Portugalin kiinteistöjen verotus kiinteistöjen myyntivoitoista muuttuu vuodesta 2023 alkaen.
Uusien sääntöjen mukaan Portugalin valtion talousarvio vuodelle 2023: myyntivoitot, jotka ulkomailla asuvat saavat kiinteistöjen myynnistä ja sopimukseen perustuvien asemien tai muiden kiinteistöihin liittyvien oikeuksien tappiollisesta luovutuksesta (molemmissa tapauksissa, kun niitä ei ole kohdistettu paikalliseen kiinteään toimipaikkaan), otetaan huomioon 50 prosentissa sen arvosta ja pakollisesti yhdistetty heidän muihin maailmanlaajuisiin tuloihinsa sovellettavan progressiivisen verokannan määrittämiseksi (kuten se jo tapahtuu asukkaille).
Yllä oleva tarkoittaa, että Portugalissa asuvien ulkomailla asuvien on nyt lain mukaan ilmoitettava maailmanlaajuiset tulonsa ilmoittaessaan Portugalissa sijaitsevan kiinteistön myynnistä saadut myyntivoitot (tai tappiot). Nämä ilmoitusvelvollisuudet koskivat aiemmin vain niitä, jotka ovat verotuksellisesti asuvia Portugalissa, ja nyt ne ulotetaan koskemaan myös muita kuin siellä asuvia, jotka myyvät omaisuuttaan maassa.
Edellä mainitut säännöt edellyttävät seuraavien maailmanlaajuisten tulojen ilmoittamista:
- Palkat ja vastaavat
- eläkkeet
- Freelancer tai itsenäisen ammatinharjoittajan tulot
- Osingot
- Vuokratulot
- Kiinnostuksen kohteet
- Pääomavoitot (mukaan lukien krypto- ja rahoitussalkut)
Kirjanpitäjätiimimme osoitteessa MCS on valmis antamaan tarvitsemaasi apua vuonna 2023 syntyvien uusien raportointivelvoitteiden suhteen, jos päätät myydä portugalilaisen kiinteistön ulkopuolisena Portugalissa.
Tämä artikkeli on tarkoitettu vain yleisiin tiedoksi, eikä sitä ole tarkoitettu minkäänlaiseksi oikeudellisiksi tai ammatillisiksi neuvoiksi, eikä sitä tule tulkitakaan. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä jos sinulla on kysyttävää tai tarvitset apuamme yllä olevissa asioissa.
Laurinda on suorittanut kauppahallinnon diplomin Etelä-Afrikan hallinto- ja kauppainstituutista… Lue lisää
