هل تتساءل لماذا يستثمر الناس في ماديرا؟ لنبدأ بالبداية: تقع جزيرة ماديرا ، البرتغال ، على بعد أقل من ساعتين بقليل من لشبونة ، وقد تم التصويت عليها على التوالي "كوجهة جزيرة رائدة في العالم" من قبل جوائز السفر العالمية. الجزيرة الرئيسية في هذا الأرخبيل هي واحدة من الجزر القليلة في العالم التي تجمع بين حيوية ومزاج الجزيرة التي تعيش فيها صخب مدينة حقيقية.
شعار الجزيرة هو "من بين كل الجزر ، الأجمل والأكثر حرية". فهو يجمع عمليا كل رفاهية أوروبية مع كل رفاهية استوائية تقريبًا ". لتعزيز هذه الحجة ، صرح HN Coleridge ذات مرة: "أعتقد أن حالة ماديرا هي الأكثر حسدًا على الكوكب بأسره".
اكتسبت الجزيرة اهتمامًا دوليًا منذ أن اكتشفت الطبقة الأرستقراطية الأوروبية أمجاد بيئة ماديرا على مدار العام والشبيهة بالربيع والمزايا الصحية المصاحبة لها. أقامت إمبراطورة النمسا سيسي ، وإمبراطور المكسيك ماكسيميليان ، والسير ونستون تشرشل فيما بعد لفترات طويلة ، مما أعطى شهرة دولية وسمعة لهذه الجزيرة البرتغالية.
1. الاستثمار في ماديرا من خلال بيئة عمل ودية وفرض الضرائب
كجزء لا يتجزأ من الأراضي البرتغالية ، سيكون من دواعي سرور أولئك الذين يخططون للاستثمار في ماديرا معرفة أن منطقة الحكم الذاتي توفر بيئة أعمال ودية تمنح الشركات ضريبة دخل الشركات بنسبة 14,7٪ (والتي يمكن تخفيضها إلى 11,9،5 ٪ أو XNUMX٪ ، تحت ظروف معينة) ، مع منح سكانها في نفس الوقت إمكانية الاستفادة من مشهور البرتغال مخطط NHR.
إن إمكانية تحقيق وفورات ضريبية في الجزيرة هائلة. سيندهش مقدمو الخدمات الدوليون لمعرفة أن إمكاناتهم التجارية يمكن أن تزداد بفضل اتصالات الإنترنت عالية السرعة المتاحة في الجزيرة بسبب موقعها الجغرافي (يتم توزيع الاتصال الدولي للجزيرة من خلال: 3 نقاط اتصال (لندن ، أمستردام وباريس) ، التناظر اتصالات مع مئات من مزودي خدمات الإنترنت الدوليين الرئيسيين وعمليات نقل بروتوكول الإنترنت إلى أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية).
بالنظر إلى القوى العاملة المتعلمة وذات التكلفة المنخفضة ، قد تكون ماديرا المكان المثالي للاستثمار ومواصلة وتوسيع أعمال المرء.
2. الربيع الأبدي
الربيع الأبدي ، أو الصيف ، اعتمادًا على المكان الذي يأتي منه المرء ، هو ما يكون عليه الطقس عادة طوال العام في جزيرة ماديرا.
مناخ ماديرا غريب ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 20 درجة مئوية. غالبًا ما يكون الصيف حارًا بشكل لطيف ، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة المرتفعة 25 درجة مئوية. درجات الحرارة التي تزيد عن 30 درجة مئوية غير شائعة. إذا كنت تستمتع بالشاطئ ، فسوف يسعدك معرفة أن درجات حرارة البحر في ماديرا هي الأعلى في البرتغال ، حيث تصل إلى 23,5.ºC في الصيف.
على الرغم من قربها من المملكة المغربية ، الجار القاري الأقرب للجزيرة ، إلا أن مناخ ماديرا رطب (حوالي 75٪ رطوبة على مدار السنة) ، بسبب غابة لوريسيلفا القديمة.
إذا كنت ترغب في تحقيق أقصى استفادة من الطقس في الجزيرة ، فإن أي مكان على الساحل الجنوبي يصل ارتفاعه إلى 200 متر فوق مستوى سطح البحر هو المكان المناسب لك. تُعرف منطقة هذه الجزيرة باسم خط الموز ، حيث تحدث الظروف المناخية المثالية لإنتاج الموز على مدار العام.
