Qızıl Viza Portuqaliyada investisiya proqramı ilə rezidentlik və vətəndaşlıq proqramından bəziləri var qaydalar dəyişdi kiminsə rezidentlik (və nəhayət vətəndaşlıq) almasına imkan verən investisiya tələblərinə gəldikdə Portuqaliya.
Portuqaliyanın Qızıl Viza proqramında edilən dəyişikliklərdən biri daşınmaz əmlak investisiyasının yeri ilə bağlıdır. Portuqaliya Qızıl Vizasına dair yeni qaydalara əsasən, daşınmaz əmlaka investisiya yalnız yaşayış icazəsi almaq üçün nəzərdə tutula bilər, o halda ki, sözügedən əmlak Madeyra Muxtar Bölgəsində yerləşir. Atlantik incisi), Azor adalarında və ya Portuqaliya materikinin daxili hissəsində.
Madeyran Əmlak Bazarı və Qızıl Viza
Madeyradakı daşınmaz əmlak investorlarını iki kateqoriyaya bölmək olar: Avropa İttifaqından gələnlər və Birlikdən kənarda olanlar, həm təhlükəsiz yer, həm yüksək standartlı həyat keyfiyyəti, həm də əbədi Bahar axtarışında olanlar.
Madeyradakı Qızıl Viza, əsasən Cənubi Afrikalılar, İngilislər, Amerikalılar və Ruslar tərəfindən axtarılır. Niyə Madeira? Portuqaliyada ev qiymətləri 5.9-ci ildə 2020% artsa da, Covid-19 pandemiyasının ortasında hər kvadrat metr (m2,147) üçün 2 avro təşkil etdi, Madeyrada mənzil qiymətləri materikdəki orta qiymətdən 7,8% yuxarı qalxdı (təkcə onu əks etdirmir. keyfiyyət, satılan əmlakın tikinti keyfiyyəti, eyni zamanda Madeyranın unikal yeri və il boyu yaz havasına bənzəyən hava şəraiti turistik kirayələr üçün mülklərdən davamlı şəkildə istifadə etməyə imkan verir).
Statistikalar həmçinin göstərir ki, Madeyradakı yaşayış evlərinin orta qiyməti (1,332 €/m2) Portuqaliyanın şimal paytaxtı Portodan (1,264 €/m2) yuxarıdır - illik dəyişmə nisbətləri +12.2%. Buna görə də, Portuqaliyanın ən yaxşı 10 kirayə bələdiyyəsi arasında Madeyran bələdiyyəsini (Calheta) tapmaq təəccüblü deyil.
Madeyranın bir neçə il dalbadal World Travel Awards tərəfindən “Dünyanın ən yaxşı ada məkanı” adlandırılması da onun orta və uzunmüddətli perspektivləri olan investorlar tərəfindən axtarılan daşınmaz əmlak bazarı kimi arzuolunmazlığına müsbət təsir göstərmişdir. , çünki Madeyraya "Dünyanın Ən Yaxşı Ada Destinasiyası" mükafatını verən xüsusiyyətlər yox olmayacaq.
Daşınmaz əmlak investorlarının Madeyranı seçmələrinin başqa bir səbəbi, Regional Hökumətin pandemiya və onunla mübarizə aparmaq üçün regional səhiyyə sisteminin resurslarını uğurla idarə etməsi sayəsində Covid-19 pandemiyası baxımından onun təhlükəsizliyidir.
Yuxarıda göstərilən bütün səbəblərə və Madeyrada tapılan həyat keyfiyyətinə və iş-həyat balansına görə Madeyranın Portuqaliya Qızıl Vizasını əldə etmək üçün investisiya edə biləcəyi ən çox axtarılan bölgələrdən birinə çevrilməsi təəccüblü deyil. .
Miguel Pinto-Correia ISEG – Lissabon İqtisadiyyat və İdarəetmə Məktəbindən Beynəlxalq İqtisadiyyat və Avropa Tədqiqatları üzrə Magistr dərəcəsinə və Nova Biznes və İqtisadiyyat Məktəbindən İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə malikdir. O, İqtisadçılar Ordeninin (Ordem dos Economistas) daimi üzvüdür... Daha çox oxu
