Ներածություն Պորտուգալիայում սեփականության իրավունքին
Որպես գաղթական՝ օտար երկրում սեփականություն ունենալու գաղափարը սկզբում կարող է սարսափելի թվալ: Այնուամենայնիվ, Պորտուգալիան հայտնվել է որպես ոսկե հնարավորություն արտագաղթողների համար, ովքեր ցանկանում են ներդրումներ կատարել անշարժ գույքում: Իր հարուստ պատմությամբ, ապշեցուցիչ լանդշաֆտներով և հյուրընկալ մշակույթով Պորտուգալիան դարձել է մագնիս այն անհատների համար, ովքեր փնտրում են նոր վայր՝ տուն կոչելու համար: Այս հոդվածում մենք կուսումնասիրենք արտագաղթողների համար Պորտուգալիայում սեփականություն ունենալու վեց համոզիչ առավելությունները:
Պորտուգալիայի կոչը արտագաղթողների համար
Պորտուգալիան վաղուց հայտնի վայր է եղել աշխարհի տարբեր երկրներից արտագաղթողների համար: Նրա կենսունակ քաղաքները, ինչպիսիք են Լիսաբոնը և Պորտոն, առաջարկում են հին աշխարհի հմայքի և ժամանակակից հարմարությունների եզակի խառնուրդ: Երկրի ափամերձ գիծը խիտ է գեղատեսիլ քաղաքներով և գեղեցիկ լողափերով, ինչը այն դարձնում է ապաստարան նրանց համար, ովքեր ձգտում են հանգիստ և հանգիստ ապրելակերպ: Բացի այդ, Պորտուգալիան հայտնի է իր ջերմ և հյուրընկալ տեղացիներով, որոնք հեշտացնում են արտագաղթողների համար համայնքին ինտեգրվելը:
Առավելություն 1. Մատչելի անշարժ գույքի շուկա
Պորտուգալիայում սեփականություն ունենալու կարևոր առավելություններից մեկը անշարժ գույքի շուկայի մատչելիությունն է: Եվրոպական այլ երկրների համեմատ՝ Պորտուգալիան առաջարկում է անշարժ գույքի համեմատաբար ավելի ցածր գներ՝ դարձնելով այն գրավիչ տարբերակ արտագաղթողների համար, ովքեր ցանկանում են ներդրումներ կատարել: Անկախ նրանից, թե դուք հետաքրքրված եք Լիսաբոնի սրտում գտնվող տարօրինակ բնակարանով, թե Ալգարվեի շրջանում գտնվող ընդարձակ վիլլայով, հավանաբար կգտնեք ձեր բյուջեին համապատասխան գույք: Այս մատչելիությունը թույլ է տալիս արտագաղթողներին մուտք գործել անշարժ գույքի շուկա և պոտենցիալ օգուտ քաղել գույքի արժեւորումից ապագայում:
Առավելություն 2. Հարկային բարենպաստ համակարգ գույքի սեփականատերերի համար
Պորտուգալիան առաջարկում է ա բարենպաստ հարկային համակարգ գույքի սեփականատերերի համար՝ այն դարձնելով գրավիչ ընտրություն արտագաղթողների համար: Երկիրն իրականացրել է տարբեր հարկային արտոնություններ, օրինակ՝ ոչ սովորական ռեզիդենտ (NHR) ռեժիմը, որը զգալի հարկային արտոնություններ է տրամադրում օտարերկրյա ռեզիդենտներին: Այս ռեժիմի համաձայն՝ արտագաղթողները կարող են օգտվել որոշակի մասնագիտությունների համար եկամտահարկի 20%-ի չափով և 10 տարի ժամկետով օգտվել օտարերկրյա եկամուտների հարկային արտոնություններից: Այս շահավետ հարկային համակարգը կարող է հանգեցնել զգալի խնայողության այն արտագաղթողների համար, ովքեր ընտրում են սեփականություն ունենալ Պորտուգալիայում:
Օգուտ 3. Վարձակալության բարձր եկամտաբերություն և գույքի բարձր գնահատում
Պորտուգալիայում անշարժ գույքի մեջ ներդրումներ կատարելն առաջարկում է վարձակալության բարձր եկամտաբերություն և գույքի բարձր գնահատում: Երկրի աճող զբոսաշրջության արդյունաբերությունը և վարձակալական անշարժ գույքի աճող պահանջարկը հանգեցրել են անշարժ գույքի սեփականատերերի վարձակալության գրավիչ եկամտաբերությանը: աշխույժ քաղաքներում կարճաժամկետ վարձակալությունից մինչև առափնյա քաղաքներում երկարաժամկետ վարձույթներ, կան տարբեր հնարավորություններ՝ ձեր գույքի ներդրումներից կայուն եկամուտ ստեղծելու համար: Բացի այդ, Պորտուգալիան վերջին տարիներին ունեցել է գույքի կայուն արժեւորում՝ դարձնելով այն եկամտաբեր շուկա նրանց համար, ովքեր ցանկանում են հարստություն կառուցել անշարժ գույքի միջոցով:
