Madeira se stala jednou z nejžádanějších evropských destinací pro globální investory, pracovníky pracující na dálku a mezinárodně mobilní rodiny. Díky kombinaci stabilní jurisdikce EU, vynikající dopravní dostupnosti, teplého celoročního klimatu a jednoho z nejkonkurenceschopnějších daňových rámců v Evropské unii nabízí ostrov výhody, které dalece přesahují rámec životního stylu. Tato příručka vysvětluje, jak se v roce 2026 přestěhovat na Madeiru, a zahrnuje témata, jako jsou víza, zdanění a dodržování předpisů, aby vám pomohla naplánovat bezpečný a dobře strukturovaný přechod.
1. Proč se Madeira stala globálním centrem pro mezinárodní obyvatele
Profesionálové a investoři s vysokými příjmy si stále častěji vybírají Madeiru, protože poskytuje strategický přístup do Evropy a zároveň nabízí jedinečnou kombinaci klimatu, bezpečnosti a cenové konkurenceschopnosti.
Madeira je součástí Portugalska, a proto je součástí EU, eurozóny a schengenského prostoru, a zároveň se těší politické a administrativní autonomii. Tato struktura umožňuje regionu kombinovat důvěryhodnost jurisdikce EU s vlastním vysoce konkurenčním daňovým a obchodním prostředím.
Další výhodou je konektivita. Madeira se nachází ve stejném časovém pásmu jako Londýn, nabízí přímé spojení s hlavními evropskými metropolemi a pro dálkové spoje je vzdálená jen krátký let z Lisabonu. V kombinaci s vynikající telekomunikační infrastrukturou se ostrov stal životaschopnou základnou pro pracovníky pracující na dálku, investory a majitele mezinárodních firem hledající stabilitu.
2. Jak se přestěhovat na Madeiru (2026): Praktický postup krok za krokem
Proces stěhování zahrnuje právní, daňové a administrativní kroky, které by měly být pečlivě koordinovány. Přestože je každý případ jedinečný, globální investoři a vzdálení pracovníci se obecně řídí níže uvedeným postupem.
Krok 1: Určete správnou strategii stěhování
Volba mezi pouhým pobytem v zemi bydliště a úplným přemístěním životního stylu, obchodních zájmů a daňového rezidentství je zásadní. Investoři si musí určit:
- ať už usilují o trvalé usazení, oporu v Evropě nebo hybridní model;
- který vízový rámec nejlépe odpovídá jejich cílům;
- Ať už hodlají vybudovat obchodní zastoupení, udržovat zahraniční operace nebo využívat Madeiru jako strategickou základnu pro mezinárodní investice.
Krok 2: Vyberte si vhodné vízum
Pro rok 2026 dva kategorie víz zůstávají nejrelevantnější pro osoby s vysokými příjmy:
Vízum D7 pro pasivní příjem
Určeno pro jednotlivce se stabilním pasivním příjmem, jako jsou důchody, dividendy, úroky, licenční poplatky nebo příjmy z pronájmu. Je vhodné pro ty, kteří hodlají žít na Madeiře dlouhodobě.
Vyžaduje se doklad o:
- stabilní pasivní příjem, který splňuje roční finanční limity;
- ubytování na Madeiře (pronájem nebo vlastnictví);
- Zdravotní pojištění do doby zápisu do Regionální zdravotní služby. Toto vízum je vhodné pro důchodce, finančně nezávislé osoby a osoby s mezinárodními investičními portfolii.
Zlaté vízum (rezidenční pobyt založený na investicích)
Zlaté vízum umožňuje pobyt v Portugalsku na základě způsobilé investice. V případě Madeiry zahrnují nejběžnější způsoby:
- investování 500 000 EUR do způsobilých investičních fondů mimo nemovitosti; nebo
- investování 500 000 EUR do portugalské společnosti s požadavky na vytváření pracovních míst; nebo
- podpora vědeckého výzkumu nebo kulturního dědictví za zákonem definovaných parametrů.
Jedno Zlaté vízum je ideální pro investory, kteří potřebují evropskou mobilitu, ale nemají v úmyslu trvale pobývat v Portugalsku. Vyžaduje v průměru pouze sedm dní přítomnosti ročně.
