2023-tól változik a portugál ingatlanok adóztatása.
által bevezetett új szabályok értelmében Portugál állami költségvetés 2023-ra: a nem rezidensek által ingatlaneladásból és szerződéses pozíciók vagy ingatlanhoz kapcsolódó egyéb jogok megterhelő átruházásából származó tőkenyereség (mindkét esetben, ha nem helyi állandó telephelynek tulajdonítható) értékének 50%-ában számítanak és kötelezően összesítik az egyéb világméretű jövedelmükkel az alkalmazandó progresszív adókulcs meghatározásához (ahogy ez a lakosoknál már megtörténik).
A fentiek azt jelentik, hogy a Portugáliában nem rezidensek adózási szempontból a törvény értelmében kötelesek jelenteni a világméretű bevételeiket, amikor a Portugáliában található ingatlanok értékesítéséből származó tőkenyereségeiket (vagy veszteségeiket) jelentik be. Ezek a jelentési kötelezettségek korábban csak azokra vonatkoztak, akik adózási szempontból Portugáliában rezidensnek minősültek, és most kiterjesztik azokat a nem rezidensekre, akik ingatlanukat az országban értékesítik.
A fent említett szabályok a következő világméretű bevételek bejelentését jelentik:
- Fizetések és annak megfelelői
- Nyugdíjak
- Szabadúszó vagy önálló vállalkozói jövedelem
- osztalék
- Bérbeadásból származó jövedelem
- Interests
- Tőkenyereség (beleértve a kripto- és pénzügyi portfóliókat)
Könyvelő csapatunk a MCS készen áll az Ön által igényelt segítségnyújtásra a 2023-ban felmerülő új jelentési kötelezettségekkel kapcsolatban, ha úgy dönt, hogy Portugáliában nem rezidensként eladja portugál ingatlanát.
Ez a cikk csak általános tájékoztatási célokat szolgál, és nem tekinthető semmilyen jogi vagy szakmai tanácsnak, és nem is értelmezhető. Kérjük, ne habozzon kapcsolat ha bármilyen kérdése van, vagy segítségre van szüksége a fentiekkel kapcsolatban.
Laurinda a Dél-afrikai Közigazgatási és Kereskedelmi Intézettől szerzett üzleti adminisztrációs diplomát… Tovább