من ناحية أخرى ، إذا كنت تفضل العزلة "الصحراوية" ، فإن جزيرة بورتو سانتو هي المكان المناسب لك. مناخ بورتو سانتو معتدل طوال العام ، وتتراوح درجات حرارة البحر بين 17 و 22 درجة مئوية ، وتحتفظ الجزيرة بجاذبيتها طوال أشهر الشتاء.
3. الإعداد الدولي
بدأ موقعها العالمي بإنتاج السكر. سمح إنتاج السكر ، في عام 1480 ، لأنتويرب بأن يكون لديها حوالي سبعين سفينة تعمل في تجارة سكر ماديرا ، مع تركيز التكرير والتوزيع في أنتويرب. بحلول تسعينيات القرن التاسع عشر ، تجاوزت ماديرا قبرص كمنتج للسكر. بفضل قصب السكر ، جاء المغامرون والتجار من جميع أنحاء أوروبا ، وخاصة الإيطاليين والباسك والكتالونيين والفلمنكيين ، إلى الجزيرة.
بعد إنتاج السكر ، الذي كان لا يزال ذا صلة بالزراعة وفن الطهو في الجزيرة ، جاء إنتاج النبيذ. دعونا لا ننسى أن نبيذ ماديرا كان يستخدم من قبل الآباء المؤسسين لشرب نخب استقلال الولايات المتحدة.
في الوقت الحاضر ، ينعكس الوضع الدولي للجزيرة في مركز ماديرا الدولي للأعمال ، وقطاع السياحة والمغتربين (والبدو الرحل الرقميين) ، ويمثل الأخيرون 1,4،3,7 مليون سائح سنويًا و XNUMX،XNUMX٪ من سكان الجزيرة ، على التوالى.
ينعكس هذا الوضع الدولي في ماديرا يتحدثون بسرعة أو يفهمون لغة ثانية غير البرتغالية ، وهي اللغة الإنجليزية.
4. صديقة للبدو الرقمية
ساهمت مبادرات مثل قرية البدو الرقمية الخاصة بشركة Startup Madeira بشكل كبير في جاذبية الرحل الرقميين في الجزيرة.
تتكون كلتا المنظمتين من موظفين عن بُعد من جميع أنحاء العالم أقاموا أنشطتهم في ماديرا. وصل ما يصل إلى 5000 من البدو الرحل الرقميين إلى ماديرا في عام 2021 ، وهو اتجاه من المرجح أن يستمر في عام 2023 ، نظرًا لظروف ماديرا الفريدة فيما يتعلق بنمط الحياة والمزايا الضريبية التي تفتخر بها الجزيرة.
تتوج جاذبية الجزيرة للبدو الرحل بحقيقة ذلك تفتخر ماديرا بأسرع اتصال إنترنت في البرتغال، متجاوزين برلين ولندن بسبب عملائنا. منطقة الحكم الذاتي هي عقدة للكابلات البحرية التي تربط أوروبا بإفريقيا وأمريكا الجنوبية وأمريكا الشمالية.
5. سلامة وجودة الحياة
إذا كنت تبحث عن مدينة تتمتع بأفضل نوعية حياة حيث يمكنك الاستمتاع بحياة جزيرة عالمية وهادئة ، فإن فونشال هي المكان المناسب لك. صنفت جمعية المستهلكين البرتغاليين فونشال كثاني أفضل مدينة للعيش في البرتغال.
فيما يتعلق بالسلامة ، ماديرا هي المنطقة البرتغالية التي بها أدنى معدل إجرام في البلاد لكل ألف نسمة ، متجاوزة جزر الأزور والغارف في المؤشرات الإحصائية العامة للإجرام.
ماديرا هي أيضًا وجهة ترحيبية بشكل خاص للمسافرين من LGBTQ +. المطاعم ومعظم المؤسسات الخدمية ليست متحيزة ولكنها لا تعرض أعلام قوس قزح بحرية. إنها ببساطة حالة من القبول السهل.
