An bhfuil tú ag smaoineamh ar infheistiú i maoin i Maidéara? Is smaoineamh iontach é, mar is oileán álainn é le go leor deiseanna infheistíochta den scoth. Mar sin féin, tá rudaí áirithe ann ar chóir duit a bheith ar an eolas fúthu sula dtosaíonn tú ag infheistiú. Sa bhlag seo, déanfaimid plé ar an margadh eastát réadach i Maidéara, na buntáistí agus na rioscaí a bhaineann le hinfheistiú, na cineálacha éagsúla maoine atá ar díol i Maidéara, na dúshláin chomhchoiteanna a bhaineann le maoin a cheannach i Maidéara, na réimsí is mó tóir chun infheistíocht a dhéanamh i Maidéara, na bealaí éagsúla chun maoin a mhaoiniú i Maidéara, agus na rudaí ar cheart duit a mheas sula n-infheistíonn tú i maoin i Maidéara. Mar sin, má tá tú ag lorg maoine ar díol i Maidéara, tá an blag seo duitse!
Cad é Cosúil leis an Margadh Real Estate i Maidéara?
Tá borradh faoin margadh eastát réadach i Maidéara faoi láthair. Tá praghsanna ag ardú go seasta le blianta beaga anuas, agus níl aon fhianaise ann go dtiocfaidh deireadh leis an treocht seo am ar bith go luath. Tá an margadh maoine i Maidéara an-tarraingteach do cheannaitheoirí áitiúla agus idirnáisiúnta araon mar gheall ar an aeráid iontach, radharcra iontach agus bonneagar den scoth. Is ceann scríbe saoire coitianta é an t-oileán freisin, agus mar sin bíonn sruth seasta turasóirí ann i gcónaí ag iarraidh maoin a cheannach.
Maidir leis na cineálacha maoine atá ar fáil i Maidéara, tá rud éigin ann do gach duine. Ó Villas só go árasáin níos lú, tá raon leathan roghanna oiriúnach do gach buiséad. Ina theannta sin, tá margadh cíosa rathúil i Maidéara freisin, mar sin má tá infheistíocht níos gearrthéarmach á lorg agat, d'fhéadfadh sé seo a bheith ina rogha iontach.
Cad iad na Buntáistí a bhaineann le hInfheistiú i Maidéara?
Tá roinnt buntáistí ag baint le hinfheistiú i Maidéara. Ar an gcéad dul síos, is margadh an-chobhsaí é. Tá praghsanna ag ardú go seasta le blianta beaga anuas, agus mar sin níl aon bhaol ann go dtarlóidh timpiste tobann. Ar an dara dul síos, is áit iontach chun cónaí ann. Tá an aeráid agus an radharcra ar fheabhas, agus tá neart le déanamh agus le feiceáil. Ar deireadh, tá an bonneagar ar fheabhas. Tá córas iompair nua-aimseartha ag Maidéara, áiseanna maithe cúram sláinte agus oideachais, agus geilleagar faoi bhláth.
Cad iad na Rioscaí a Bhaineann le hAghaidh Infheistíochta i Maidéara?
Mar is amhlaidh le haon infheistíocht, tá rioscaí áirithe i gceist agus infheistíocht á déanamh i Maidéara. Gcéad dul síos, tá an riosca timpiste margaidh. Tá praghsanna ag ardú go seasta le blianta beaga anuas, ach d’fhéadfadh siad titim go tobann má mhoillíonn an geilleagar. Ar an dara dul síos, tá an baol ann go dtiocfaidh athruithe ar an staid pholaitiúil nó eacnamaíoch. D’fhéadfadh tionchar diúltach a bheith aige seo ar an margadh maoine. Ar deireadh, tá an baol ann go bhféadfadh luach d’infheistíochta dímheas le himeacht ama.
Cad iad na Cineálacha Éagsúla Maoine le Díol i Maidéara?
Mar a luadh cheana, tá raon leathan maoine ar fáil i Maidéara. Tá rud éigin a oireann do gach buiséad, ó Villas só go árasán níos lú. Is féidir leat a roghnú freisin idir cineálacha éagsúla maoine, cosúil le townhouses, Villas, déphléacsacha agus árasáin.
Má tá maoin infheistíochta á lorg agat, tá roinnt roghanna ar fáil. Féadfaidh tú infheistíocht a dhéanamh i dteach saoire, i réadmhaoin ar cíos nó i dteach buanchónaithe. Beidh an cineál maoine a roghnaíonn tú ag brath ar do spriocanna agus cuspóirí pearsanta.
