No 2023. gada mainās Portugāles nekustamā īpašuma kapitāla pieauguma no nekustamā īpašuma nodokļi.
Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem, ko ieviesa Portugāles valsts budžets 2023. gadam: kapitāla pieaugumu, ko nerezidenti iegūst, pārdodot nekustamo īpašumu un apgrūtinoši nododot līgumā paredzētās pozīcijas vai citas ar nekustamo īpašumu saistītas tiesības (abos gadījumos, ja tās nav attiecinātas uz vietējo pastāvīgo pārstāvniecību), tiek uzskatītas 50% apmērā no tā vērtības. un obligāti summēti ar viņu citiem pasaules ienākumiem, lai noteiktu piemērojamo progresīvā nodokļa likmi (kā tas jau notiek iedzīvotājiem).
Iepriekš minētais nozīmē, ka Portugāles nerezidentiem nodokļu nolūkos tagad saskaņā ar likumu ir jāziņo par saviem ienākumiem visā pasaulē, ziņojot par kapitāla pieaugumu (vai zaudējumiem), pārdodot Portugālē esošo nekustamo īpašumu. Šie ziņošanas pienākumi agrāk attiecās tikai uz tiem, kuri nodokļu nolūkos kvalificējās kā rezidenti Portugālē, un tagad tie attiecas uz nerezidentiem, kuri pārdod savus īpašumus šajā valstī.
Iepriekš minētie noteikumi paredz ziņot par šādiem ienākumiem visā pasaulē:
- Algas un ekvivalenti
- Pensijas
- Ārštata darbinieka vai pašnodarbinātā darba ienākumi
- Dividendes
- Īres ienākumi
- Intereses
- Kapitāla pieaugums (ieskaitot kriptovalūtu un finanšu portfeļus)
Mūsu grāmatvežu komanda plkst MCS ir gatavs sniegt jums nepieciešamo palīdzību saistībā ar jaunajiem ziņošanas pienākumiem, kas radīsies 2023. gadā, ja jūs nolemjat pārdot savu Portugāles nekustamo īpašumu kā nerezidents Portugālē.
Šis raksts ir paredzēts tikai vispārīgai informācijai, un tas nav paredzēts kā juridisks vai profesionāls padoms, kā arī to nevajadzētu uzskatīt par jebkāda veida juridisku vai profesionālu padomu. Lūdzu, nevilcinieties SAZINIETIES AR MUMS ja jums ir kādi jautājumi vai nepieciešama mūsu palīdzība saistībā ar iepriekš minēto.
Laurindai ir Dienvidāfrikas Administrācijas un tirdzniecības institūta diploms uzņēmējdarbības vadībā… Vairāk
