Portuqaliyada daşınmaz əmlaka hara investisiya etmək olar? Daşınmaz əmlak investoru olaraq Portuqaliya sizin radarınızda olmalı olan bir ölkədir. Pireney yarımadasında yerləşən Portuqaliya zəngin tarixə və mədəniyyətə malik canlı bir ölkədir. O, həmçinin bütün dünyada investorları cəlb edən inkişaf edən daşınmaz əmlak bazarına ev sahibliyi edir. Bu yazıda sizə 5-cü ildə Portuqaliyada daşınmaz əmlaka investisiya etməyi düşünmək üçün ən yaxşı 2023 yer barədə məlumat verəcəyik.
Portuqaliyada daşınmaz əmlaka investisiya qoyuluşuna giriş
Portuqaliya son illərdə xarici investorların, xüsusən də daha sərfəli və rahat həyat tərzi axtaranların diqqətini cəlb edir. Günəşli iqlimi, gözəl çimərlikləri və zəngin mədəniyyəti ilə Portuqaliyanın xarici investorlar üçün ən populyar istiqamətlərdən birinə çevrilməsi təəccüblü deyil. Portuqaliyada daşınmaz əmlak bazarı da son bir neçə il ərzində qiymətlərin durmadan artması ilə davamlı olaraq böyüyür. 2020-ci ildə, pandemiyaya baxmayaraq, Portuqaliya daşınmaz əmlak bazarı on ildən çox müddətdə ən yaxşı rəqəmlərini dərc etdi.
Niyə Portuqaliya Daşınmaz Əmlak İnvestisiyaları üçün Əla Yerdir?
Portuqaliyanın daşınmaz əmlak bazarı iqtisadi çətinliklər qarşısında dayanıqlılıq nümayiş etdirdi. Sabit siyasi mühitə, aşağı cinayət nisbətinə və inkişaf edən turizm sənayesinə malikdir. Portuqaliya həm də investorlara hüquqi və tənzimləyici çərçivələrlə bağlı təhlükəsizlik və şəffaflıq səviyyəsini təmin edən Avropa İttifaqının üzvüdür. Portuqaliyanı daşınmaz əmlak investisiyası üçün cəlbedici istiqamətə çevirən digər amil onun Qızıl Viza proqramıdır. Bu proqram Portuqaliyada daşınmaz əmlaka sərmayə qoyan qeyri-AB vətəndaşlarına rezidentlik təklif edir.
Portuqaliyada daşınmaz əmlak bazarının hazırkı vəziyyəti
Portuqaliya daşınmaz əmlak bazarı son illərdə sabit artım müşahidə edib. Milli Statistika İnstitutunun (INE) məlumatına görə, Portuqaliyada mənzil bazarı 5-cü ildən bəri ildə orta hesabla 2014% artıb. Pandemiyaya baxmayaraq, Portuqaliyada daşınmaz əmlak bazarı yüksək tələbatla aktiv olaraq qalır. -məşhur istiqamətlərdə keyfiyyətli mülklər.
Portuqaliyada daşınmaz əmlaka sərmayə qoyacağınız yeri seçərkən nəzərə alınmalı olan amillər
Portuqaliyada daşınmaz əmlaka sərmayə qoyacağınız yeri seçmək çətin ola bilər, xüsusən də ölkə ilə tanış deyilsinizsə. Yer seçərkən nəzərə alınmalı olan bəzi amillərə yerli iqtisadiyyat, kirayə bazarı, həyat keyfiyyəti və kapitalın bahalaşması potensialı daxildir. Hər bir regionda mövcud olan hüquqi və tənzimləyici çərçivələri, eləcə də hər hansı vergi təsirlərini nəzərə almaq da vacibdir.
5-cü ildə Portuqaliyada daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağı düşünmək üçün ən yaxşı 2023 yer
Madeyra - Adanın təyinatı
Atlantik okeanının mirvarisi olan Madeyra adası, onu yaşamaq üçün müstəsna yer edən unikal cazibədarlığı ilə fərqlənir. Ada uca dağlardan, yamyaşıl subtropik meşələrdən və hər addımda möhtəşəm mənzərələr təqdim edən heyrətamiz sahil xətlərindən ibarət dramatik mənzərələri ilə heyranedici təbii gözəlliyi ilə dünya miqyasında tanınır. YUNESKO-nun Ümumdünya İrsi siyahısına daxil edilmiş məşhur Laurissilva meşəsi təbiət həvəskarlarını maraqlı yollara dəvət edir və adanın dünyaca məşhur Madeyra şərabının istehsal olunduğu terraslı üzüm bağları mənzərəyə fərqli cazibədarlıq qatır.
