Kuten kiinteistösijoittaja, Portugalin pitäisi olla luettelosi kärjessä. Iberian niemimaalla sijaitseva Portugali tarjoaa eloisan kulttuurin, rikkaan historian ja kasvavat kiinteistömarkkinat, jotka houkuttelevat sijoittajia ympäri maailmaa. Tämä kattava opas tutkii viittä parasta paikkaa, joita kannattaa harkita kiinteistösijoittamiseen Portugalissa vuonna 5. Etsitpä paratiisisaarta, rauhallista pakopaikkaa tai historian täynnä olevaa kaupunkia, Portugalilla on tarjottavaa jokaiselle sijoittajalle.
Miksi sijoittaa Portugaliin?
Ennen kuin sukeltaa parhaisiin sijoituskohteisiin, tutkitaan, miksi Portugali on houkutteleva kohde kiinteistösijoittajille. Portugalissa on vakaa poliittinen ympäristö, alhainen rikollisuus ja kukoistava matkailuala. Euroopan unionin jäsenenä Portugali tarjoaa turvallisuutta ja avoimuutta lainsäädäntö- ja sääntelypuitteissa. Lisäksi, Portugalin D7-viisumi Ohjelma tarjoaa oleskeluluvan EU:n ulkopuolisille kansalaisille, jotka sijoittavat kiinteistöihin maassa, mikä tekee siitä entistä houkuttelevamman vaihtoehdon sijoittajille.
Portugalin kiinteistömarkkinoiden nykytila
Pandemian aiheuttamista haasteista huolimatta Portugalin kiinteistömarkkinat ovat pysyneet aktiivisina. National Institute of Statisticsin (INE) tietojen mukaan Portugalin asuntomarkkinat ovat kasvaneet tasaisesti, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 5 % vuodessa vuodesta 2014 lähtien. Tämä jatkuva kasvu yhdistettynä korkealaatuisten kiinteistöjen vahvaan kysyntään suosituissa kohteissa tekee Portugalista ihanteellisen sijoituskohteen.
Tekijät, jotka on otettava huomioon valittaessa sijoituspaikkaa Portugalissa
Kun valitset sijoituspaikkaa Portugalissa, on otettava huomioon useita tekijöitä. Näitä ovat paikallinen talous, vuokramarkkinat, elämänlaatu, pääoman arvonnousumahdollisuudet, oikeudelliset ja sääntelykehykset sekä verovaikutukset. Arvioimalla nämä tekijät huolellisesti voit tehdä tietoisen päätöksen ja löytää täydellisen sijoituskiinteistön Portugalista.
5 parasta paikkaa, joita kannattaa harkita kiinteistösijoittamiseen Portugalissa vuonna 2023
1. Madeira – saarikohde
Madeiran saari, joka tunnetaan myös nimellä Atlantin helmi, tarjoaa sijoittajille ainutlaatuisen viehätyksen. Sen kunnioitusta herättävä luonnonkauneus, mukaan lukien jyrkät vuoret, rehevät subtrooppiset metsät ja upeat rannikot, Madeira on poikkeuksellinen paikka asua. Saaren pääkaupunki Funchal on vilkas kaupunki, jolla on rikas historia ja kulttuuri. Paikalliset kulinaariset herkut, lämmin ilmasto ja korkea elintaso tekevät Madeirasta lumoavan sijoituskohteen.
Madeiran kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 3 % vuodessa vuodesta 2015 lähtien. Korkealaatuisten kiinteistöjen vahva kysyntä alueella tekee siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden kiinteistösijoittajille.
2. Porto Santo – Rauhallinen saari
Madeiran saaristossa sijaitseva Porto Santon saari tarjoaa rauhallisen pakopaikan hiljaisempaa elämäntapaa etsivälle sijoittajalle. Upea kultainen hiekkaranta ja hidas elämäntapa Porto Santo ilmentää paratiisillista elämää. Saaren rauhallinen viehätys, kauniit vaellusreitit ja elinvoimainen yhteisö luovat vieraanvaraisen ympäristön asukkaille.
Porto Santon kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 2.5 % vuodessa vuodesta 2015 lähtien. Tämä yhdistettynä saaren luonnonkauneuteen ja rennon tunnelmaan tekee Porto Santosta erinomaisen sijoitusvaihtoehdon.
