마데이라 일년 내내 봄 같은 날씨, 그림 같은 풍경, 따뜻하고 친절한 현지인들로 유명한 멋진 군도입니다. 포르투갈의 자치 지역인 마데이라는 아름다운 환경에서 높은 삶의 질을 누리고자 하는 외국인과 디지털 유목민들 사이에서 인기를 얻고 있습니다. 사람들이 마데이라로 이주하도록 유인하는 주요 측면 중 하나는 생활비입니다. 이 포괄적인 가이드에서는 주택, 교통, 유틸리티 등과 같은 다양한 측면을 고려하여 마데이라에서의 생활비에 대해 자세히 알아볼 것입니다.
마데이라 개요
지리학
마데이라는 포르투갈 본토 남서쪽, 북대서양에 있는 군도입니다. 사람이 거주하는 두 개의 주요 섬인 마데이라 섬과 포르투 산토 섬, 그리고 여러 개의 작은 무인도 섬으로 구성되어 있습니다. 독특한 지리적 위치로 마데이라는 포르투갈 본토보다 북아프리카에 더 가깝습니다. 카나리아 제도에서 약 400km(249마일), 아프리카에서 800km(497마일), 리스본에서 1,200km(746마일) 떨어져 있습니다.
기후
마데이라의 기후는 일년 내내 쾌적하고 봄 같은 날씨가 특징입니다. 여름, 봄, 가을 시즌에는 기온이 17°C(62.6°F)에서 24°C(75.2°F) 사이인 반면 겨울에는 14°C(57.2°F)에서 20°C(68°F)에서 기온이 나타납니다( 3300°F). 이 섬은 연간 최대 70시간의 일조 시간을 자랑하며 이는 북유럽보다 XNUMX% 더 많습니다.
언어와 문화
포르투갈 자치 지역으로서 마데이라에서 사용되는 공식 언어는 포르투갈어입니다. 그러나 관광지로서의 오랜 역사로 인해 섬 전체, 특히 수도인 푼샬에서는 영어가 널리 사용됩니다.
마데이라의 문화는 유럽과 아프리카의 영향이 혼합되어 있으며 연중 내내 수많은 박물관, 미술 전시회, 음악 축제 및 전통 민속 축제가 열립니다.
마데이라의 주택
부동산 시장
마데이라의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준히 성장하여 섬으로 이주하려는 사람들에게 다양한 투자 기회를 제공합니다. 마데이라의 부동산 가격은 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴하며 섬의 수도인 푼샬이 부동산 투자를 위한 가장 인기 있는 지역입니다.
푼샬에서 가족 숙소의 신규 임대에 대한 임대료 중간값은 €5.15/m²로 전국 평균인 €4.39/m²보다 높습니다. 마데이라의 중간 주택 가격은 €1,203/m²로 Algarve(€1,500/m²)와 Lisbon Metropolitan Area(€1,318/m²)에 이어 포르투갈의 상위 XNUMX개 지역에 속합니다.
속성 유형
마데이라는 현대적인 아파트와 빌라에서 전통적인 마데이라 퀸타스(대저택)에 이르기까지 다양한 부동산을 제공합니다. Funchal의 부동산은 일반적으로 주요 위치와 높은 수요로 인해 더 비쌉니다. 그럼에도 불구하고 Santa Cruz, Camara de Lobos 및 Machico의 주변 자치 단체에서 더 저렴한 옵션을 찾을 수 있습니다.
독특한 투자 기회를 찾는 분들을 위해 맞춤형 현대식 빌라와 전통 퀸타를 판매합니다. 맞춤형 빌라는 일반적으로 최소 €350,000의 초기 투자가 필요한 반면 Quintas는 €1백만 이상의 비용이 들 수 있습니다.
임대 대 구매
마데이라에서의 생활비를 고려할 때 임대와 부동산 구매의 장단점을 비교하는 것이 중요합니다. 임대는 융통성을 제공하고 초기 비용을 낮출 수 있지만 부동산 소유는 건전한 장기 투자가 될 수 있습니다. 특히 장기간 섬에 거주하거나 부동산에서 임대 소득을 창출할 계획인 경우 더욱 그렇습니다.
