2024-cü ildə yerli yaşayış müəssisələri “Yerli yerləşdirməyə fövqəladə töhfə” adlı yeni vergi ödəməlidir.yerli alojamento]" (CEAL).
Daha sərfəli mənzilin təşviqi üçün bir sıra hüquqi dəyişiklikləri təqdim edən “Mais Habitação” proqramının (Qanun № 56/2023, 06/10) bir hissəsi olaraq, muxtar bir hissəyə inteqrasiya olunmuş mənzillər və yaşayış obyektləri üçün fövqəladə töhfə yaradılmışdır. rejimi yuxarıda qeyd olunan Qanuna əlavədə dərc edilən yerli yaşayış binası.
CEAL yerli yaşayış yerinin iqtisadi əmsalı və yerli yaşayış sahəsinin ümumi sahəsinə tətbiq edilən əmlakın ümumi şəxsi sahəsi üçün şəhər təzyiq əmsalı nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.
Bütün yerli yaşayış məntəqələri CEAL ödəməli olurmu?
Xeyr, müstəqil olaraq istifadə edilə bilən müstəqil fraksiyalar və ya hissələr və ya bölmələr təşkil etməyən yaşayış obyektləri CEAL-dan azaddır.
Öz daimi yaşayış yeri olan muxtar fraksiyalarda fəaliyyət göstərən yerli yaşayış məntəqələri ildə 120 gündən çox olmamaq şərti ilə azaddır.
Bundan əlavə, daxili ərazilərdə yerləşən əmlaklar və muxtar fraksiyaları və ya müstəqil istifadə edə bilən hissələri təşkil etməyən yaşayış obyektləri də istisna edilir.
CEAL vergi bazasının hesablanması üçün hansı metodologiyadan istifadə olunur?
CEAL vergi bazası yerli yaşayış üçün iqtisadi əmsalı və yerli yaşayış üçün istifadə edilən əmlakın ümumi şəxsi sahəsinə şəhər təzyiq əmsalını tətbiq edir.
Vergi bazasına tətbiq olunan dərəcə 15 faizdir.
№ 56 Qanunda dərc edilmiş CEAL rejiminə görə. 2023/XNUMX, vergi hesablanması hökumətin iki əmsal dərc etməsindən asılı idi: LA üçün iqtisadi əmsal və şəhər təzyiq əmsalı.
455/2023/29-cü il tarixli 12-E/2023 saylı Sərəncamla hər kilsə üçün yalnız şəhər təzyiq əmsalı dərc edilmişdir.
Yerli yaşayış üçün hələ də çatışmayan iqtisadi əmsalı İNE tərəfindən hesablanmış yerli yaşayış yerlərində mövcud olan otaq başına düşən orta illik gəlirlə birotaqlı yaşayış binasının minimum ümumi sahəsi arasındakı nisbətdən istifadə etməklə hesablanır.
ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal (Portuqaliyada Yerli Yerləşdirmə Assosiasiyası) yerli yaşayış üçün iqtisadi əmsalı 31.53 avro olaraq qiymətləndirir.
Beləliklə, misal olaraq, Funşaldakı São Martinho kilsəsində yerləşən LA-da 100 m2 mənzilə gəldikdə, vergitutma bazası 1,561.37 Avro (31.53 x 100 x 0.4952) olacaq və 15% dərəcəsi tətbiq edilərsə, 234.21 avro ödənilməli olan CEAL
İmtina: Bu məqalə ümumi məlumat verir və əvəz edilməməlidir vergi mütəxəssislərinin fərdi məsləhətləri. Məzmun yazı zamanı mövcud məlumatlara əsaslanır və dəyişdirilə bilər. Zəhmət olmasa, xüsusi şərtlərinizə uyğunlaşdırılmış məsləhətlər üçün peşəkarlarla məsləhətləşin.
-nin təsisi Madeira Corporate Services 1995-a aiddir. MCS Madeira Beynəlxalq Biznes Mərkəzində korporativ xidmət təminatçısı kimi başlamış və sürətlə aparıcı idarəetmə şirkəti olmuşdur... Daha çox oxu
