La isla de Madeira atrae a inversores extranjeros por su belleza, seguridad y estilo de vida. Sin embargo, comprender el impuesto predial en Madeira es esencial antes de invertir en bienes raíces. Un conocimiento claro ayuda a evitar sanciones y garantiza el máximo beneficio de las exenciones disponibles.
Madeira se ha convertido en uno de los destinos turísticos más populares de Portugal, impulsando el crecimiento de los negocios de alquileres a corto plazo (alojamiento local). Sin embargo, gestionar un negocio de alquiler aquí implica afrontar complejos retos fiscales, regulatorios y administrativos. Tabla de...
Portugal se ha convertido en un destino atractivo para compradores de propiedades y expatriados gracias a su clima templado, hermosos paisajes y regímenes fiscales favorables. Sin embargo, comprender el sistema de impuestos sobre la propiedad es crucial para cualquiera que esté considerando comprar bienes raíces en Portugal.
Madeira, una región autónoma de Portugal, se ha convertido en un destino predilecto para expatriados e inversores internacionales gracias a su clima templado, sus impresionantes paisajes y su atractiva situación fiscal. Una de las preguntas más frecuentes es: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Madeira?
Una parada temporal en medio de una creciente crisis de vivienda En respuesta a las crecientes preocupaciones sobre la disponibilidad de viviendas y las crecientes tensiones dentro de las comunidades locales, la ciudad de Funchal ha tomado una medida decisiva: una suspensión de seis meses en la emisión de nuevas licencias de alquiler a corto plazo...
Dado que el mercado inmobiliario portugués muestra una fortaleza y resiliencia continuas en 2025, comprar propiedades de alquiler en Portugal se ha convertido en una estrategia atractiva para expatriados residentes en Madeira e inversores extranjeros que buscan una rentabilidad estable en euros. Esta guía proporciona...
¿Sabías que ser propietario de una propiedad en Portugal implica pagar un impuesto predial anual? Estos impuestos oscilan entre el 0.3 % y el 0.45 % para propiedades urbanas y el 0.8 % para propiedades rurales. En Portugal, este impuesto predial anual se denomina «Imposto Municipal sobre Imóveis» (IMI). Los propietarios deben pagar...
¿Está construyendo la casa de sus sueños en Madeira? Se acaba de publicar una importante resolución sobre el Impuesto sobre las Ganancias de Capital en Portugal. Para los expatriados que viven en Madeira y consideran oportunidades de reinversión en el mercado inmobiliario portugués, una reciente resolución fiscal vinculante de la Agencia Tributaria Portuguesa...
Introducción La Ley de "Mais Habitação" de Portugal (Ley n.º 56/2023, de 6 de octubre) introdujo varias medidas para abordar los retos de vivienda del país. Entre ellas, se estableció un beneficio fiscal temporal que permite obtener ciertas plusvalías por la venta de inmuebles...
El 29 de abril de 2025, el Tribunal Supremo Administrativo portugués (Supremo Tribunal Administrativo, STA) emitió la Sentencia n.º 7/2025, que establece una interpretación uniforme de la legislación fiscal relativa a la venta de una parte de una herencia indivisa en Portugal. Esta decisión histórica...