3. Castelo Branco – kaupunki vuoristossa
Portugalin sydämessä sijaitseva Castelo Branco tarjoaa yhdistelmän historiallista charmia ja moderneja mukavuuksia. Kaupungin henkeäsalpaavat maisemat ja monimutkaiset arkkitehtoniset ihmeet, kuten 13-luvun linna, luovat luonnonkauniin taustan jokapäiväiseen elämään. Rauhallisella mutta rikkaalla kulttuurisella elämäntyylillään Castelo Branco tarjoaa harmonisen sekoituksen perinteistä ja nykyaikaista.
Castelo Brancon kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 4 % vuodessa vuodesta 2015 lähtien. Kaupungin erinomaiset koulut, kukoistava taidemaailma ja vahva yhteisöllisyys tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
4. Viseu – pohjoisen helmi
Keski-Portugalissa sijaitseva Viseun kaupunki tarjoaa asukkailleen poikkeuksellista elämänlaatua. Vihreiden kukkuloiden ja viinitarhojen ympäröimä Viseu on harmoninen sekoitus menneisyyttä ja nykyisyyttä. Kaupungin muinainen alkuperä on ylpeänä esillä sen hyvin säilyneessä keskiaikaisessa kaupunginosassa, kun taas moderni Viseu kimaltelee nykyaikaista kulttuurielämää ja kukoistavaa opiskelijaväestöä.
Viseun kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 4.5 % vuodessa vuodesta 2015 lähtien. Kaupungin koulutus- ja terveydenhuoltojärjestelmät, tilavat puistot ja lämmin yhteisöllisyys tekevät kaupungista merkittävän sijoituskohteen.
5. Coimbra – yliopistokaupunki
Mondego-joen rannalla sijaitseva Coimbra yhdistää vaivattomasti perinteet ja innovaatiot. Coimbra on entinen Portugalin pääkaupunki, ja se on elävä museo, jossa on muinainen Coimbran yliopisto ja hyvin säilynyt keskiaikainen kaupunginosa. Kaupungin mukulakivikadut, viehättävät kahvilat ja vilkas keskusta-alue luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa historia ja nykyaika kohtaavat.
Coimbran kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet viime vuosina, ja hinnat ovat nousseet keskimäärin 3 % vuodessa vuodesta 2015 lähtien. Kaupungin leuto ilmasto, kulttuuritapahtumat ja vilkas opiskelijaväestö tekevät siitä houkuttelevan sijoitusvaihtoehdon.
Yhteenveto
Portugali tarjoaa runsaasti investointimahdollisuuksia, ja nämä viisi parasta paikkaa, joita kannattaa harkita kiinteistösijoittamiseen vuonna 5, tarjoavat tilannekuvan maan monipuolisesta tarjonnasta. Vietätpä sitten Madeiran paratiisisaaren, Porto Santon rauhallinen pakopaikka, Castelo Brancon historiallinen viehätys, Viseun poikkeuksellinen elämänlaatu tai vilkas Coimbran yliopistokaupunki, Portugalissa on jokaiselle sijoittajalle jotakin. Kun harkitset huolellisesti paikallista taloutta, vuokramarkkinoita, elämänlaatua ja pääoman arvonnousupotentiaalia, voit löytää täydellisen sijoituskiinteistön Portugalista ja turvata taloudellisen tulevaisuutesi.
Muista, että riippumatta siitä, mihin sijoittaa Portugalissa, kiinteistösijoittaminen vaatii perusteellista tutkimusta ja huolellisuutta. On aina suositeltavaa kuulla ammattilaisia, jotka ovat erikoistuneet portugalilaisiin kiinteistöihin ja voivat tarjota arvokkaita näkemyksiä ja ohjeita koko ajan. investointiprosessi.
Vastuuvapauslauseke: Tässä artikkelissa annetut tiedot on tarkoitettu vain tiedoksi, eikä niitä tule tulkita oikeudellisiksi, taloudellisiksi tai sijoitusneuvoksi. Ole kiltti neuvotella ammattilaisten kanssa erikoistunut portugalilaisiin kiinteistöihin ennen sijoituspäätösten tekemistä.
Miguel Pinto-Correia hänellä on kansainvälisen talouden ja Eurooppa-opintojen maisterin tutkinto ISEG – Lisbon School of Economics & Managementista ja kandidaatin tutkinto taloustieteessä Nova School of Business and Economicsista. Hän on ekonomistijärjestön (Ordem dos Economistas) pysyvä jäsen… Lue lisää
