Bir əmlaka investisiya qoymağı düşünürsünüz Madeira? Bu, çox gözəl investisiya imkanlarına malik gözəl bir ada olduğu üçün əla ideyadır. Bununla belə, investisiya qoymağa başlamazdan əvvəl bilməli olduğunuz bəzi şeylər var. Bu bloqda biz Madeyradakı daşınmaz əmlak bazarını, investisiya ilə bağlı fayda və riskləri, satış üçün müxtəlif əmlak növlərini müzakirə edəcəyik. Madeira, Madeyrada əmlak almaqla bağlı ümumi problemlər, Madeyrada investisiya etmək üçün ən populyar sahələr, Madeyrada əmlakı maliyyələşdirməyin müxtəlif yolları və Madeyrada əmlaka investisiya etməzdən əvvəl nəzərə almalı olduğunuz şeylər. Beləliklə, Madeyrada satış üçün əmlak axtarırsınızsa, bu bloq sizin üçündür!
Madeyradakı Əmlak Bazarı necədir?
Madeyrada daşınmaz əmlak bazarı hazırda sürətlə inkişaf edir. Qiymətlər son bir neçə ildə davamlı olaraq yüksəlir və bu tendensiyanın tezliklə dayanacağına dair heç bir işarə yoxdur. Madeyradakı əmlak bazarı əla iqlim, heyrətamiz mənzərə və əla infrastruktura görə həm yerli, həm də beynəlxalq alıcılar üçün çox cəlbedicidir. Ada həm də məşhur tətil yeridir, ona görə də həmişə əmlak almaq istəyən davamlı turist axını var.
Madeyrada mövcud olan əmlak növləri baxımından hər kəs üçün bir şey var. Dəbdəbəli villalardan tutmuş kiçik mənzillərə qədər geniş seçimlər bütün büdcələrə uyğundur. Bundan əlavə, Madeyrada inkişaf edən kirayə bazarı da var, buna görə də daha qısamüddətli investisiya axtarırsınızsa, bu əla seçim ola bilər.
Madeyraya investisiya etməyin faydaları nələrdir?
Madeyraya investisiya qoymaq bir sıra üstünlüklərə malikdir. Birincisi, bu, çox sabit bir bazardır. Qiymətlər son bir neçə ildə davamlı olaraq yüksəlir, ona görə də qəfil qəza riski yoxdur. İkincisi, yaşamaq üçün əla yerdir. İqlim və mənzərə əladır, görüləsi və görüləsi çox şey var. Nəhayət, infrastruktur əladır. Madeyra müasir nəqliyyat sisteminə, yaxşı səhiyyə və təhsil obyektlərinə və inkişaf edən iqtisadiyyata malikdir.
Madeyraya investisiya edərkən hansı risklər var?
Hər hansı bir investisiya kimi, Madeyraya investisiya edərkən müəyyən risklər var. Birincisi, var bazarın çökməsi riski. Qiymətlər son bir neçə il ərzində davamlı olaraq yüksəlir, lakin iqtisadiyyat yavaşlayarsa, birdən-birə düşə bilər. İkincisi, siyasi və ya iqtisadi vəziyyətin dəyişməsi riski var. Bu, əmlak bazarına mənfi təsir göstərə bilər. Nəhayət, investisiyanızın dəyərinin zamanla amortizasiyası riski var.
Madeyrada satılan müxtəlif əmlak növləri hansılardır?
Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, Madeyrada çoxlu mülklər mövcuddur. Lüks villalardan tutmuş kiçik mənzillərə qədər bütün büdcələrə uyğun bir şey var. Siz həmçinin şəhərciklər, villalar, duplekslər və mənzillər kimi müxtəlif əmlak növləri arasında seçim edə bilərsiniz.
İnvestisiya əmlakı axtarırsınızsa, bir neçə variant var. Siz tətil evinə, kirayəlik əmlaka və ya daimi yaşayış yerinə investisiya edə bilərsiniz. Seçdiyiniz əmlak növü şəxsi məqsəd və məqsədlərinizdən asılı olacaq.