Madeyranın paytaxtı Funşal, mozaikalı səkiləri, botanika bağları, muzeyləri və canlı bazarı ilə tarix və mədəniyyətlə zəngin bir şəhərdir. "Espada" balığından "bolo do kako" çörəyinə qədər yerli kulinariya ləzzətləri maraqlı qastronomik səyahət təqdim edir. Bununla belə, mehriban təbəssümləri və qonaqpərvər təbiəti ilə isti ürəkli Madeyranlılar adanı həqiqətən də ev kimi hiss edirlər. Mülayim il boyu iqlimi, yüksək həyat səviyyəsini və bir çox mədəni və istirahət fəaliyyətini özündə birləşdirən Madeyra adasında yaşamaq ömür boyu sehr və macəraya dəvətdir.
Madeira turistlər üçün məşhur bir yerdir və ərazidə yüksək keyfiyyətli mülklərə böyük tələbat var. Madeyrada daşınmaz əmlak bazarı son illərdə davamlı olaraq böyüyür, qiymətlər 3-ci ildən bəri ildə orta hesabla 2015% artıb.
Porto Santo - Dinc ada
Madeyra arxipelaqında parıldayan inci olan Porto Santo adası cənnət həyatı təcəssüm etdirir. Atlantik Okeanının nəhəng genişliyində yerləşən ada göz görə biləcəyiniz qədər uzanan heyrətamiz qızılı qumlu çimərliyi ilə məşhurdur və isti günəşdən və dalğaların sakitləşdirici laylasından həzz almaq üçün dinc bir geri çəkilmə təklif edir. Adanın sakit cazibəsi yavaş, rahat həyat tempi ilə gücləndirilir, sakinlərə həqiqətən dincəlməyə və ada yaşayışının sadə həzzlərindən zövq almağa imkan verir.
Təbii gözəllikləri arasında Porto Santo həm də hər kəsin bir-birini tanıdığı, isti, şən atmosferi inkişaf etdirən canlı icmanın evidir. Macəra ləzzətini əlavə edən ada aktiv həyat tərzi üçün geniş imkanlar təklif edən gözəl gəzinti yolları, qolf meydançaları və su idman növləri ilə öyünür. Qəribə ənənəvi evlər, mağazalar və ləzzətli yerli mətbəxə xidmət edən füsunkar yeməkxanalarla bəzədilmiş tarixi şəhər mərkəzi adanın mənzərəli sakitliyini mükəmməl şəkildə tamamlayır. Porto Santo adasında yaşamaq, hər gün əmin-amanlıq və sevinc yaşamaq üçün yeni fürsətin açıldığı heç vaxt bitməyən tətildə yaşamaq kimidir. Porto-Santo təqaüdçülər və daha sakit həyat tərzi axtaranlar üçün məşhur yerdir.
Porto Santoda daşınmaz əmlak bazarı son illərdə böyüyür, qiymətlər 2.5-ci ildən bəri ildə orta hesabla 2015% artıb.
Castelo Branco - Dağlardakı şəhər
Portuqaliyanın mərkəzində yerləşən Castelo Branco, tarixi cazibədarlığın və müasir şəraitin qeyri-adi qarışığı ilə doludur və onu evə zəng etmək üçün müstəsna bir yerə çevirir. Nəfəs kəsən mənzərələr və şəhərin adının aldığı 13-cü əsr qalası kimi mürəkkəb memarlıq möcüzələri gündəlik həyat üçün mənzərəli fon yaradır. Katedral zənglərinin ritmik cingiltisi və yerli yeməklərdən təzə bişmiş çörəyin təravətləndirici ətri ilə vurğulanan sakit, lakin zəngin mədəni həyat tərzini qəbul edin. pastelarialar. Yamyaşıl Jardim do Paço Episcopal kimi diqqətlə baxılan bağların ətrafında cazibədar şəkildə əyləşən daş daşlı küçələr, gündəlik işlərə sadə zövqlər bəxş edən qəribə kafelər və dəbli butiklərlə doludur. Mükəmməl məktəbləri, inkişaf edən sənət səhnəsi və güclü icma hissi ilə öyünən Castelo Branco ənənəvi və müasirin harmonik qarışığını təklif edir. Sakinlərinin isti və qonaqpərvər təbiəti şəhərin cazibəsini daha da vurğulayaraq, gəldiyiniz andan aidiyyət hissini gücləndirir.
Castelo Branco-da daşınmaz əmlak bazarı son illərdə durmadan böyüyür, qiymətlər 4-ci ildən bəri orta hesabla ildə 2015% artıb.
