2021 m. Portugalijos vyriausybė pristatė nauja politika dėl rezidentūros pagal investicijų programą. Portugalijos auksinės vizos pakeitimai įsigalios 1 m. sausio 2022 d.
Tikimasi, kad šie pokyčiai sušvelnins nekilnojamojo turto rinkos kainas pajūrio savivaldybėse ir Lisabonos bei Porto miestuose. Tokie pakeitimai netaikomi autonominiams regionams Madera, Azorų salose ir žemyninėje Portugalijos dalyje esančioje vietovėje.
Kokie yra Portugalijos auksinės vizos pakeitimai?
Svarbiausi Portugalijos „Golden Visa“ pakeitimai – minimalios investicijos į kapitalo pervedimus ir tinkamos vietos nekilnojamojo turto įsigijimui.
Nekilnojamojo turto įsigijimo pokyčiai
Didelio tankio sritys, tokios kaip Lisabona, Portas, Algarvė ir pakrantės savivaldybės, įtrauktos į „Golden Visa“ investavimo į nekilnojamąjį turtą sąrašą. Portugalijos Rivjera ir Sidabrinė pakrantė taip pat netinka Portugalijos auksinė viza paraiškas investuojant į nekilnojamąjį turtą.
Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, tik nekilnojamojo turto investicijos į nekilnojamąjį turtą, kurio vertė yra 500 350 EUR ir daugiau (įsigijimas), yra arba lygi XNUMX XNUMX EUR (įsigijimas ir atkūrimas), esančius Madeiros autonominiai regionai, Azorų salų autonominis regionas arba žemyninės Portugalijos vidinės teritorijos turės teisę įsigyti Portugalijos auksinę vizą.
Kapitalo pervedimų pokyčiai
Pagal naujas taisykles kapitalo pervedimo sumos reikalavimas padidės nuo 1 mln. EUR iki 1,5 mln. EUR. Kita vertus, investuotojai, pasirenkantys kreiptis dėl auksinės vizos užsiprenumeravę Investicinis fondas minimumas turi tai padaryti už 500,000 350,000 € vietoj buvusių XNUMX XNUMX €.
Portugalijos auksinė viza JK piliečiams
2021 metais patvirtinti pakeitimai taip pat turi įtakos JK piliečiams dėl JK išstojimo iš Europos Sąjungos. Dėl tokio pasitraukimo JK piliečiai iš karto tampa trečiųjų šalių piliečiais į Sąjungą ir todėl turi teisę gauti Portugalijos auksinę vizą.
Portugalijos pilietybė pagal investicijas
Portugalijos auksinės vizos schema nėra pilietybė pagal investicijų programą, o gyvenamoji vieta pagal investicijų programą. Todėl Portugalijos pilietybės įgijimas yra visiškai neprivalomas ir suteikiamas šeštais metais po pirmojo prašymo pateikimo.
Portugalijos pilietybės įgijimas pagal Portugalijos auksinę vizą priklauso nuo portugalų kalbos žinių A2 lygiu. A2 yra antrasis portugalų kalbos lygis Bendrieji Europos metmenys (CEFR).
Ambrosio Jardim nuo 1998 m. daugiausia dirbo komercinės teisės (įmonių, susijungimų ir įsigijimų, bendrų įmonių, restruktūrizavimo ir planavimo), nacionalinės ir tarptautinės mokesčių teisės ir nekilnojamojo turto srityse. Skaityti daugiau
