Golden Visa Portugalissa asuinpaikka- ja kansalaisuusinvestointiohjelma saa osan siitä säännöt muuttuneet kun on kyse investointivaatimuksista, jotka sallivat jonkun vastaanottaa asuinpaikan (ja lopulta kansalaisuuden). Portugali.
Yksi Portugalin Golden Visa -ohjelman muutoksista koskee kiinteistösijoituksen sijaintia. Portugalin Golden Visa -kiinteistösijoitusta koskevien uusien sääntöjen mukaan oleskelulupaa haettaessa voidaan ottaa huomioon vain, jos kiinteistö sijaitsee Madeiran autonomisella alueella ( Atlantin helmi), Azoreilla tai Portugalin mantereen sisäosissa.
Madeiran kiinteistömarkkinat ja kultainen viisumi
Madeiran kiinteistösijoittajat voidaan jakaa kahteen luokkaan, Euroopan unionista tuleviin ja unionin ulkopuolelta tuleviin, jotka etsivät turvallista paikkaa, korkeatasoista elämänlaatua ja ikuista kevättä.
Golden Visa Madeiralla, kautta on pääasiassa eteläafrikkalaisten, brittien, amerikkalaisten ja venäläisten haettua. Miksi Madeira? Vaikka asuntojen hinnat nousivat Portugalissa 5.9 % vuonna 2020, Covid-19-pandemian keskellä 2,147 2 euroon neliömetriltä (m7,8), Madeiran asuntojen hinnat nousivat XNUMX % yli mantereen keskiarvon (ei heijasta vain laatua myydyn kiinteistön rakentamisen laatu, mutta myös Madeiran ainutlaatuinen sijainti ja keväinen sää ympäri vuoden mahdollistaen kiinteistöjen kestävän käytön matkailukäyttöön).
Tilastot osoittavat myös, että asuntojen mediaanihinnat Madeiralla (1,332 2 €/m1,264) ovat korkeammat kuin Portugalin pohjoisessa pääkaupungissa Portossa (2 12.2 €/m10) – vuosimuutos on +XNUMX %. Siksi ei ole yllättävää löytää Madeiran kunta (Calheta) Portugalin XNUMX parhaan vuokrakunnan joukossa.
Madeiran nimeäminen "Maailman parhaaksi saarikohteeksi" World Travel Awardsissa usean vuoden peräkkäin on myös vaikuttanut myönteisesti sen haluttavuuteen keskipitkän ja pitkän aikavälin visioita omaavien sijoittajien haluttuna kiinteistömarkkinana. , koska ominaisuudet, jotka antoivat Madeiralle "Maailman parhaan saarikohteen" palkinnon, eivät katoa.
Toinen syy siihen, miksi kiinteistösijoittajat valitsevat Madeiran, on sen turvallisuus Covid-19-pandemian näkökulmasta, koska aluehallitus on onnistunut hallitsemaan pandemiaa ja alueellisia terveydenhuoltojärjestelmän resursseja sen torjumiseksi.
Kaikista yllä mainituista syistä sekä Madeiralta löytyvästä elämänlaadusta sekä työ- ja perhe-elämän tasapainosta ei ole yllätys, että Madeira on matkalla yhdeksi halutuimmista alueista, joilla voi investoida saadakseen Portugalin kultaisen viisumin. .
Miguel Pinto-Correia hänellä on kansainvälisen talouden ja Eurooppa-opintojen maisterin tutkinto ISEG – Lisbon School of Economics & Managementista ja kandidaatin tutkinto taloustieteessä Nova School of Business and Economicsista. Hän on ekonomistijärjestön (Ordem dos Economistas) pysyvä jäsen… Lue lisää