Cad iad na Dúshláin Choiteanna a Bhaineann le Maoin a Cheannach i Maidéara?
Tá roinnt dúshlán coitianta ag baint le ceannach maoine i Maidéara. Ar an gcéad dul síos, is féidir leis an bpróiseas a bheith casta go leor agus am-íditheach. Beidh ort a chinntiú go dtuigeann tú na dlíthe agus na rialacháin áitiúla agus na cánacha agus táillí éagsúla a bheidh ort a íoc. Ar an dara dul síos, féadann sé a bheith deacair an mhaoin cheart a fháil le díol. Tá an margadh an-iomaíoch, mar sin tá sé riachtanach do chuid taighde a dhéanamh agus an mhaoin cheart a fháil ar an bpraghas ceart. Ar deireadh, féadann sé a bheith dúshlánach morgáiste a fháil i Maidéara, mar is féidir leis na bainc a bheith dian go leor lena gcritéir iasachtaithe.
Cad iad na Réimsí is Coitianta le Infheistiú i Maidéara?
Is iad na ceantair is mó tóir le hinfheistiú i Maidéara ná an phríomhchathair, Funchal, agus na bailte in aice láimhe Machico, Santa Cruz, Calheta, agus Ponta do Sol. Is cathair bhríomhar í Funchal le neart siopaí, bialanna agus ionaid siamsaíochta. Tá cuid de na tránna is fearr sa réigiún ann freisin. Idir an dá linn, is bailte beaga iad Machico, Santa Cruz agus Calheta a bhfuil luas saoil níos moille acu. Tá siad iontach dóibh siúd atá ag lorg stíl mhaireachtála níos suaimhneas.
Cad iad na Bealaí Éagsúla chun Maoin a Mhaoiniú i Maidéara?
Nuair a bhaineann sé le maoin a mhaoiniú i Maidéara, tá roinnt roghanna éagsúla ar fáil. Féadfaidh tú morgáiste a fháil ó bhanc áitiúil nó iarratas a dhéanamh ar iasacht ó iasachtóir príobháideach. Nó, d’fhéadfá infheisteoir a lorg chun cabhrú le do cheannachán a mhaoiniú. Is féidir leis seo a bheith ina bhealach iontach chun an t-airgead a theastaíonn uait chun maoin a cheannach a fháil gan iasacht a fháil.
Conclúid
Is deis iontach infheistíochta é maoin a cheannach i Maidéara. Mar sin féin, tá sé ríthábhachtach a bheith feasach ar na rioscaí agus na dúshláin a bhaineann le hinfheistíocht. Bí cinnte go dtuigeann tú na dlíthe agus na rialacháin áitiúla, déan do thaighde agus go bhfaighidh tú an mhaoin cheart le díol, agus cinntigh go bhfuil go leor airgid agat chun aon chostais a bhaineann le ceannach agus cothabháil na maoine a chlúdach. Má dhéanann tú é seo, féadfaidh tú a bheith cinnte go bhfuil cinneadh ciallmhar infheistíochta á dhéanamh agat.
Má tá tú ag lorg maoine ar díol i Maidéara, ansin is féidir linn cabhrú. Tá raon leathan maoine ag Maidéara Real Estate, ó Villas só go árasáin níos lú. Is féidir linn cabhrú leat freisin an rogha maoinithe ceart a aimsiú le haghaidh do cheannacháin. Mar sin, má tá tú ag lorg maoine ar díol i Maidéara, déan teagmháil linn inniu.
At MCS, we cabhrú leat le do chúrsaí cánach, inimirce agus eastát réadach, i gcríoch na Portaingéile, go háirithe Oileán Maidéara. Is chun críocha faisnéise ginearálta amháin a chuirtear an t-alt seo ar fáil agus ní bheartaítear é a bheith, ná ní cheart é a fhorléiriú mar chomhairle dhlíthiúil nó ghairmiúil de chineál ar bith. Má tá aon cheist agat, ná bíodh leisce ort Glaoigh orainn.
Rosana Rodrigues is comhbhunaitheoir agus comhpháirtí de chuid gnólacht dlí TFRA é. Baineann a cuid oibre go príomha le comhairle a chur ar infheisteoirí eachtracha sa Phortaingéil, go háirithe i réimsí an dlí Corparáideach agus Cánach. D’oibrigh sí go forleathan freisin sa dlí Loingseoireachta… Léigh níos mó
