yang menarik untuk pelabur hartanah.
2. Porto Santo – Pulau Damai
Pulau Porto Santo, yang terletak di kepulauan Madeira, menawarkan tempat percutian yang damai untuk pelabur yang mencari gaya hidup yang lebih tenang. Dengan pantai pasir keemasan yang menakjubkan dan cara hidup yang perlahan, Porto Santo merangkumi kehidupan syurgawi. Daya tarikan pulau yang tenang, denai kembara yang indah dan komuniti yang bertenaga mewujudkan persekitaran yang mesra untuk penduduk.
Pasaran hartanah di Porto Santo telah berkembang dengan mantap sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dengan harga meningkat secara purata 2.5% setahun sejak 2015. Ini, digabungkan dengan keindahan semula jadi dan suasana santai pulau itu, menjadikan Porto Santo sebagai pilihan pelaburan yang sangat baik.
3. Castelo Branco – Bandar di Pergunungan
Terletak di tengah-tengah Portugal, Castelo Branco menawarkan gabungan pesona bersejarah dan kemudahan moden. Landskap bandar yang menakjubkan dan keajaiban seni bina yang rumit, seperti istana abad ke-13, mencipta latar belakang yang indah untuk kehidupan seharian. Dengan gaya hidup budaya yang tenang tetapi kaya, Castelo Branco menyediakan gabungan harmoni tradisional dan kontemporari.
Pasaran hartanah di Castelo Branco telah berkembang dengan mantap sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dengan harga meningkat secara purata 4% setahun sejak 2015. Sekolah yang cemerlang di bandar ini, latar belakang seni yang berkembang maju dan semangat kemasyarakatan yang kukuh menjadikannya lokasi pelaburan yang menarik.
4. Viseu – Permata Utara
Terletak di tengah Portugal, bandar Viseu menawarkan penduduknya kualiti hidup yang luar biasa. Dikelilingi oleh bukit-bukit hijau dan ladang anggur, Viseu adalah gabungan harmoni masa lalu dan masa kini. Asal-usul purba bandar ini dipamerkan dengan bangga di suku zaman pertengahan yang dipelihara dengan baik, manakala Viseu moden berkilauan dengan kehidupan budaya kontemporari dan populasi pelajar yang berkembang maju.
Pasaran hartanah di Viseu telah berkembang dengan stabil dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dengan harga meningkat secara purata 4.5% setahun sejak 2015. Sistem pendidikan dan penjagaan kesihatan bandar ini, taman yang luas dan semangat kemasyarakatan yang mesra menjadikannya destinasi pelaburan yang luar biasa.
5. Coimbra – Bandar Universiti
Coimbra, terletak di sepanjang tebing Sungai Mondego, menggabungkan tradisi dan inovasi dengan mudah. Sebagai bekas ibu negara Portugal, Coimbra ialah sebuah muzium yang masih hidup, dengan Universiti Coimbra purba dan suku zaman pertengahan yang terpelihara dengan baik. Jalan-jalan berbatu di bandar ini, kafe yang menawan dan daerah pusat bandar yang meriah mewujudkan suasana yang unik, di mana sejarah dan kemodenan bercantum.
Pasaran hartanah di Coimbra telah berkembang sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dengan harga meningkat secara purata 3% setahun sejak 2015. Iklim sederhana bandar, acara kebudayaan dan populasi pelajar yang meriah menjadikannya pilihan pelaburan yang menarik.
Kesimpulan
Portugal menawarkan banyak peluang pelaburan, dan 5 tempat teratas untuk dipertimbangkan untuk melabur dalam hartanah pada tahun 2023 ini memberikan gambaran tawaran pelbagai negara. Sama ada anda tertarik dengan pulau syurga Madeira, tempat percutian Porto Santo yang aman, pesona bersejarah Castelo Branco, kualiti hidup yang luar biasa di Viseu, atau bandar universiti Coimbra yang meriah, Portugal mempunyai sesuatu untuk setiap pelabur. Dengan mempertimbangkan dengan teliti ekonomi tempatan, pasaran sewa, kualiti hidup dan potensi peningkatan modal, anda boleh mencari hartanah pelaburan yang sempurna di Portugal dan menjamin masa depan kewangan anda.
Ingat, bahawa tidak kira di mana untuk melabur di Portugal, melabur dalam hartanah memerlukan penyelidikan menyeluruh dan usaha wajar. Sentiasa disyorkan untuk berunding dengan profesional yang pakar dalam hartanah Portugis dan boleh memberikan pandangan dan panduan berharga sepanjang proses pelaburan.
Penafian: Maklumat yang diberikan dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat undang-undang, kewangan atau pelaburan. Tolonglah berunding dengan profesional pakar dalam hartanah Portugis sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan.
Miguel Pinto-Correia memegang Ijazah Sarjana dalam Ekonomi Antarabangsa dan Pengajian Eropah dari ISEG – Lisbon School of Economics & Management dan Ijazah Sarjana Muda dalam Ekonomi dari Nova School of Business and Economics. Beliau adalah ahli tetap Orde Ahli Ekonomi (Ordem dos Economistas)… Maklumat Lanjut