유틸리티
마데이라의 유틸리티 비용은 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴합니다. 전기요금은 알가르베보다 최대 21.8% 저렴하고 인터넷 요금은 11.2% 저렴하다. 섬은 또한 본토보다 VAT 세율이 낮기 때문에 특정 상품과 서비스를 더 저렴하게 이용할 수 있습니다.
운송
인프라
마데이라는 유럽 연합이 자금을 지원하는 우수한 도로 시스템을 자랑하며 빠른 도로와 터널 네트워크를 통해 섬의 모든 부분을 연결합니다. 마데이라에서 가장 편리한 교통 수단은 자동차나 버스입니다.
대중 교통
마데이라의 대중 교통 시스템은 안정적이고 저렴하며 버스는 현지인과 관광객 모두에게 주요 교통 수단입니다. 자동차를 소유하면 더 큰 유연성을 제공할 수 있지만 대중 교통을 이용하는 것은 생활비를 최소화하려는 사람들에게 비용 효율적인 옵션입니다.
음식과 식료품 점
마데이라의 식료품 가격은 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴하며 과일과 와인은 유럽 지역보다 서너 배 저렴합니다. 현지 시장에서 쇼핑하고 현지인의 안내를 따르면 신선한 농산물 및 기타 가정 필수품에 대한 최상의 거래를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
의료
마데이라(Madeira)는 잘 발달된 의료 시스템을 갖추고 있으며 공공 및 민간 의료 서비스 제공자를 이용할 수 있습니다. 공공 의료 시스템은 일반적으로 접근 가능하고 저렴하지만 일부 외국인은 더 높은 수준의 치료를 받거나 전문의에게 더 빨리 접근하기 위해 민간 의료 서비스 제공자를 선호할 수 있습니다. 민간 건강 보험은 마데이라에서 의료 비용을 최소화하려는 사람들에게 귀중한 투자가 될 수 있습니다.
교육
마데이라에는 공립학교, 사립학교 및 국제학교를 포함한 다양한 교육 기관이 있습니다. 마데이라의 교육 비용은 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴하며 모든 주민에게 무료 교육을 제공하는 공립학교가 있습니다. 국제 학교와 사설 기관은 학비가 더 높을 수 있지만 외국인 가족의 필요에 맞는 우수한 수준의 교육을 제공할 수 있습니다.
엔터테인먼트 및 레저
마데이라는 박물관과 미술관에서 음악 축제와 스포츠 행사에 이르기까지 다양한 엔터테인먼트 및 레저 활동을 제공합니다. 마데이라의 엔터테인먼트 비용은 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴하므로 활동적인 사회 생활을 즐기는 사람들에게 매력적인 목적지입니다.
국외 거주자 커뮤니티
마데이라에는 영국, 독일, 오스트리아, 프랑스, 스칸디나비아, 캐나다 및 미국에서 온 많은 주민들과 함께 번창하는 외국인 커뮤니티가 있습니다. 외국인들은 다양한 조직과 클럽을 통해 지원과 우정을 찾을 수 있으며 마데이라에서의 새로운 삶에 적응하도록 돕습니다.
국외 거주자를 위한 세금 혜택
마데이라로 이주하는 외국인은 NHR(Non-Habitual Resident) 조세 제도의 혜택을 받을 수 있으며, 이는 외국 소득에 대해 10년의 세금 면제를 제공합니다. 이 인센티브는 적격 개인의 마데이라 생활비를 크게 줄일 수 있습니다.
결론
저렴한 주택, 유틸리티, 교통 옵션, 다양한 레저 및 문화 활동을 갖춘 Madeira는 유럽풍의 독특한 섬 생활 방식을 제공합니다. 마데이라의 생활비는 일반적으로 포르투갈 본토보다 저렴하여 아름다운 환경에서 높은 삶의 질을 추구하는 외국인들에게 매력적인 목적지입니다. 이용 가능한 세금 혜택을 활용하고 귀하의 필요와 선호 사항을 신중하게 고려함으로써 마데이라에서 저렴하고 만족스러운 삶을 즐길 수 있습니다.
Miguel Pinto-Correia ISEG(리스본 경제 경영 대학)에서 국제 경제 및 유럽 연구 석사 학위를, Nova 경영 경제 대학에서 경제학 학사 학위를 취득했습니다. 그는 경제학자 훈장(Ordem dos Economistas)의 영구 회원입니다. 자세히 보기