Krok 3: Získejte portugalské daňové číslo (NIF)
Jedno CÍN je povinné pro téměř všechny formální kroky, včetně otevření bankovního účtu, podpisu nájemní smlouvy, koupě nemovitosti nebo zahájení vízového procesu. Mnoho stěhujících se osob si jmenuje daňového zástupce, dokud si nezřídí trvalý pobyt.
Krok 4: Zajistěte si ubytování na Madeiře
Žadatelé si mohou nemovitost pronajmout nebo koupit. Trh s nemovitostmi na Madeiře výrazně vzrostl díky silné zahraniční poptávce, která je poháněna:
- rezidenční nemovitosti s výhledem na moře,
- luxusní vily ve Funchalu a Ponta do Sol,
- moderní byty vhodné pro práci na dálku,
- vysoce kvalitní developerské projekty přizpůsobené mezinárodním kupcům.
Krok 5: Otevřete si portugalský bankovní účet
Místní bankovní účet je obvykle vyžadován pro žádosti o víza, smlouvy o službách a pro obecné účely dodržování předpisů. Banky budou požadovat doklad totožnosti, doklad o adrese a dokumentaci o zdroji finančních prostředků. Zahraniční společnosti jsou někdy povinny poskytnout další informace o KYC.
Krok 6: Odešlete žádost o vízum
Žádosti o víza kategorie D7 a zlatá víza musí být podány na příslušném konzulátu v zemi bydliště žadatele, s výjimkou omezených případů, kdy již existuje legální pobyt v Portugalsku. Po schválení žadatel cestuje na Madeiru, aby vyřídil formality týkající se pobytu s imigračním úřadem (AIMA).
Krok 7: Vyřešení povinností v oblasti dodržování předpisů a administrativních povinností
Po příjezdu jednotlivci obvykle vyplní:
- registrace u Regionální zdravotní služby,
- obecní registrace pro občany EU (pokud je to relevantní),
- aktualizace místního daňového úřadu,
- přihlášení do systému sociálního zabezpečení, pokud vykonává profesní činnost.
Tyto kroky tvoří administrativní základ pro dlouhodobý pobyt a dodržování daňových předpisů na Madeiře.
3. Jak se přestěhovat na Madeiru: Jak se stát daňovým rezidentem na Madeiře
Pochopení pravidel daňového rezidentství je nezbytné pro správné plánování.
3.1 Obecný test portugalské daňové rezidence
Fyzická osoba se stává daňovým rezidentem v Portugalsku, pokud nastane některá z následujících situací:
- přítomnost v Portugalsku po dobu delší než 183 dnů (po sobě jdoucích či nikoliv) během jakýchkoli 12 měsíců, nebo
- udržování obvyklého pobytu v Portugalsku kdykoli během těchto 12 měsíců, které prokazuje úmysl obývat jej jako trvalý domov.
Jakmile je daňová rezidence aktivována, globální příjem podléhá portugalskému daňovému systému, který je podporován rozsáhlou sítí portugalských smluv o zamezení dvojího zdanění.
3.2 Částečný roční pobyt
Pokud se jednotlivec stane rezidentem v polovině roku, Portugalsko zdaní pouze příjmy získané po datu zahájení pobytu. Toto pravidlo je obzvláště důležité pro mezinárodně mobilní manažery a investory, kteří přecházejí z jiných jurisdikcí.
4. Zdanění při stěhování na Madeiru
Jakmile se daňoví poplatníci stanou rezidenty, podléhají portugalskému systému daně z příjmu fyzických osob, který zahrnuje progresivní sazby uplatňované na:
- příjem ze zaměstnání,
- samostatná výdělečná činnost a profesní činnosti,
- investiční příjem,
- příjmy z pronájmu,
- kapitálové zisky,
- důchody.
Daňový systém rovněž těží ze smluvní ochrany prostřednictvím portugalské sítě více než 80 dohod o zamezení dvojího zdanění.
4.1 Výhody specifické pro Madeiru
Madeira nabízí nejkonkurenceschopnější daňový režim pro právnické osoby v Portugalsku a jeden z nejsilnějších v Evropské unii:
- 14.7% daň z příjmu právnických osob v rámci obecného regionálního režimu;
- V rámci Madeira International Business Centre (IBC) se uplatňuje 5% sazba daně z příjmu právnických osob, s výhradou splnění specifických požadavků na způsobilost.
