Víosa Órga sa Phortaingéil, clár cónaitheachta agus saoránachta de réir infheistíochta, ag déanamh cuid dá chuid rialacha athraithe nuair a thagann sé chun na ceanglais infheistíochta a ligeann do dhuine dul i mbun cónaitheachta (agus sa deireadh saoránacht) i An Phortaingéil.
Ceann de na hathruithe a bhaineann le clár Víosa Órga na Portaingéile le suíomh infheistíochta eastát réadach. Faoi na rialacha nua le haghaidh Víosa Órga na Portaingéile ní féidir infheistíocht eastát réadach a mheas ach amháin, chun an cead cónaithe a fháil, má tá an mhaoin sin suite i Réigiún Uathrialach Maidéara (an Péarla an Atlantaigh), sna hAsóir nó ar an taobh istigh de mhórthír na Portaingéile.
Margadh Réadaigh Maidéara agus an Víosa Órga
Is féidir infheisteoirí eastáit réadaigh i Maidéara a roinnt ina dhá chatagóir, iad siúd a thagann ón Aontas Eorpach agus iad siúd atá ag teacht lasmuigh den Aontas, iad araon ar thóir áit shábháilte, ardcháilíocht beatha agus Earrach síoraí.
Is iad na hAfraice Theas, na Breataine, na Meiriceánaigh agus na Rúiseach a lorgaíonn Golden Visa i Maidéara go príomha. Cén fáth Maidéara? Cé gur ardaigh praghsanna tithe sa Phortaingéil 5.9% in 2020, i lár na paindéime Covid-19, ag socrú ag €2,147 in aghaidh an mhéadair chearnaigh (m2), d’ardaigh praghsanna tithíochta Maidéara 7,8%, os cionn mheán na mórthíre (a léiríonn ní amháin an cáilíocht cáilíocht tógála na réadmhaoine a dhíoltar, ach freisin suíomh uathúil Mhaidéara agus aimsir an earraigh i rith na bliana a cheadaíonn na réadmhaoine a úsáid le haghaidh cíosanna turasóireachta ar bhealach marthanach).
Léiríonn staitisticí freisin go bhfuil meánphraghas na n-áitreabh i Maidéara (1,332 €/m2) os cionn phríomhchathair thuaisceart na Portaingéile, Porto, (1,264 €/m2) – ag clárú rátaí athraithe bliain ar bhliain +12.2%. Dá bhrí sin, ní haon ionadh é, bardas Madeiran (Calheta) a aimsiú i measc na 10 mbardas is fearr sa Phortaingéil le haghaidh cíosanna.
Tá tionchar dearfach ag Maidéara ar an “Ceann Scríbe Oileán is Fearr ar an Domhan” ag Gradaim Taistil an Domhain le roinnt blianta i ndiaidh a chéile ar a inmhianaithe atá sé mar mhargadh eastát réadach a bhfuil infheisteoirí a bhfuil físeanna meántéarmacha agus fadtéarmacha acu á lorg. , ós rud é nach n-imeoidh na tréithe a thug an gradam do Mhaidéara don “Cheann Scríbe Oileán is Fearr ar an Domhan”.
Cúis eile le cén fáth a roghnaíonn infheisteoirí réadmhaoine Maidéara ná a sábháilteacht, ó thaobh paindéime de Covid-19 de, a bhuíochas leis an mbealach ar éirigh leis an Rialtas Réigiúnach an phaindéim a bhainistiú agus acmhainní an chórais cúram sláinte réigiúnach chun é a chomhrac.
Ar na cúiseanna go léir thuas chomh maith le cáilíocht na beatha agus an chothromaíocht oibre-saoil a aimsíonn duine i Maidéara, ní haon ionadh é go bhfuil Maidéara ar an mbóthar le bheith ar cheann de na réigiúin is mó ráchairt inar féidir infheistíocht a dhéanamh chun Víosa Órga na Portaingéile a fháil. .
Miguel Pinto-Correia tá Máistreacht aige san Eacnamaíocht Idirnáisiúnta agus i Staidéar Eorpach ó ISEG - Scoil Eacnamaíochta & Bainistíochta Liospóin agus Céim Bhaitsiléara san Eacnamaíocht ó Nova School of Business and Economics. Is ball buan é d’Ordem dos Economistas (Ordem dos Economistas)… Léigh níos mó
