Portuqaliyada mülkiyyətə giriş
Bir qürbətçi kimi, xarici ölkədə mülk sahibi olmaq fikri ilk baxışdan qorxulu görünə bilər. Bununla belə, Portuqaliya daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq istəyən əcnəbilər üçün qızıl fürsət kimi ortaya çıxdı. Zəngin tarixi, heyrətamiz mənzərələri və qonaqpərvər mədəniyyəti ilə Portuqaliya evə zəng etmək üçün yeni bir yer axtaran şəxslər üçün maqnit halına gəldi. Bu yazıda biz əcnəbilər üçün Portuqaliyada əmlak sahibi olmağın altı cəlbedici faydasını araşdıracağıq.
Portuqaliyanın əcnəbilərə müraciəti
Portuqaliya uzun müddətdir ki, dünyanın hər yerindən gələn əcnəbilər üçün məşhur bir yer olmuşdur. Onun Lissabon və Porto kimi canlı şəhərləri köhnə dünya cazibəsinin və müasir şəraitin unikal qarışığını təklif edir. Ölkənin sahil zolağı mənzərəli şəhərlər və gözəl çimərliklərlə doludur, bu da onu rahat və rahat həyat tərzi axtaranlar üçün sığınacaq halına gətirir. Bundan əlavə, Portuqaliya xaricilərin cəmiyyətə inteqrasiyasını asanlaşdıran isti və qonaqpərvər yerli sakinləri ilə tanınır.
Fayda 1: Əlverişli daşınmaz əmlak bazarı
Portuqaliyada əmlaka sahib olmağın əhəmiyyətli üstünlüklərindən biri daşınmaz əmlak bazarının əlverişliliyidir. Digər Avropa ölkələri ilə müqayisədə Portuqaliya nisbətən aşağı əmlak qiymətləri təklif edir ki, bu da onu investisiya etmək istəyən əcnəbilər üçün cəlbedici seçim edir. İstər Lissabonun mərkəzindəki qəribə mənzil, istərsə də Alqarve bölgəsindəki geniş villa ilə maraqlanmağınızdan asılı olmayaraq, çox güman ki, büdcənizə uyğun əmlak tapacaqsınız. Bu əlverişlilik əcnəbilərə daşınmaz əmlak bazarına girməyə və gələcəkdə əmlakın qiymətindən potensial olaraq faydalanmağa imkan verir.
Fayda 2: Mülk sahibləri üçün əlverişli vergi sistemi
Portuqaliya təklif edir əlverişli vergi sistemi Əmlak sahibləri üçün bu, qürbətçilər üçün cəlbedici seçimdir. Ölkədə xarici rezidentlər üçün əhəmiyyətli vergi güzəştləri təmin edən qeyri-adi rezident (NHR) rejimi kimi müxtəlif vergi güzəştləri tətbiq edilmişdir. Bu rejimdə əcnəbilər müəyyən peşələr üçün 20% sabit gəlir vergisindən faydalana və 10 il müddətinə xarici gəlirlərə görə vergidən azad ola bilərlər. Bu sərfəli vergi sistemi Portuqaliyada mülk sahibi olmağı seçən əcnəbilər üçün əhəmiyyətli qənaətlə nəticələnə bilər.
Fayda 3: Yüksək icarə gəliri və güclü əmlak qiymətləndirməsi
Portuqaliyada əmlaka sərmayə qoymaq yüksək kirayə gəlirləri və güclü əmlak qiymətləndirməsi üçün potensial təklif edir. Ölkənin artan turizm sənayesi və kirayə obyektlərə artan tələbat əmlak sahibləri üçün cəlbedici kirayə gəlirləri ilə nəticələnib. Səs-küylü şəhərlərdə qısa müddətli icarələrdən sahilyanı şəhərlərdə uzunmüddətli kirayələrə qədər, əmlak investisiyanızdan sabit gəlir əldə etmək üçün müxtəlif imkanlar var. Bundan əlavə, Portuqaliya son illərdə sabit əmlakın bahalaşması ilə üzləşib və bu, onu daşınmaz əmlak vasitəsilə sərvət qurmaq istəyənlər üçün gəlirli bazara çevirib.
Fayda 4: Həyat keyfiyyəti və əlverişli iqlim
Portuqaliya yüksək həyat keyfiyyəti və əlverişli iqlimi ilə məşhurdur, bu da onu əcnəbilər üçün ideal yer halına gətirir. Ölkə ailə dəyərlərini və iş-həyat balansını vurğulayan rahat və rahat həyat tərzinə malikdir. İstər canlı şəhər həyatına, istərsə də kəndin sakitliyinə üstünlük verməyinizdən asılı olmayaraq, Portuqaliya hər bir seçimə uyğun müxtəlif seçimlər təklif edir. Üstəlik, hər il 300 gündən çox günəş işığı ilə əcnəbilər açıq hava fəaliyyəti və ölkənin təbii gözəlliklərini kəşf etmək üçün mükəmməl olan mülayim Aralıq dənizi iqlimindən həzz ala bilərlər.
Fayda 5: Müxtəlif investisiya imkanları
Portuqaliyada əmlaka sahib olmaq həm də əcnəbilərə müxtəlif investisiya imkanları təqdim edir. Yaşayış əmlaklarından başqa, kommersiya mülkləri, kənd təsərrüfatı torpaqları və hətta üzüm bağları kimi müxtəlif investisiya variantları mövcuddur. Ölkənin inkişaf edən turizm sənayesi və artan iqtisadiyyatı öz portfellərini diversifikasiya etmək istəyən investorlar üçün əlverişli mühit yaradır. Yataq və səhər yeməyi ilə məşğul olmaq və ya üzüm bağına sahib olmaqda maraqlı olmağınızdan asılı olmayaraq, Portuqaliya ölkənin iqtisadi artımından faydalanmaq istəyən əcnəbilər üçün bir sıra investisiya imkanları təklif edir.
Nə üçün Portuqaliyada mülk sahibi olmaq qürbətçilər üçün qızıl fürsətdir
Nəticə olaraq, Portuqaliyada mülk sahibi olmaq müxtəlif səbəblərdən əcnəbilərə qızıl fürsət təqdim edir. Əlverişli daşınmaz əmlak bazarı, əlverişli vergi sistemi və rezidentlik seçimləri onu investisiya etmək istəyənlər üçün cəlbedici seçim edir. Yüksək icarə gəliri və əmlakın güclü bahalaşması həm də maliyyə qazancı potensialını təmin edir. Həyat keyfiyyəti və əlverişli iqlim Portuqaliyanın əcnəbilər üçün bir məkan kimi cəlbediciliyini daha da artırır. Müxtəlif investisiya imkanları ilə Portuqaliya bu gözəl ölkədə mülk sahibi olmaq istəyən xaricilər üçün qızıl qapıları açır.
Bu məqalə yalnız məlumat məqsədləri üçün verilir və hüquqi və ya digər peşəkar məsləhət kimi təfsir edilməməlidir. Hər hansı bir sualınız varsa, bizimlə əlaqə saxlamaqdan çəkinməyin.
Miguel Pinto-Correia ISEG – Lissabon İqtisadiyyat və İdarəetmə Məktəbindən Beynəlxalq İqtisadiyyat və Avropa Tədqiqatları üzrə Magistr dərəcəsinə və Nova Biznes və İqtisadiyyat Məktəbindən İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə malikdir. O, İqtisadçılar Ordeninin (Ordem dos Economistas) daimi üzvüdür... Daha çox oxu
