Vuonna 2021 Portugalin hallitus esitteli uusi politiikka, joka koskee residenssiperusteista sijoitusohjelmaa. Portugalin Golden Visa -muutokset astuvat voimaan 1.
Muutosten odotetaan keventävän kiinteistöjen markkinahintoja rannikkokunnissa sekä Lissabonin ja Porton kaupungeissa. Tällaisista muutoksista on vapautettu autonomiset alueet Madeira, Azorit ja Manner-Portugalin sisämaaseutu.
Mitä muutoksia Portugalin kultaiseen viisumiin on tehty?
Merkittävimmät muutokset Portugalin Golden Visaan ovat pääomansiirtojen vähimmäissijoitukset ja kiinteistöjen hankintaan kelpaavat kohteet.
Muutoksia kiinteistöhankinnoissa
Tiheät alueet, kuten Lissabon, Porto, Algarve ja rannikkokunnat, on listattu Golden Visan kiinteistösijoitustarkoituksiin. Myös Portugalin Riviera ja Silver Coast eivät ole tukikelpoisia Portugalin kultainen viisumi hakemukset kiinteistösijoittamisen kautta.
Edellä esitetyn perusteella vain kiinteistösijoitukset kiinteistöihin, joiden arvo on vähintään 500 350 euroa (hankinta) tai yhtä suuri kuin XNUMX XNUMX euroa (hankinta plus kunnostus), jotka sijaitsevat Madeiran autonomiset alueet, Azorien autonomisella alueella tai Manner-Portugalin sisäalueilla on oikeus saada Portugalin kultainen viisumi.
Muutokset pääomansiirroissa
Uusien sääntöjen mukaan pääomansiirron määrävaatimus nousee miljoonasta eurosta 1 miljoonaan euroon. Toisaalta sijoittajat, jotka haluavat hakea Golden Visaa merkinnän kautta Sijoitusrahasto vähintään 500,000 350,000 eurolla entisen XNUMX XNUMX euron sijaan.
Portugalin kultainen viisumi Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisille
Vuonna 2021 vahvistetut muutokset vaikuttavat myös Ison-Britannian kansalaisiin, koska Iso-Britannia eroaa Euroopan unionista. Tällainen eroaminen tekee Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisista välittömästi unionin ulkopuolisten maiden kansalaisia, ja heillä on siten oikeus saada Portugalin kultainen viisumi.
Portugalin kansalaisuus sijoittamalla
Portugalin Golden Visa -järjestelmä ei ole investointiohjelmakohtainen kansalaisuus vaan pikemminkin asuinpaikka investointiohjelmakohtainen. Siksi Portugalin kansalaisuuden saaminen on täysin valinnaista ja se on saatavilla kuudentena vuonna ensimmäisen hakemuksen jälkeen.
Portugalin kansalaisuuden saaminen Portugalin kultaisella viisumilla riippuu portugalin kielen taidosta A2-tasolla. A2 on portugalin kielen toinen taso Yhteinen eurooppalainen viitekehys (CEFR).
Ambrosio Jardim on vuodesta 1998 lähtien työskennellyt pääasiassa kauppaoikeuden (yhtiö, sulautumiset ja yrityskaupat, yhteisyritykset, uudelleenjärjestelyt ja suunnittelu), kansallisen ja kansainvälisen verooikeuden ja kiinteistöoikeuden aloilla. Lue lisää