Ačkoli tato příručka poskytuje pouze obecné informace, Madeira IBC zůstává pro mezinárodní investory pozoruhodně relevantní, protože poskytuje přístup k pokročilým nástrojům pro strukturování podniků v rámci rámce státní podpory schváleného EU.
4.2 Úvahy o zdanění fyzických osob
Klíčové vlastnosti patří:
- daňová rezidence založená na přítomnosti a obvyklém bydlišti;
- povinné roční daňové přiznání mezi dubnem a červnem;
- vykazování celosvětových příjmů;
- identifikace zahraničních bankovních účtů;
- uplatňování progresivních sazeb daně z příjmu;
- Zvláštní pravidla platí pro důchody, kapitálové výnosy a investiční příjmy v závislosti na zdroji a ustanoveních smlouvy.
Plánování majetku je také příznivé: mezi přímými rodinnými příslušníky se nevztahuje žádná dědická daň.
5. Život na Madeiře: Kvalita života a každodenní praktické záležitosti
Výhody životního stylu Madeiry posilují její atraktivitu jako destinace pro přestěhování.
Bezpečnost a politická stabilita
Portugalsko se trvale řadí mezi nejbezpečnější země světa, přičemž Madeira těží z ještě nižší míry kriminality, silné sociální soudržnosti a dobře zavedeného právního státu.
Životní náklady
Přestože ostrov zaznamenal nárůst cen v důsledku mezinárodní poptávky, ve srovnání s velkými evropskými městy zůstává cenově konkurenceschopný. Dovážené zboží a soukromá zdravotní péče zůstávají v porovnání s jinými jurisdikcemi cenově dostupné.
Doprava a spojení
Mezinárodní letiště nabízí časté spojení do Lisabonu, Porta, Londýna, Paříže, Frankfurtu a dalších evropských center. Vnitrostátní dopravní a silniční infrastruktura je moderní a dobře udržovaná.
Vzdělávání a zdravotní péčeMadeira nabízí renomované veřejné i soukromé školy, mezinárodní vzdělávací možnosti a dobře rozvinutý systém zdravotní péče podporovaný jak veřejnými službami, tak i vysoce kvalitními soukromými klinikami.
podnebí
Subtropické klima Madeiry nabízí jarní teploty po celý rok, což z ní činí ideální destinaci pro outdoorové aktivity a životní styl, který neustále láká pracovníky na dálku a důchodce.
6. Proč spolupracovat s Madeira Corporate Services (MCS)
Stěhování na Madeiru vyžaduje přesnou koordinaci v různých aspektech, včetně víz, bankovnictví, daní, nemovitostí a dodržování předpisů. Madeira Corporate Services (MCS) má více než 30 let zkušeností s pomocí mezinárodním investorům, podnikatelům a globálně mobilním rodinám, které se stěhují na ostrov.
MCS stanoví:
- podpora při relokaci a imigraci (vízum D7 a zlaté vízum),
- daňová registrace a průběžné dodržování předpisů,
- zakládání a řízení společnosti,
- pomoc s nemovitostí,
- účetní a korporátní služby,
- strategické poradenství pro mezinárodní investory.
Jako poradenská firma se sídlem na Madeiře s hlubokými regionálními znalostmi, MCS zajišťuje souladný, efektivní a strategicky sladěný proces stěhování.
Tato příručka poskytuje pouze obecné informace o tom, jak Přesun na Madeiru„a nepředstavuje právní, daňové ani investiční poradenství. Pravidla upravující imigraci, zdanění a strukturování společností v Portugalsku a na Madeiře se mohou změnit a použitelnost jakéhokoli rámce závisí na konkrétních okolnostech každého jednotlivce.“ Madeira Corporate Services (MCS) nepřebírá odpovědnost za rozhodnutí učiněná výhradně na základě obsahu článku „Jak se přestěhovat na Madeiru“ nebo jiného. Před jednáním na základě informací uvedených v tomto článku je třeba se poradit s odborníkem.
Založení Madeira Corporate Services pochází z roku 1996. MCS začínal jako poskytovatel firemních služeb v Madeira International Business Center a rychle se stal přední manažerskou společností… Více informací