6. حضاره
مع أكثر من 500 عام من التاريخ ، ماديرا فريدة من نوعها في الثقافة البرتغالية. العروض الثقافية متنوعة للغاية بالنسبة للجزيرة. المتاحف ذات الفن الفلمنكي والديني ، والكنائس التي تستضيف مهرجانات موسيقى الأرغن ، والأوركسترا السيمفونية الشهرية وحفلات موسيقى الحجرة ، ومهرجانات تذوق الطعام والشعبية التقليدية على مدار العام ، والمعارض الفنية المنتظمة هي أمثلة على المشاركة النشطة للمشهد الثقافي لماديرا.
7. تكلفة المعيشة المنخفضة
ماديرا هي واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة لقضاء بعض الوقت في هذا العالم. تكاليف المرافق هنا أيضًا أقل - فالكهرباء أقل بنسبة 21,8٪ مما كانت عليه في الغارف ، والإنترنت أقل تكلفة بنسبة 11,2٪. وتعد ضريبة القيمة المضافة أقل بمقدار نقطة مئوية واحدة عن مثيلتها في البر الرئيسي البرتغالي.
بالنسبة لمنطقة نابضة بالحياة ومتنوعة مثل ماديرا ، فإن تكلفة المعيشة أقل مقارنة بالمدن البرتغالية الرئيسية ، مثل لشبونة وأوبورتو وفارو وكاسكايس وسينترا وكويمبرا ، والإحصاءات التي تم جمعها في Numbeo.com موجودة هناك لإثبات ذلك .
تعتبر تكلفة المعيشة المنخفضة المذكورة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماديرا بينما تجتذب في نفس الوقت قوة عاملة ذات مهارات عالية
8. الاتصال بأوروبا
يوفر مطار ماديرا كريستيانو رونالدو الدولي رحلات مباشرة إلى العواصم الأوروبية الكبرى مثل لندن وباريس وبرلين ولشبونة وبورتو. وهي على استعداد لقبول أي طائرة تتوافق مع أكثر معايير الأمن الدولية صرامة. بالإضافة إلى ذلك ، يعد الوصول إلى ماديرا تجربة رائعة ومشهدًا يستحق المشاهدة! الرحلة قصيرة ، وتستغرق حوالي ساعة ونصف إلى لشبونة وحوالي 1/30 ساعة إلى باريس أو لندن أو برلين.
تسمح الروابط المذكورة أعلاه بحركة عالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماديرا أو العمل من الجزيرة.
9. الطبيعة والمناظر الطبيعية
Laurissilva هو المصطلح الذي يطلق على نوع من الغابات الرطبة شبه الاستوائية التي تعود إلى عصور ما قبل التاريخ والتي تتكون من أشجار Lauraceae الموجودة في مواقع Macaronesia المختلفة ، بما في ذلك أرخبيل ماديرا وجزر الأزور وجزر الكناري والرأس الأخضر. ينتشر أكثر في جزيرة ماديرا ، التي تغطي حوالي 20 ٪ من المنطقة وتم تصنيفها كموقع للتراث العالمي لليونسكو.
بالإضافة إلى ذلك ، توجد الشلالات في هذه الغابة ، وكذلك قنوات الري التي تنقل المياه من أعلى المناطق وأكثرها رطوبة إلى الأكثر جفافاً ، وتشكل شبكة رائعة من المسارات المرغوبة بشدة لممارسة الأنشطة الطبيعية المختلفة مثل المشي لمسافات طويلة وركض المسارات. وركوب الدراجات في الجبال والتجديف.
إذا كنت تفضل الشاطئ على الريف ، فإن جزيرة بورتو سانتو تقدم 9 كيلومترات من الرمال الذهبية لتستمتع بها.
جميع الظروف الطبيعية المذكورة أعلاه تخلق بيئة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ماديرا ، وخاصة في قطاع السياحة.
10. إيجاد شركاء العمل المناسبين
لدينا فريق من المهنيين في MCS تفخر بخبرتها الواسعة والدولية في مساعدة المغتربين والمستثمرين الدوليين لأكثر من 25 عامًا. إن المحاسبين المعتمدين من مجلس الإدارة لدينا والفريق القانوني الداخلي متاحون لمساعدتك في استثمارنا في الجزيرة وفي عملية نقلك المحتملة.
تم توفير هذه المقالة لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُقصد منها ولا ينبغي تفسيرها على أنها استشارة قانونية أو مهنية من أي نوع. إذا كان لديك أي أسئلة ، فلا تتردد في ذلك تواصل معنا.