Viseu - Şimal Gem
Portuqaliyanın mərkəzindəki Viseu şəhəri öz sakinlərinə müstəsna həyat keyfiyyəti təklif edən gizli bir xəzinədir. Tanınmış Dão şərabını istehsal edən dalğalı yaşıl təpələr və üzüm bağları ilə əhatə olunmuş Viseu keçmişlə indiki dövrün harmonik qarışığıdır. Onun qədim mənşəyi qürurla yaxşı qorunan orta əsr məhəlləsində nümayiş etdirilir, burada dar, daşlı zolaqlar əzəmətli Sé Katedralinə və zəngin Portuqaliya incəsənət kolleksiyası olan Qrao Vasko Muzeyinə aparır. Müasir Viseu, səs-küylü, butiklərlə bəzədilmiş alış-veriş rayonlarından tutmuş Sao Mateus Sərgisi kimi canlı illik tədbirlərə qədər müasir mədəni həyatla parlayır. Şəhər mükəmməl təhsil və səhiyyə sistemləri, geniş parklar və ənənəvi Portuqaliya mətbəxindən tutmuş beynəlxalq yeməklərə qədər bir sıra kulinariya ləzzətləri təklif edir. Bəlkə də Viseu ən çox müəyyən edən şey onun icma hissidir; yerli əhali öz istiqanlılığı və qonaqpərvərliyi ilə tanınır, hər zaman hekayəni bölüşməyə və ya kömək əlini uzatmağa hazırdır. Bu, müasir komfortların tarixlə qovuşduğu bir şəhərdir və təbii gözəllik yalnız bir az məsafədə yerləşir və Viseu həqiqətən əlamətdar bir şəhərə çevirir.
Viseu-da daşınmaz əmlak bazarı son illərdə durmadan böyüyür, qiymətlər 4.5-ci ildən bəri orta hesabla ildə 2015% artıb.
Coimbra - Universitet şəhərciyi
Portuqaliyanın mərkəzində Mondeqo çayının sahilində əzəmətlə oturan Coimbra, ənənə və innovasiyanı səylə birləşdirən və onu yaşamaq üçün ləzzətli yerə çevirən bir şəhərdir. Portuqaliyanın keçmiş paytaxtı və tarixə qərq olmuş bir şəhər olan Koimbra canlı muzeydir, onun silueti qədim Koimbra Universiteti, YUNESKO-nun Ümumdünya İrsi siyahısına daxil edilmiş və Portuqaliyanın ən qədim universiteti olmaqla şəhərin panoramik mənzərələrini təqdim edir. Köhnə şəhərin füsunkar kafelər və unikal mağazalarla dolu daş döşənmiş küçələri müasir mədəniyyətin və ticarətin çiçəkləndiyi səs-küylü şəhər mərkəzinə doğru irəliləyir.
Gözəl parklar, botanika bağları və çay sahilləri arasında yerləşən və mülayim iqlimi ilə mübarək olan Coimbra yüksək həyat keyfiyyəti təklif edir, burada tarix və müasirlik harmonik şəkildə birləşir və hər gün bir kəşf açılır. Qeyd edək ki, Coimbra, şəhərə enerji, yaradıcılıq və kosmopolit hissi bəxş edən canlı tələbə əhalisi olan bir bilik şəhəridir. Şəhər tez-tez Fado musiqisinin ahəngdar notları ilə doldurulur, Coimbrada həyata sehrli bir ritm bəxş edir.
Coimbrada daşınmaz əmlak bazarı son illərdə böyüyür, qiymətlər 3-ci ildən bəri ildə orta hesabla 2015% artıb.
Nəticə
Portuqaliya daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün əla yerdir və seçmək üçün çoxlu yerlər var. Madeyra, Porto Santo, Castelo Branco, Viseu və Coimbra 2023-cü ildə fəaliyyətə qoşulmaq istəyən investorlar üçün əla seçimdir. Məkan seçərkən yerli iqtisadiyyat, kirayə bazarı, keyfiyyət kimi amilləri nəzərə almaq vacibdir. həyat və kapitalın bahalaşması potensialı. Müvafiq araşdırma və lazımi araşdırma ilə Portuqaliyada mükəmməl investisiya əmlakı tapa bilərsiniz.
Miguel Pinto-Correia ISEG – Lissabon İqtisadiyyat və İdarəetmə Məktəbindən Beynəlxalq İqtisadiyyat və Avropa Tədqiqatları üzrə Magistr dərəcəsinə və Nova Biznes və İqtisadiyyat Məktəbindən İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə malikdir. O, İqtisadçılar Ordeninin (Ordem dos Economistas) daimi üzvüdür... Daha çox oxu