Օգուտ 4. Կյանքի որակ և բարենպաստ կլիմա
Պորտուգալիան հայտնի է իր կյանքի բարձր որակով և բարենպաստ կլիմայով, ինչը այն դարձնում է իդեալական վայր արտագաղթողների համար: Երկիրը պարծենում է հանգիստ և հանգիստ ապրելակերպով, որն ընդգծում է ընտանեկան արժեքները և աշխատանքային-կյանքի հավասարակշռությունը: Անկախ նրանից, թե դուք նախընտրում եք աշխույժ քաղաքային կյանքը, թե գյուղական հանգստությունը, Պորտուգալիան առաջարկում է տարբեր ընտրանքներ՝ յուրաքանչյուր նախասիրությանը համապատասխան: Ավելին, տարեկան ավելի քան 300 արևային օրով, արտագաղթողները կարող են վայելել մեղմ միջերկրածովյան կլիման, որը կատարյալ է բացօթյա գործունեության և երկրի բնական գեղեցկությունը ուսումնասիրելու համար:
Օգուտ 5. Ներդրումների բազմազան հնարավորություններ
Պորտուգալիայում սեփականություն ունենալը նաև արտագաղթողներին ապահովում է ներդրումային բազմազան հնարավորություններով: Բնակելի անշարժ գույքից բացի, հասանելի են ներդրումային տարբեր տարբերակներ, ինչպիսիք են կոմերցիոն սեփականությունները, գյուղատնտեսական հողերը և նույնիսկ խաղողի այգիները: Երկրի զբոսաշրջության զարգացող արդյունաբերությունը և աճող տնտեսությունը բարենպաստ միջավայր են ստեղծում ներդրողների համար, ովքեր ձգտում են դիվերսիֆիկացնել իրենց պորտֆելները: Անկախ նրանից, թե դուք հետաքրքրված եք մահճակալով նախաճաշով կամ խաղողի այգի ունենալով, Պորտուգալիան առաջարկում է մի շարք ներդրումային հնարավորություններ արտագաղթողների համար, ովքեր ցանկանում են կապիտալացնել երկրի տնտեսական աճը:
Ինչու Պորտուգալիայում սեփականություն ունենալը ոսկե հնարավորություն է արտագաղթողների համար
Եզրափակելով, Պորտուգալիայում սեփականություն ունենալը գաղթականներին ոսկե հնարավորություն է տալիս տարբեր պատճառներով: Մատչելի անշարժ գույքի շուկան, բարենպաստ հարկային համակարգը և բնակության հնարավորությունները այն գրավիչ ընտրություն են դարձնում ներդրումներ կատարել ցանկացողների համար: Վարձակալության բարձր եկամտաբերությունը և գույքի ուժեղ արժեւորումը նաև ֆինանսական շահույթի ներուժ են ապահովում: Կյանքի որակը և բարենպաստ կլիման ավելի են մեծացնում Պորտուգալիայի գրավչությունը՝ որպես արտագաղթողների համար վայր: Ներդրումների բազմազան հնարավորություններով Պորտուգալիան բացում է ոսկե դարպասները արտագաղթողների համար, ովքեր ցանկանում են սեփականություն ունենալ այս գեղեցիկ երկրում:
Այս հոդվածը տրամադրված է միայն տեղեկատվական նպատակներով և չպետք է մեկնաբանվի որպես իրավական կամ այլ մասնագիտական խորհրդատվություն: Եթե ունեք հարցեր, խնդրում ենք ազատ զգալ կապվել մեզ հետ:
Miguel Pinto-Correia ունի միջազգային տնտեսագիտության և եվրոպական ուսումնասիրությունների մագիստրոսի կոչում ISEG-ից՝ Լիսաբոնի տնտեսագիտության և կառավարման դպրոցից և բակալավրի կոչում տնտեսագիտության ոլորտում Նովա բիզնեսի և տնտեսագիտության դպրոցից: Նա Տնտեսագետների շքանշանի (Ordem dos Economistas) մշտական անդամ է… Կարդալ ավելին
