Supažindinimas su nuosavybės teise Portugalijoje
Kaip emigrantui, mintis apie nuosavybę svetimoje šalyje iš pradžių gali atrodyti bauginanti. Tačiau Portugalija pasirodė kaip puiki galimybė emigrantams, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą. Savo turtinga istorija, nuostabiais kraštovaizdžiais ir svetinga kultūra Portugalija tapo magnetu žmonių, ieškančių naujos vietos, kurią galėtų vadinti namais. Šiame straipsnyje išnagrinėsime šešis įtikinamus emigrantų nuosavybės Portugalijoje pranašumus.
Portugalijos kreipimasis į emigrantus
Portugalija jau seniai buvo populiari emigrantų iš viso pasaulio vieta. Jo gyvybingi miestai, tokie kaip Lisabona ir Portas, siūlo unikalų senojo pasaulio žavesio ir šiuolaikinių patogumų derinį. Šalies pakrantėje gausu vaizdingų miestelių ir gražių paplūdimių, todėl tai yra prieglobstis tiems, kurie ieško atsipalaidavusio ir ramaus gyvenimo būdo. Be to, Portugalija garsėja šiltais ir svetingais vietiniais gyventojais, kurie padeda emigrantams lengvai integruotis į bendruomenę.
1 pranašumas: įperkama nekilnojamojo turto rinka
Vienas iš reikšmingų nuosavybės Portugalijoje pranašumų yra nekilnojamojo turto rinkos prieinamumas. Palyginti su kitomis Europos šalimis, Portugalija siūlo santykinai mažesnes nekilnojamojo turto kainas, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas emigrantams, norintiems investuoti. Nesvarbu, ar jus domina nuostabus butas Lisabonos širdyje, ar erdvi vila Algarvės regione, greičiausiai rasite būstą, kuris atitiks jūsų biudžetą. Šis įperkamumas leidžia emigrantams patekti į nekilnojamojo turto rinką ir ateityje gauti naudos iš turto brangimo.
2 nauda: palanki mokesčių sistema nekilnojamojo turto savininkams
Portugalija siūlo a palanki mokesčių sistema nekilnojamojo turto savininkams, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas emigrantams. Šalyje įdiegtos įvairios mokesčių lengvatos, pavyzdžiui, nenuolatinio gyventojo (NHR) režimas, suteikiantis reikšmingas mokesčių lengvatas užsienio gyventojams. Pagal šią tvarką emigrantai gali pasinaudoti fiksuotu 20 % pajamų mokesčio tarifu tam tikroms profesijoms ir 10 metų atleisti nuo užsienio pajamų mokesčio. Ši palanki mokesčių sistema gali žymiai sutaupyti emigrantams, kurie pasirenka nuosavybę Portugalijoje.
3 pranašumas: didelis nuomos pajamingumas ir didelis turto įvertinimas
Investuojant į nekilnojamąjį turtą Portugalijoje galima gauti didelį nuomos pajamingumą ir didelį turto pabrangimą. Šalyje auganti turizmo pramonė ir didėjanti nuomojamo turto paklausa lėmė patrauklų nuomos pajamingumą nekilnojamojo turto savininkams. Nuo trumpalaikės nuomos triukšminguose miestuose iki ilgalaikės nuomos pakrantės miesteliuose – yra įvairių galimybių gauti pastovių pajamų iš investicijų į nekilnojamąjį turtą. Be to, pastaraisiais metais Portugalija patyrė nuolatinį nekilnojamojo turto brangimą, todėl tai yra pelninga rinka tiems, kurie nori susikurti turtą per nekilnojamąjį turtą.
4 nauda: gyvenimo kokybė ir palankus klimatas
Portugalija garsėja aukšta gyvenimo kokybe ir palankiu klimatu, todėl ji yra ideali vieta emigrantams. Šalis gali pasigirti atsipalaidavusiu ir ramiu gyvenimo būdu, pabrėžiančiu šeimos vertybes bei darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą. Nesvarbu, ar jums labiau patinka šurmuliuojantis miesto gyvenimas, ar kaimo ramybė, Portugalija siūlo įvairius pasirinkimus, kurie atitiks visus poreikius. Be to, kai kasmet šviečia daugiau nei 300 saulės dienų, emigrantai gali mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu, puikiai tinkančiu lauko veiklai ir šalies gamtos grožiui tyrinėti.
5 nauda: įvairios investavimo galimybės
Turėdami nekilnojamąjį turtą Portugalijoje, emigrantai turi įvairių investavimo galimybių. Be gyvenamųjų patalpų, yra įvairių investavimo galimybių, tokių kaip komercinė nuosavybė, žemės ūkio paskirties žemė ir net vynuogynai. Šalyje klesti turizmo pramonė ir auganti ekonomika sukuria palankią aplinką investuotojams, siekiantiems diversifikuoti savo portfelius. Nesvarbu, ar jus domina nakvynė su pusryčiais, ar vynuogyno nuosavybė, Portugalija siūlo daugybę investavimo galimybių emigrantams, norintiems pasinaudoti šalies ekonomikos augimu.
Kodėl nuosavybė Portugalijoje yra puiki galimybė emigrantams
Apibendrinant galima pasakyti, kad nuosavybės turėjimas Portugalijoje suteikia emigrantams puikią galimybę dėl įvairių priežasčių. Įperkama nekilnojamojo turto rinka, palanki mokesčių sistema ir gyvenamosios vietos galimybės daro jį patraukliu pasirinkimu norintiems investuoti. Didelis nuomos pajamingumas ir didelis turto pabrangimas taip pat suteikia galimybę gauti finansinės naudos. Gyvenimo kokybė ir palankus klimatas dar labiau padidina Portugalijos, kaip emigrantų, patrauklumą. Turėdama įvairių investavimo galimybių, Portugalija atveria auksinius vartus emigrantams, norintiems turėti nuosavybės šioje gražioje šalyje.
Šis straipsnis pateikiamas tik informaciniais tikslais ir neturėtų būti traktuojamas kaip teisinis ar kitas profesionalus patarimas. Jei turite klausimų, nedvejodami susisiekite su mumis.
Miguel Pinto-Correia įgijo tarptautinės ekonomikos ir Europos studijų magistro laipsnį Lisabonos ekonomikos ir vadybos mokykloje ISEG ir ekonomikos bakalauro laipsnį Nova School of Business and Economics. Jis yra nuolatinis Ekonomistų ordino (Ordem dos Economistas) narys… Skaityti daugiau
