Sealbhú maoin i Maidéara Is deis iontach é d'infheisteoirí atá ag iarraidh na Portaingéile a fháil Víosa Órga. De réir na staitisticí is déanaí maidir le margadh an eastáit réadaigh atá curtha ar fáil ag príomhláithreán gréasáin díol maoine agus cíosa na Portaingéile Idealist.
Staidreamh ar an Margadh Maoine don bhliain 2022
Léiríonn an t-innéacs praghsanna maoine Idealista “go bhfuil ardú 14.2% ar phraghsanna tithe i Réigiún Uathrialach Mhaidéara i mbliain, ag cur san áireamh sonraí ó mhí an Mheithimh 2021 agus an mhí chéanna anuraidh,” agus d’ardaigh praghsanna náisiúnta na Portaingéile 7.4%, beagán os cionn. leath. Ba é Maidéara réigiún na Portaingéile inar tháinig an méadú ba mhó ar phraghsanna tithe in 2021. Faoi dheireadh mhí an Mheithimh 2021, bhí costas, ar an meán, de 1 777 euro in aghaidh an mhéadair chearnaigh (euro/m2) ag ceannach tí i Maidéara.
Léirigh Funchal, príomhchathair oileán Maidéara, “méadú 8%,” rud a shocraíonn an meánchostas ar mhéadar cearnach ag 1998 euro”. Tharla na méaduithe is suntasaí i bpraghas méadar cearnach i bparóistí sibhialta Santa Luzia (27%), Santo António (20%), São Roque (11,7%) agus Monte (10,9%). Mar sin, is iad na paróistí sibhialta is mó ráchairt Funchal le haghaidh ceannach maoine agus infheistíochta ná Sé (2 372 euro/m2), São Martinho (2 216 euro/m2) agus Santa Luzia (2 062 euro/m2)”.
Cé go bhfuil tóir go fóill ar chaipiteal Mhaidéara dóibh siúd atá ag lorg Víosa Órga na Portaingéile chun réadmhaoin a cheannach, tá an-tóir ar bhardas eile i gcónaí. Chonaic Câmara de Lobos, Ribeira Brava agus Calheta, ardú 31,9%, 20,7% agus 14,4% faoi seach ar chostas na n-áitreabh a dhíoltar. Maidir le hoileán Porto Santo, “tá praghsanna ardaithe 3,3% le 12 mhí anuas, rud a chuir an praghas in aghaidh an mhéadair chearnaigh ag 1,368 euro”. “I gcomparáid leis an gcuid eile den Phortaingéil, chláraigh praghsanna maoine méadú 7,4%”.
Tá éileamh níos mó ar mhaoin i Maidéara…
Táthar ag súil go n-ardóidh éileamh ard, ní hamháin mar gheall ar an Víosa Órga na Portaingéile rialacha nua, ach freisin toisc go bhfuil an soláthar fós ag iarraidh an t-éileamh sin a mheaitseáil mar go bhfuil an t-oileán ag éirí níos coitianta mar cheann scríbe COVID-19 i measc expats agus turasóirí.
Cén fáth Oileán Maidéara?
An tóir a bhí ar Víosa Órga na Portaingéile, atá teoranta anois do Réigiún Uathrialach Mhaidéara (mar aon le Réigiún Uathrialach na nAsór agus na bardais taobh istigh den mhórthír), in éineacht leis an stíl mhaireachtála uathúil ar fáil i Maidéara, insreabhadh leanúnach na dturasóirí agus expats go dtí an oileán agus an cáin ioncaim phearsanta shuntasach agus dreasachtaí athchóirithe réadmhaoine cinneadh réasúnach a dhéanamh den infheistíocht i maoin eastát réadach i Maidéara.
Tá ár bhfoireann dlíodóirí agus cuntasóirí réidh chun cabhrú le maoin a fháil agus le do athlonnú ó thaobh inimirce agus cánachais. Ná bíodh drogall ort teagmháil a dhéanamh linn nó cruinniú a chur in áirithe má bhíonn aon cheist agat.
Is chun críocha faisnéise ginearálta amháin a chuirtear an t-alt seo ar fáil agus ní bheartaítear é a bheith, ná ní cheart é a fhorléiriú mar chomhairle dhlíthiúil nó ghairmiúil de chineál ar bith.
Miguel Pinto-Correia tá Máistreacht aige san Eacnamaíocht Idirnáisiúnta agus i Staidéar Eorpach ó ISEG - Scoil Eacnamaíochta & Bainistíochta Liospóin agus Céim Bhaitsiléara san Eacnamaíocht ó Nova School of Business and Economics. Is ball buan é d’Ordem dos Economistas (Ordem dos Economistas)… Léigh níos mó
