Milyen az élet Portugáliában a külföldiek számára? Egyre több német, svájci és osztrák ember választja Portugáliát úti céljául. A biztonság, a napsütés és a stabil uniós szabályok miatt jönnek. Sokan Madeirát az éghajlata és az alacsonyabb regionális jövedelemadó-kulcsok miatt is választják.
Az alábbiakban felsoroljuk, amit a DACH-állampolgárok lakhatásáról, egészségügyi ellátásáról, adózásáról és tartózkodási regisztrációjáról tudnia kell.
Miért költöznek Portugáliába a DACH-országokban élő külföldiek?
Portugália magas életminőséget kínál méltányos áron. Az angol nyelvet minden nap használják. Madeira, Lisszabon és az Algarve. A tulajdonjogok biztosítottak. Az utcák biztonságosnak érződnek. A tempó nyugodtabb, mégis a szolgáltatások modernek és digitálisak.
DACH állampolgárok tartózkodási engedélye: vízum nélkül, de regisztrálni kell
Nincs szükséged vízumra. Azonban regisztrálnod kell a tartózkodási engedélyedet, ha 90 napnál tovább tartózkodsz.
- Németország és Ausztria (EU állampolgárok): igényelje az EU állampolgársági regisztrációs igazolást (Certificado de Registo de Cidadão da União Europeia) a helyi városházán (Câmara Municipal).
- Svájc: A szabad mozgásra vonatkozó szabályok értelmében nincs szükség vízumra. A tartózkodási engedélyt a helyi önkormányzatnál is be kell jelenteni.
Hozd magaddal az útlevelet/személyi igazolványt, a lakcím igazolását, valamint a jövedelem vagy a munkaviszony igazolását. A regisztráció után intézd az alapvető dolgokat: NIF (adószám), bankszámlaszám és egészségügyi központba való beiratkozás.
Lakás: vásároljon vagy béreljen bizalommal
Külföldiek korlátozások nélkül vásárolhatnak ingatlant. Szükséged lesz egy NIF-re és egy bankszámlára, valamint az IMT-t (ingatlan-átruházási illeték) és a 0.8%-os illetéket kell megfizetned a tranzakció befejezésekor.
- Az átlagár Madeirán (2025): körülbelül 281 000 euró.
- Éves IMI (önkormányzati ingatlanadó): a becsült érték 0.3–0.45%-a.
- A tengerparti városokban a hosszú távú bérleti díjak jellemzően havi 900 és 1,200 euró között mozognak; a szárazföld belsejében és Madeirán alacsonyabbak lehetnek.
Használjon olyan ügyvédet, aki független minden ügynöktől vagy vezetőtől. Így a szerződések, az átvilágítás és az ütemtervek összhangban vannak az Ön érdekeivel.
Egészségügy: Európai minőség alacsonyabb áron
Regisztráljon a helyi egészségügyi központban (centro de saude), miután ott lakott. Magánbiztosítással is rendelkezhet a várakozási idő csökkentése érdekében.
- A privát csomagok gyakran havi 50 eurótól kezdődnek.
- Lisszabonban, Portóban és Funchalban (Madeira) számos klinikán angolul beszélő orvosok állnak rendelkezésre.
- A háziorvosi látogatások önrésze általában jóval 90 euró alatt van.
A magasabb díjakhoz szokott nyugdíjasok számára Portugália rendszere valódi megtakarítást kínál a minőség feláldozása nélkül.
Megélhetési költségek: kiszámíthatóak és kezelhetőek
Az élelmiszerek, a közlekedés és a közüzemi szolgáltatások olcsóbbak, mint a legtöbb DACH régióban. A tömegközlekedés megbízható. Az éttermi étkezés továbbra is megfizethető. Sok pár kényelmesen megélhet havi 2,500–3,000 euróból, a lakóhelyüktől és a bérleti díjtól függően.
Adók: mire számíthat (Madeira-megtakarításokkal)
Ha egy évben több mint 183 napot tölt Portugáliában, vagy állandó lakhelye van itt, akkor adóilletőnek minősül. A lakosok a világméretű jövedelmük után adóznak a progresszív IRS-kulcsok szerint (a 2025-ös keretrendszerben leírtak szerint). A nem lakosok csak a Portugáliából származó jövedelem után fizetnek adót, jellemzően 25%-os mértékben.
