Coût de la vie sur l'île de Madère : un guide complet

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Coût de la vie sur l'île de Madère : un guide complet

by | Vendredi, 26 mai 2023 | Immigration, Impôt sur le revenu

coût de la vie à madère

Madère est un archipel magnifique connu pour son climat printanier toute l'année, ses paysages pittoresques et ses habitants chaleureux et amicaux. En tant que région autonome du Portugal, Madère gagne en popularité parmi les expatriés et les nomades numériques qui souhaitent profiter d'une qualité de vie élevée dans un cadre magnifique. L'un des aspects clés qui attirent les gens à déménager à Madère est le coût de la vie. Dans ce guide complet, nous approfondirons les détails du coût de la vie à Madère, en tenant compte de divers aspects tels que le logement, les transports, les services publics, etc.

Vue d'ensemble de Madère

Géographie

Madère est un archipel de l'océan Atlantique Nord, au sud-ouest du Portugal continental. Il se compose de deux îles principales habitées, Madère et Porto Santo, ainsi que de plusieurs petites îles inhabitées. Avec sa situation géographique unique, Madère est plus proche de l'Afrique du Nord que du Portugal continental. Il se trouve à environ 400 km (249 miles) des îles Canaries, à 800 km (497 miles) de l'Afrique et à 1,200 746 km (XNUMX miles) de Lisbonne.

Climat

Le climat de Madère se caractérise par son climat agréable et printanier tout au long de l'année. Les températures varient entre 17 °C (62.6 °F) et 24 °C (75.2 °F) pendant les saisons d'été, de printemps et d'automne, tandis que les mois d'hiver voient des températures comprises entre 14 °C (57.2 °F) et 20 °C ( 68 °F). L'île bénéficie jusqu'à 3300 heures d'ensoleillement par an, soit 70% de plus que ce que l'on trouve en Europe du Nord.

Langue et culture

En tant que région autonome portugaise, la langue officielle parlée à Madère est le portugais. Cependant, en raison de sa longue histoire en tant que destination touristique, l'anglais est largement parlé dans toute l'île, en particulier dans la capitale Funchal.

La culture de Madère est un mélange d'influences européennes et africaines, avec une pléthore de musées, d'expositions d'art, de festivals de musique et de célébrations folkloriques traditionnelles qui se déroulent toute l'année.

Logement à Madère

Marché de l'immobilier

Le marché immobilier de Madère a connu une croissance constante ces dernières années, offrant une gamme d'opportunités d'investissement pour ceux qui cherchent à s'installer sur l'île. Les prix de l'immobilier à Madère sont généralement inférieurs à ceux du Portugal continental, Funchal, la capitale de l'île, étant le lieu le plus recherché pour les investissements immobiliers.

À Funchal, la valeur médiane des loyers des nouveaux baux de logements familiaux s'élève à 5.15 €/m², supérieure à la moyenne nationale de 4.39 €/m². Le prix médian des logements à Madère est de 1,203 1,500 €/m², ce qui la place parmi les trois premières régions du Portugal, derrière l'Algarve (1,318 XNUMX €/m²) et la zone métropolitaine de Lisbonne (XNUMX XNUMX €/m²).

Types de propriétés

Madère offre une sélection variée de propriétés, des appartements et villas modernes aux quintas madériennes traditionnelles (manoirs). Les propriétés à Funchal sont généralement plus chères en raison de leur emplacement privilégié et de leur forte demande. Pourtant, des options plus abordables peuvent être trouvées dans les municipalités environnantes de Santa Cruz, Camara de Lobos et Machico.

Pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement unique, des villas modernes sur mesure et des quintas traditionnelles sont disponibles à la vente. Les villas sur mesure nécessitent généralement un investissement initial d'au moins 350,000 1 €, tandis que les Quintas peuvent coûter jusqu'à XNUMX million d'euros.