Madeyrada əmlak almaqla bağlı ümumi çətinliklər nələrdir?
Madeyrada əmlak almaqla bağlı bir neçə ümumi problem var. Birincisi, proses olduqca mürəkkəb və vaxt aparan ola bilər. Siz yerli qanunları və qaydaları və ödəməli olduğunuz müxtəlif vergi və rüsumları başa düşdüyünüzə əmin olmalısınız. İkincisi, satış üçün uyğun əmlak tapmaq çətin ola bilər. Bazar çox rəqabətlidir, ona görə də araşdırmalarınızı aparmaq və düzgün qiymətə doğru əmlakı tapmaq vacibdir. Nəhayət, Madeyrada ipoteka almaq çətin ola bilər, çünki banklar kredit meyarları ilə olduqca sərt ola bilər.
Madeyraya investisiya etmək üçün ən populyar sahələr hansılardır?
Madeyraya sərmayə qoymaq üçün ən populyar ərazilər paytaxt Funchal və yaxınlıqdakı Machico, Santa Cruz, Calheta və Ponta do Sol şəhərləridir. Funchal çoxlu mağazalar, restoranlar və əyləncə məkanları olan canlı bir şəhərdir. O, həm də bölgənin ən yaxşı çimərliklərinə ev sahibliyi edir. Bu arada, Machico, Santa Cruz və Calheta həyat tempi daha yavaş olan kiçik şəhərlərdir. Onlar daha rahat həyat tərzi axtaranlar üçün əladır.
Madeyrada əmlakı maliyyələşdirməyin müxtəlif yolları hansılardır?
Madeyrada əmlakın maliyyələşdirilməsinə gəldikdə, bir neçə fərqli seçim mövcuddur. Siz yerli bankdan ipoteka götürə və ya özəl kreditordan kredit üçün müraciət edə bilərsiniz. Alternativ olaraq, alışınızı maliyyələşdirməyə kömək edəcək bir investor axtara bilərsiniz. Bu, kredit götürmədən əmlak almaq üçün lazım olan pulu əldə etməyin əla yolu ola bilər.
Nəticə
Madeyrada əmlak almaq əla investisiya fürsətidir. Bununla belə, investisiya ilə bağlı risklər və çətinliklərdən xəbərdar olmaq vacibdir. Yerli qanunları və qaydaları anladığınıza, araşdırma apardığınıza və satış üçün düzgün əmlak tapdığınıza əmin olun və əmlakın alınması və saxlanması ilə bağlı hər hansı xərcləri ödəmək üçün kifayət qədər pulunuz olduğundan əmin olun. Bunu etsəniz, ağıllı bir investisiya qərarı verdiyinizə əmin ola bilərsiniz.
Madeyrada satılan əmlak axtarırsınızsa, biz kömək edə bilərik. Madeira Əmlakı dəbdəbəli villalardan kiçik mənzillərə qədər geniş çeşiddə mülklərə malikdir. Biz həmçinin alışınız üçün düzgün maliyyələşdirmə variantını tapmaqda sizə kömək edə bilərik. Beləliklə, Madeyrada satılan əmlak axtarırsınızsa, bu gün bizimlə əlaqə saxlayın.
At MCS, we Portuqaliya ərazisində, xüsusən Madeyra adasında vergi, immiqrasiya və daşınmaz əmlak məsələlərində sizə kömək edə bilər. Bu məqalə yalnız ümumi məlumat məqsədləri üçün verilmişdir və nəzərdə tutulmamışdır və hər hansı bir hüquqi və ya peşəkar məsləhət kimi şərh edilməməlidir. Hər hansı bir sualınız olarsa, çekinmeyin Bizimlə əlaqə saxlayın.
Rosana Rodrigues TFRA Hüquq Firmasının həmtəsisçisi və tərəfdaşıdır. Onun işi əsasən Portuqaliyada xarici investorlara, xüsusən də Korporativ və Vergi hüququ sahələrində məsləhətlər verməkdən ibarətdir. O, həmçinin gəmiçilik hüququ sahəsində geniş işləyib... Daha çox oxu