Főbb pontok:
Lakosok: progresszív adókulcsok érvényesek, 14.5% és 48% között.
- Nem rezidensek: 25% portugál eredetű jövedelem; progresszív kulcsok portugál ingatlannyereség esetén.
- Ingatlanadók: éves IMI 0.3%–0.45%; IMT és 0.8% illeték vásárláskor.
- A Németországgal, Svájccal és Ausztriával kötött kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények segítenek elkerülni a kettős adóztatást.
Madeira alacsonyabb regionális személyi jövedelemadó-kulcsokat alkalmaz, mint Portugália szárazföldi részén. Sok nyugdíjas emiatt választja a szigetet.
Levonások, amelyek csökkentik a személyi jövedelemadó-számláját
A lakosok a „deduções à coleta” segítségével csökkenthetik adótartozásukat. Tartsa a számlákat az e-Faturán.
- Egészségügy: a jogosult költségek 15%-a, háztartásonként legfeljebb 1,000 euró.
- Oktatás: a tandíj/képzés 30%-a, legfeljebb 800 euró (vagy 1,000 euró a lakhelyüktől távol vagy Madeirán/a vidék belsejében tanuló diákok számára).
- Bérleti díj (fő lakás): 15%, maximum 600 euróig. Általános családi költségek: 35%, maximum 250 euróig személyenként vagy 500 euróig páronként.
- Adományok: 25% önrész (a limitek és a kedvezményezett típusa függvényében).
Ezek a szabályok országosan érvényesek; Madeira alacsonyabb besorolási sávjai felerősítik a hatást.
Mindennapi élet: kultúra és közösség
Portugália nagyra értékeli a közösséget, a családdal töltött időt és a szabadtéri életet. Piacok, kávézók, és a tengerparti séták alakítják a mindennapi rutint. Madeira kiemelkedik biztonságával, tisztaságával és a DACH régió erős nemzetközi közösségével. Az integráció zökkenőmentes, a helyiek pedig barátságosak, ami megkönnyíti a külföldiek életét Portugáliában.
Gyakorlati ellenőrzőlista a zökkenőmentes leszálláshoz
- Portugáliába érvényes személyi igazolvánnyal/útlevéllel léphet be (vízum nem szükséges).
- Szerezz NIF-et és nyisson bankszámlát.
- Ha Ön dolgozik vagy ingatlant ad bérbe, regisztráljon az adóhatóságnál, és tegye meg a szükséges bejelentéseket.
- 90 napon belül regisztrálja a lakcímét a Câmara Municipalnál.
- Regisztráljon az egészségügyi központban, és fontolja meg a magánbiztosítás megkötését.
- Őrizze meg az e-Fatura számlákat a levonások céljából.
- Ingatlan vásárlása esetén vegyen igénybe független jogi és könyvelési segítséget.
Miért választják sok DACH külföldiek Madeirát?
Madeira a természeti szépség mellé pénzügyi körültekintést is társít. Alacsonyabb regionális jövedelemadó-kulcsokat, kiváló egészségügyi ellátást és közvetlen járatokat kínál a főbb európai csomópontokba. A sziget aktív külföldi közösséget támogat, és egész évben kényelmet biztosít.
Szakmai támogatás külföldieknek Portugáliában való élethez
Helyi segítséggel könnyebb a költözés. Madeira Corporate Services (MCS) támogatja a DACH klienseket Portugáliában és Madeirán lakcímbejegyzéssel (vízumok kivételével), NIF-fel, banki ügyintézésekkel, ingatlan strukturálásával és folyamatos adózási megfeleléssel kapcsolatos teendőkkel kapcsolatban. Forduljon hozzánk bizalommal, ha Németországra, Svájcra vagy Ausztriára szabott professzionális segítséget szeretne.
Az alapítás Madeira Corporate Services 1996-re nyúlik vissza. MCS vállalati szolgáltatóként indult a Madeira International Business Centerben, és gyorsan vezető menedzsment céggé vált… Részletek