Louer vs acheter

Lorsque l'on considère le coût de la vie à Madère, il est essentiel de peser le pour et le contre de la location par rapport à l'achat d'une propriété. La location peut offrir de la flexibilité et réduire les coûts initiaux, mais posséder une propriété peut être un bon investissement à long terme, en particulier si vous prévoyez de vivre sur l'île pendant une période prolongée ou de générer des revenus locatifs à partir de votre propriété.

Services publics

Les coûts des services publics à Madère sont généralement inférieurs à ceux du Portugal continental. Les prix de l'électricité sont jusqu'à 21.8 % inférieurs à ceux de l'Algarve et les coûts d'Internet sont 11.2 % moins chers. L'île a également un taux de TVA inférieur à celui du continent, ce qui rend certains biens et services plus abordables.

Transports

Infrastructure

Madère possède un excellent réseau routier, financé par l'Union européenne, reliant toutes les parties de l'île grâce à un réseau de routes rapides et de tunnels. Les moyens de transport les plus pratiques à Madère sont la voiture ou le bus.

Transport public

Le système de transport public de Madère est fiable et abordable, les bus étant le principal mode de transport pour les habitants et les touristes. Bien que posséder une voiture puisse offrir une plus grande flexibilité, utiliser les transports en commun est une option rentable pour ceux qui cherchent à minimiser leurs frais de subsistance.

Nourriture et épicerie

Les prix des produits d'épicerie à Madère sont généralement inférieurs à ceux du Portugal continental, les fruits et le vin coûtant trois ou quatre fois moins cher que leurs homologues européens. Faire du shopping sur les marchés locaux et suivre l'exemple des habitants peut vous aider à trouver les meilleures offres sur les produits frais et autres produits ménagers essentiels.

Système de santé

Madère dispose d'un système de santé bien développé, avec des prestataires de soins de santé publics et privés disponibles. Le système de santé public est généralement accessible et abordable, mais certains expatriés peuvent préférer faire appel à des prestataires de soins de santé privés pour un niveau de soins plus élevé ou un accès plus rapide à des spécialistes. L'assurance maladie privée peut être un investissement précieux pour ceux qui cherchent à minimiser les coûts de santé à Madère.

Éducation

Madère possède une gamme d'établissements d'enseignement, y compris des écoles publiques, des écoles privées et des écoles internationales. Le coût de l'éducation à Madère est généralement inférieur à celui du Portugal continental, les écoles publiques offrant un enseignement gratuit à tous les résidents. Les écoles internationales et les institutions privées peuvent avoir des frais plus élevés, mais elles peuvent fournir un excellent niveau d'éducation adapté aux besoins des familles d'expatriés.

Divertissement et loisirs

Madère offre une gamme variée d'activités de divertissement et de loisirs, des musées et des galeries d'art aux festivals de musique et aux événements sportifs. Le coût des divertissements à Madère est généralement inférieur à celui du Portugal continental, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui aiment une vie sociale active.

Communauté des expatriés

Madère a une communauté d'expatriés florissante, avec de nombreux résidents originaires du Royaume-Uni, d'Allemagne, d'Autriche, de France, de Scandinavie, du Canada et des États-Unis. Les expatriés peuvent trouver du soutien et de l'amitié à travers diverses organisations et clubs, les aidant à s'adapter à leur nouvelle vie à Madère.

Avantages fiscaux pour les expatriés

Les expatriés qui s'installent à Madère peuvent bénéficier du régime fiscal des résidents non habituels (RNH), qui offre une exonération fiscale de 10 ans sur les revenus étrangers. Cette incitation peut réduire considérablement le coût de la vie à Madère pour les personnes éligibles.

Conclusion

Avec des logements abordables, des services publics, des options de transport et une gamme d'activités de loisirs et culturelles, Madère offre un style de vie insulaire unique avec une saveur européenne. Le coût de la vie à Madère est généralement inférieur à celui du Portugal continental, ce qui en fait une destination attrayante pour les expatriés à la recherche d'une qualité de vie élevée dans un cadre magnifique. En profitant des avantages fiscaux disponibles et en tenant compte de vos besoins et préférences, vous pouvez profiter d'une vie abordable et épanouissante à Madère.

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